【正文】 開關(guān)、排風(fēng)口、樓梯扶手、樓層墻面、。 30 對標(biāo)準(zhǔn)層的生活垃圾收集至地面垃圾周轉(zhuǎn)站，清洗垃圾桶，套上垃圾袋放回相應(yīng)的樓層。三十二層的高層樓宇每棟配備二位清潔工人，地下首層 17 層為一人， 18 層 ──32 層（含天臺）配一人，樓高18 層或 19 層的樓宇，每棟樓宇配備一人，多層帶電梯的每四個單元配備一人。 每星期循環(huán)對裙樓三米以下的玻璃清刮一次。 每天早上 6： 007： 30 對地面徹底清掃一遍，并協(xié)助清運公司清運垃圾，清掃垃圾房內(nèi)積水與垃圾。 服從領(lǐng)導(dǎo)分配，完成本職工作。清潔員工不得在工作時間內(nèi)，未經(jīng)管理處領(lǐng)導(dǎo)同意做本職工 第 8 頁 共 32 頁 作以外的事情。 積極參與管理處組織的各項活動。 負責(zé)小區(qū)周圍的通道、地面停車場、綠化帶的清潔保養(yǎng)工作。 負責(zé)管理區(qū)域內(nèi)的員工調(diào)配及材料設(shè)備保管。完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時任務(wù)。 第 6 頁 共 32 頁 經(jīng)常巡查各管理處的清潔衛(wèi)生及綠化工作，發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)助處理。并做好驗收記錄配合人事部做好清潔、綠化方面的年度培訓(xùn)計劃及年 陽光嘉業(yè)物業(yè)管理 wi/q003 有限公司 ygjypm 清潔綠化部經(jīng)理職責(zé) 版號 /狀態(tài)： a/0 第 1 頁共 1 頁 認真執(zhí)行總經(jīng)理的指示和辦公室布置的任務(wù)，忠于 職守，以身作則。 終考核。 第 4 頁 共 32 頁 機械設(shè)備的使用及保養(yǎng)清潔工作檢驗標(biāo)準(zhǔn)綠化工作檢驗標(biāo)準(zhǔn)消殺服務(wù)質(zhì)量記錄表 垃圾清運服務(wù)質(zhì)量記錄表 綠化驗收單 項目分包方的初審及初次試驗記錄項目分包方的復(fù)審記錄清潔工作整改通知單陽光嘉業(yè)物業(yè)管理 wi/q001 有限公司清潔綠化部組織架構(gòu)圖 版號 /狀態(tài)： a/0 ygjypm 第 1 頁共 1 頁─────────────────────────────────────── 主管總工程師 清潔綠化部 陽光嘉業(yè)物業(yè)管理 wi/q002 有限公司清潔綠化部職責(zé)版號/狀態(tài)： a/0ygjypm 第 1 頁共 1 頁 制定清潔、綠化管理工作程序及標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)督各管理處 的實施情況。 qr10q042。 wi/q066qr01q042 。 wi/q061wi/q062 高壓沖洗機的使用吸塵吸水機的使用拋光機的使用花工的職責(zé) 園林綠化驗收工作程序園林綠化工作中的檢驗綠地花木養(yǎng)護管理制度花卉植物擺設(shè) 花卉植物澆水及管理方式草坪的施工與保養(yǎng)花木移植園林花卉植物造型植物的修剪 方式花卉植物繁殖方式花卉植物蟲害防治植物病害防治自然破壞防護措施農(nóng)藥的使用 。 wi/q057。 wi/q052。wi/q048。wi/q044 洗地機操作規(guī)程。 wi/q040。 wi/q041地面噴水池的清潔地面警語牌清潔保養(yǎng) 垃圾周轉(zhuǎn)站清潔程序及標(biāo)準(zhǔn) 游泳池清潔保養(yǎng)及標(biāo)準(zhǔn)化糞池清潔程序及標(biāo)準(zhǔn)轉(zhuǎn)換層地面的保養(yǎng)。 