合富輝煌蘇州中海地產(chǎn)項(xiàng)目中海-wenkub
2023-05-13 03:48:33 本頁面
【正文】 1. 第一部分 中海半島首 府 項(xiàng)目概況 策略體系制定的思考 第二部分 中海 中海 半島首府 推廣重點(diǎn) 部署 推廣主題 推廣的主訴求點(diǎn) 推廣訴求點(diǎn)的運(yùn)用策略 第三部分 中海半島首 府 推廣策略的制定 . 中海 . 策略體系制定的思考 根據(jù)中海 ? 半島首府項(xiàng)目的 實(shí)際 情況， 本公司將結(jié)合以往的操作經(jīng)驗(yàn)和資源 ，通過 整合 營銷 系統(tǒng)的建立和執(zhí)行，旨 在 競爭日益 激烈的 蘇州 市場樹立項(xiàng)目品牌 和企業(yè)品牌 ， 確保項(xiàng)目的成功和中海品牌的建立 。半島首府 推廣重點(diǎn) . 推廣重點(diǎn) 通過我司對(duì) 中海半島首府獨(dú)特的競爭優(yōu)勢(shì)。半島首府”項(xiàng)目。本項(xiàng)目塑造豪宅文化時(shí)， 應(yīng) 與“產(chǎn)品力”相結(jié)合，營造 獨(dú)特的 豪宅文化標(biāo)準(zhǔn)。 3. 第三 部分 中海 豪宅文化 本項(xiàng)目定位于 蘇州 “首席純正歐式尊貴生活”，歐洲文化中的宮廷“貴族”文化是本項(xiàng)目的主導(dǎo)理念，在營銷中先行體現(xiàn)這一理念，將與產(chǎn)品對(duì)理念的體現(xiàn)相輔相成，最終成就文化傳播 —— 文化滲透 —— 文化共識(shí)—— 文化遞延 —— 文化升華的脈絡(luò)；這一脈絡(luò)的發(fā)展、成熟，反過來也會(huì)對(duì)本項(xiàng)目的運(yùn)作發(fā)揮極強(qiáng)的促進(jìn)作用，使得本項(xiàng)目成為真正的“尊居級(jí)”毫宅。 循序漸進(jìn)，由虛到實(shí)。先是品牌和區(qū)域價(jià)值 —— 一個(gè)相對(duì)無形的訴求點(diǎn)，接著是實(shí)實(shí)在在的產(chǎn)品主導(dǎo)訴求，然后是看似無形實(shí)則體現(xiàn)于產(chǎn)品所建造的生活空間中、感受更為實(shí)在的文化脈絡(luò)，最后是源于本項(xiàng)目而不局限于本項(xiàng)目社區(qū)之內(nèi)、讓人感到升華得更為貼切真實(shí)的精神共鳴。五個(gè)構(gòu)件不僅相輔相成，而且虛實(shí)結(jié)合地出現(xiàn)，當(dāng)某個(gè)構(gòu)件主導(dǎo)訴求時(shí)，其它構(gòu)件并不是全身而退，而是作為配角或站在幕后對(duì)主導(dǎo)構(gòu)件加以補(bǔ)充支持、深化主題。 貨量控制 貨量實(shí)行階段性分批推出策略，按照優(yōu)劣搭配、價(jià)格平均的原則，在內(nèi)部認(rèn)購期和公開發(fā)售 期均安排貨量的逐步分批推出，以避免全部貨量一起推出時(shí)，價(jià)格較低單位熱銷而價(jià)格較高的單位卻出現(xiàn)相對(duì)滯銷 現(xiàn)象。 保持與消費(fèi)群的緊密聯(lián)系。 ? 充分利用各方面 關(guān)系及資源客戶，實(shí)行針對(duì)性的團(tuán)購銷售公關(guān)銷售。半島首府 奠基慶典 ? 銷售策略： 接受預(yù)約登記 中海 會(huì)會(huì)員享有優(yōu)惠 升溫階段 ? 時(shí)間： 78 月 ? 思路： 結(jié)合現(xiàn)場展示中心開放和中海品牌、區(qū)域價(jià)值資源對(duì)市場進(jìn)行 針對(duì)性的升溫訴求。半島首府 第一次產(chǎn)品說明會(huì) 中海半島首府 會(huì)員圣誕嘉年華 ? 銷售策略： 第一批貨量 100%銷售，滲透第二批貨量信 息 營銷不僅與市場息息相關(guān)，而且每一營銷部署都與其之前的營銷部署的市場效果緊密相關(guān)，因此，營銷部署是需要時(shí)時(shí)關(guān)注市場及效果反饋，及時(shí) 調(diào)整部署實(shí)施。半島首府 媒體推廣策略 . 媒體推廣系列部署 根據(jù)我司為本項(xiàng)目所設(shè)定的 整合營銷 推廣步驟，將推廣劃分為幾大系列進(jìn)行系統(tǒng)性的 傳播 推廣。半島首府的形象得到進(jìn)一步的升華。
研究報(bào)告相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1