4舊村改造典型經(jīng)驗材料-wenkub
2024-08-27 16 本頁面
【正文】 地 300 畝，這樣一來望川村占地將達到 670 畝，而且將形成名副其實的 “ 空心村 ” 。望川村有 360 戶， 1171 口人，全村土地總面積 3147 畝，其中耕地 1307 畝。 我們 XX 縣國土資源局歷來重視舊村改造工作，早在八十年代末期就積極開展了此項 工作，涌現(xiàn)出了望川、上伏、后則腰、蔡節(jié)、西溝等舊村改造成績突出的村莊。 人多地少是我國的基本國情，我縣這一問題更加突出。 第 1 頁 共 11 頁 舊村改造典型經(jīng)驗材料 我們 XX 縣位于 XX 省東南部，國土總面積 1968 平方公里，有 40 萬人口， 18 個鄉(xiāng)鎮(zhèn)， 473 個行政村。我縣農(nóng)村自然莊多達 1700 余個，建了新房不拆舊房在農(nóng)村普遍存在，村莊占地浪費嚴重， “ 空心村 ” 問題突出。其中望川村的舊村改造力度最大，該村由 1989 年居民住宅 370 畝的村莊，經(jīng)過舊村改造后居民全部住近了樓房，占地面積僅有 250 畝，大大節(jié)約了耕地。 1984 年開始，該村以地下煤炭資源為依托發(fā)展村辦企業(yè)， 1989 年該村已擁有煤礦、鐵廠、鑄造廠等 9 個村辦企業(yè)，全年實現(xiàn)工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值 905 萬元，人均存收入 1000 元。二是耕地日趨減少，除了村民修房占地外，望川村辦企業(yè)也要占地，企業(yè)要發(fā)展，就要上規(guī)模，上規(guī)模不占地不可能。 在我們的宣傳下，望川村兩委認識到了這一點，從 1988 年開始，兩委干部統(tǒng)一了意見，決定進行舊村改造。 （二）加強指導，注重規(guī)劃和建設管理，是高質(zhì)量完成舊村改造的前提和條件 在舊村改造中，許多村莊由于不重視規(guī)劃和建設管理，結果使村莊舊村改造半途而廢，新村面貌依舊、質(zhì)量不高。在我們的幫助下，由 XX 省城鄉(xiāng)設計規(guī)劃研究院的技術人員給望川村繪制了1990 至 2024 年新村建設和產(chǎn)業(yè)結構布局的總體規(guī)劃，提出了十年奮斗目標。望川村的舊村改造在當時引起了許多爭議，但在今天看來，我們對望川舊村改造的超前規(guī)劃是正確的。 第 5 頁 共 11 頁 為了使望川村舊村改造順利進行，我們從和諧發(fā)展的角度出發(fā)，堅持符合國家法律與政策的精神，積極借鑒外地成功經(jīng)驗，堅持群眾路線，做到了舊村改造民主決策、科學規(guī)劃。在廣泛宣傳的基礎上，在黨員干部中進行動員，并拉上全村黨員干部外出參觀，使他們認識到了舊村改造工作的重要性和必要性，從而主動撤除自己的房屋，騰出宅基地戶用于建設新樓房。實施舊村改造，基礎設施配套建設、公益事業(yè)建設、舊房老宅基補償?shù)榷夹枰淮蠊P資 金。村集體收回的舊房有償使用、投入部分土地征用款、村集體資金投入等方式解決舊村改造資金問題 新樓房的安排。在我們的幫助下，該村出臺了分房制度：群眾要住，優(yōu)先群眾，群眾不住，優(yōu)先黨員，黨員不住，干部帶頭住。我們積極協(xié)調(diào)有關部門在資金、政策、土地指標、審批服務等方面采取傾斜政策。望川村所屬潤城鎮(zhèn)是我縣的一個經(jīng)濟大鎮(zhèn)，在望川村的舊村改造工作中，潤城鎮(zhèn)兩委
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