wi/q045。 wi/q049。 wi/q053。 wi/q058。陽光嘉業(yè)物業(yè)管理 wi/q 有限公司清潔綠化工作手冊版號 /狀態(tài) a/0ygjypm 第 4 頁共4 頁────────────────────────────────────── wi/q063 除草的操作方式。 qr02q050 。 qr11q042。 訂。 協(xié)助主管領(lǐng)導(dǎo)做好清潔綠化工作外判事項的談判與簽 負責(zé)新接小區(qū)的綠化工程移交驗收。 組織各管理處清潔、綠化主管定期總結(jié)，共同研究搞好清潔方面的工作。負責(zé)對外聯(lián)系簽訂清潔、綠化工作方面的有關(guān)合同。 幫助員工解決工作中遇到的疑難問題，一時解決不了的應(yīng)及時上主管領(lǐng)導(dǎo)匯報。 陽光嘉業(yè)物業(yè)管理 wi/q005 第 7 頁 共 32 頁 有限公司 清潔工職責(zé)版號 /狀態(tài)： a/0 ygjypm 第 1 頁共 1 頁 熟悉管轄區(qū)域內(nèi)的操作范圍及程序，掌握操作技能。 、班長交辦的其它工作 及突擊性地工作。 對待業(yè)主、同事和來訪客人應(yīng)以禮相待，保持良好的員工形象。 上班時間內(nèi)不允許私自脫離崗位和接待來訪者，如有需要須經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)同意。 保潔地點：住宅小區(qū)紅線范圍內(nèi)（含綠化帶、汽車道、人行道、消防 通道）保潔時間：早上 6： 00晚上九點（十月份之二月份保潔到晚上八點）。 每日將地面的警語牌、指示牌等公共設(shè)施每天擦抹一次（雨 第 9 頁 共 32 頁 過之 后立即擦干表面水份）。 陽光嘉業(yè)物業(yè)管理 wi/q008 有限公司標(biāo)準(zhǔn)層清潔操作規(guī)程版號 /狀態(tài)： a/0ygjypm 第 1頁共 1 頁 。 保潔時間：早晨 5： 3011： 00，下午 1： 3017： 00 每天早晨 5。再用清潔毛巾對樓層 第 10 頁 共 32 頁 的公共設(shè)備，包括通道防火門、。 每月對樓層通道地磚用去污粉清洗一次；。 陽光嘉業(yè)物業(yè)管理 wi/q009 有限公司 地下室清潔操作規(guī)程 版號 /狀態(tài)： a/0 ygjypm 第 1 頁共 1 頁 人員配備：根據(jù)地下室的面積大小而定，每 6000 平方米配備壹名 清潔工。 每天早上 6： 007： 30 徹底對地下室部分清掃一遍，并在 7： 30 之前把垃圾清運到地面垃圾周轉(zhuǎn)站。 對地下室的污水井每季度徹底清 洗一次，周邊污水溝在沖冼地面時也要沖洗干凈。大廈、小區(qū)所有標(biāo)準(zhǔn)層通道釉面磚、?；卮u及普通地磚。 。 注意事項：在使用清潔劑刷洗樓層地面通道時，應(yīng)防止腐蝕金屬物和 電梯不銹鋼廳門。每棟樓層內(nèi)帖有瓷磚的墻面。 擦抹完墻面之后再過一遍清水，保持墻面光滑潔凈。瓷面磚保潔時不能使用帶腐蝕性清潔藥水。每天用清潔塵推保潔后，再用地拖拖干凈大理石地面。 將洗地機推到工作現(xiàn)場并安裝好洗地針座和百潔刷。機械無法清洗的地方，用鏟刀把靠墻部位的舊蠟徹底鏟干凈，待地面干透之后用落蠟拖頭滲透蠟水，有序的上底 第 14 頁 共 32 頁 蠟，待底 蠟自然干之后再上面蠟。 注意事項： 在清洗大理石時注意清潔劑的使用，切勿使用對大理石有腐蝕的清潔藥水。 操作程序：墻面的大理石面每天用清潔水徹底清抹一 次。 將少量墻蠟涂于清潔布上，再輕微用力涂抹在墻面上；用 一條清潔布用力地來回擦抹，達到拋光的效果。 保潔作業(yè)程序： 每天下午上班用掃帚清掃通道之后，用清潔水、抹布清抹消防栓箱體，防火門表面、開關(guān)、后樓梯扶手排煙窗等。