【正文】 陽光嘉業(yè)物業(yè)管理 wi/q020 有限公司 仿石地磚清潔保養(yǎng)程序及標(biāo)準(zhǔn)版號 /狀態(tài)： a/0 ygjypm 第 1 頁共 1 頁 保養(yǎng)范圍：大廈及小區(qū)內(nèi)所有貼有仿石地磚的地面，（含轉(zhuǎn)換層 上的仿石地面） 作業(yè)程序： 每日早晨 8 點(diǎn)，下午 2 點(diǎn)全面用掃帚清掃一次。 00 鐘。局部污染較重的地 方，灑上稀釋的草酸或去污粉用洗地機(jī)徹底刷洗并沖洗干凈。保證地面瓷 磚光凈亮潔 . ：目視仿石地磚無雜物，磚面凹進(jìn)部分無沙土沉淀，磚面 無積水、油漬、痰漬。 陽光嘉業(yè)物業(yè)管理 wi/q021 有限公司 地面果皮箱的保養(yǎng)及清潔 版號 /狀態(tài)： a/0 ygjypm 第 1 頁共 1 頁 保潔范圍：所有放在大廈、小區(qū)、商場周圍地面上的玻 璃鋼、不 銹鋼果皮箱。 煙頭。 地面果皮箱上的煙灰缸存放煙頭不能超過三支，否則要及時(shí)清理 清倒完垃圾之后在鐵桶上套黑垃圾袋，放回原處。 標(biāo)準(zhǔn)：目視果皮箱外表無灰塵、無污漬，煙灰碟內(nèi)不能超過三只 陽光嘉業(yè)物業(yè)管理 wi/q022 有限公司 地面噴水池的清潔版號 /狀態(tài)： a/0 ygjypm 第 1 頁共 1 頁 第 22 頁 共 32 頁 保潔范圍。 作業(yè)程序。每隔 6 天對池內(nèi)沉淀物用吸水機(jī)清吸一遍。每 10 天徹底清洗一次，清洗時(shí)打開噴水池排水閥門放水，待池內(nèi)水放去 1/3 的水后，清潔工才能下池清洗。 用毛巾擦洗池內(nèi)燈飾、水泵、水管及電線表層的菁苔及污垢。 標(biāo)準(zhǔn)。 注意事項(xiàng)。 陽光嘉業(yè)物業(yè)管理 wi/q023 有限公司 地面警示牌清潔保養(yǎng) 版號 /狀態(tài)： a/0 ygjypm 第 1 頁共 1 頁 保養(yǎng)范圍。 作業(yè)程序： 每天用清潔布對地面所有的警示牌、指示牌清抹一遍。每月用清潔水對所有牌面徹底清洗一遍，并上保護(hù)油。目視牌面清晰，無明顯污染。各大廈、住宅小區(qū)的垃圾周轉(zhuǎn)站。 地面清潔工清掃掉在地面上的垃圾并裝回垃圾桶，如果量多應(yīng)及時(shí)讓清運(yùn)公司清走。 放回垃圾桶，并擺放整齊；然后用水沖洗外面地面和污水。 標(biāo)準(zhǔn)。 注意事項(xiàng)。 陽光嘉業(yè)物業(yè)管理 wi/q025 有限公司 游泳池清潔保養(yǎng)及標(biāo)準(zhǔn) 版號 /狀態(tài)： a/0 ygjypm 第 1 頁共 1 頁 保潔范圍。 作業(yè)程序： 先用水將瓷磚面打濕，撒一些除污粉并用長柄手刷把表面的污漬沖刷干凈。游泳池底部用吸塵器每天來回吸雜物一次，直到整個(gè)池底吸干凈為止。 游泳池更衣室、衛(wèi)生間使用期間每天清潔二次，并時(shí)刻保持干凈。水面無漂浮物，池內(nèi)無沉淀、雜物、水質(zhì)清澈見底。大廈及住宅小區(qū)的化糞池。 用沙井溝打開化 糞池的蓋板，用長竹桿攪散化糞池內(nèi)雜物結(jié)塊。然后啟動(dòng)吸糞車開關(guān)，開始吸取化糞池內(nèi)的污水雜物，直到吸完為止。 標(biāo)準(zhǔn)。 注意事項(xiàng)。在用竹桿攪拌結(jié)塊層時(shí)防止跌進(jìn)化糞池內(nèi)。樓宇轉(zhuǎn)換層保潔，三仟平方米以上由專人負(fù)責(zé)。將轉(zhuǎn)換層垃圾桶內(nèi)垃圾定時(shí)集中運(yùn)到地面垃圾房。地面如鋪有仿石地磚按仿石地磚的清潔程序保潔；地面是瓷磚面的按瓷磚面的清潔程序清潔。 清潔標(biāo)準(zhǔn)。 陽光嘉業(yè)物業(yè)管理 wi/q028 有限公司 檔雨棚 的清理 版號 /狀態(tài)： a/0 ygjypm 第 1 頁共 1 頁 保潔范圍。 清潔程序： 每天用掃把清掃棚面上的雜物。 防護(hù)罩表面每星期用水沖洗一次，并用清潔布擦干防護(hù)罩表面。 標(biāo)準(zhǔn)。 陽光嘉 業(yè)物業(yè)管理 wi/q029 有限公司 地下室管線的清潔 第 27 頁 共 32 頁 版號 /狀態(tài)： a/0 ygjypm 第 1 頁共 1 頁 保潔范圍。 作業(yè)程序。然后用拖布浸水稍擰干在水管上有順序地拖抹。 每周小清，每月大清，并時(shí)刻保持水管干凈。保持管線上無雜物、無明顯積塵。 清潔程序： 每天在清掃地下室地面的同時(shí)，打開溝蓋并清掃水溝內(nèi)雜物。 每隔 10 天在沖洗地下室地面的同時(shí)水溝一起沖洗，保持水溝內(nèi)無沉淀物。 第 28 頁 共 32 頁 標(biāo)準(zhǔn)。 陽光嘉業(yè)物業(yè)管理 wi/q031 有限公司 地下室污水井的清理 版號 /狀態(tài)： a/0 ygjypm 第 1 頁共 1 頁 保潔范圍。 操作程序： 將所需的工具帶到工作現(xiàn)場包括（鐵鏟、籮筐、繩子）。待污水泵自動(dòng)停止后方可入井內(nèi)作業(yè)。 清理完后用水沖洗污水井周圍并清洗干凈。井內(nèi)無沉淀；污水不能溢出地面；每半年清理一次。 清潔程序： 小區(qū)入伙后用刷子將消防栓箱體內(nèi)外徹底清掃一次，并貼上封條。排風(fēng)口、防火門、反光鏡每天用清潔布清抹一遍。目視表面無灰塵；防火門用紙巾擦拭門上冒頭 30公分，門板面 60 公分之后，紙巾不被明顯污染。商場內(nèi)公共部分走廊、首層大堂、后樓梯、公共洗手間等部位。工作時(shí)間：早晨 7：時(shí)至晚上 9 時(shí)。 先用塵推將地面保潔一遍，然后對大理石依順序拋光。用帶濕不見水地拖擦去飲料漬、痰漬和鏟 第 30 頁 共 32 頁 去香口膠等。 每隔一小時(shí)對男女洗手間巡回清潔，及時(shí)清走垃圾、清抹鏡面。 商場內(nèi)大理石地面每月進(jìn)行徹底清洗上蠟二次，并時(shí)刻保持干凈、光亮。商場四周（含汽車道、人行道、消防通道、花園及人造景點(diǎn)等）。工作時(shí)間：時(shí)間為早上 7 時(shí)至晚上商場關(guān)門后。每天早晨一 上班先將外圍地面徹底清掃一次，協(xié)助清運(yùn)公司清倒垃圾，沖洗垃圾房、垃圾桶、掃凈地面積水和雜物。對地面警語牌、指示牌每天清潔一次（不銹鋼表面，雨過后立即抹其表面水珠）。并對地面果皮箱清理、抹凈、擺放整齊。 陽光嘉業(yè)物業(yè)管理 wi/q035 有限公司 馬賽克外墻的保養(yǎng) 版號 /狀態(tài)： a/0 ygjypm 第 1 頁共 1 頁 保潔范圍。 操作程序： 準(zhǔn)備好清潔用的高空繩索二條，跳板一塊，高壓水管一條，保險(xiǎn)扣一個(gè)，清潔桶一個(gè)，刷子一把、鏟刀、清潔劑等工具材料。將跳板固定在其中的一根繩索上，并把保險(xiǎn)扣扣在另一根繩上，帶上刷子、鏟刀、清潔劑，連同水管從頂層開始往下開始清潔。 大廈、住宅小區(qū) 3 米以下外墻每半月沖刷清洗一遍并保持干凈 3 米以上部分每兩年普遍清潔一遍，局部污染即時(shí)發(fā)生即時(shí)清洗。目視馬賽克面無污染，無污