【正文】 知乙方 。 第四條商鋪和設(shè)施的維修責(zé)任 ，由于乙方故意或使用不當(dāng)造成商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)，如乙方要求續(xù)租，需在租賃期滿前 ____月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂 租賃合同。以下是小編為大家?guī)淼纳啼佔(zhàn)赓U合同樣本電子版七篇，歡迎參閱呀 ! 商鋪?zhàn)赓U合同樣本電子版【篇 1】 訂立合同當(dāng)事人雙方： 出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方 ) 承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方 ) 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，為明確雙方權(quán)利及義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條商鋪描述 ： _______________________________________________，建筑面積為： __________平方米。 第三條租金和費(fèi)用 。乙方正常、合理使用下，租賃商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備的自然損耗，乙方不承擔(dān)任何維修或賠償責(zé)任。因維修商鋪影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方不能正常使用商鋪的時(shí)間相應(yīng)減收租金或延長(zhǎng)租期。并提供土地使用證、產(chǎn)權(quán)證、商鋪?zhàn)赓U許可證等相關(guān)權(quán)屬證明給乙方審 驗(yàn)，并將其復(fù)印件蓋章后提供給乙方。 、法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)。 ，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租商鋪： (1)未經(jīng)甲方同意，拆改、破壞商鋪結(jié)構(gòu)，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 (2)甲方人為停水停電，嚴(yán)重影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的 。 ，甲方按合同約定驗(yàn)收租賃商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備完好，乙方未拖欠租金及相關(guān)費(fèi)用的，甲方收回租賃商 鋪，有剩余租金時(shí)須一并全額退回乙方。 甲方： ______________乙方： ______________ 身份證號(hào)碼 :_________________身份證號(hào)碼： _________________ 聯(lián)系電話： ______________聯(lián)系電話： ______________ 簽約日期： ____年 ____月 ____日簽約日期： ____年 ____月 ____日 商鋪?zhàn)赓U合同樣本電子版【篇 2】 出租方 (甲方 )： ________承租方 (乙方 )： ________ 電話： ________電話： ________ 一、為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方充分協(xié)商訂立本合同，希共同遵守執(zhí)行： 租賃鋪面房屋地址、面積、現(xiàn)金價(jià)值、用途： ________________ 租賃房屋位于 ________路 ________小區(qū)側(cè)向店面第 ________間 ________㎡ 。租賃期滿后乙方如續(xù)租，在同等條件下甲方優(yōu)先出租給乙方，合同期滿后租賃價(jià)格按當(dāng)時(shí)經(jīng)濟(jì)情況雙方商定 三、租金支付 在合同簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取時(shí)間為每季的 5 日前。如未滿一年，則甲乙雙方不得提前終止合同。 六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章即產(chǎn)生約束力，未盡事宜雙方友好協(xié)商，如有補(bǔ)充協(xié)議，則補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等約束力。 第三條租金、保證金及租金交付期限： 該商鋪的月租金總額：第一年月租金總額為人民幣 ： ______萬 ______仟 ______佰 __________拾 ______元正 (______￥ ______元月 )。 (并且必須是人民幣現(xiàn)金 ) 保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣： ______￥ ______萬 ______仟 _______________佰 ______拾 ______元正 (______￥ ______元 )，作為履約保證金。如乙方確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方協(xié)商同意。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個(gè)月通知對(duì)方，且違約方須向?qū)Ψ街Ц?______兩 ______個(gè)月的租金作為違約金。 (二 )乙方職責(zé)： 乙方應(yīng)如期交納租金。甲方能夠此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。如需裝修，需經(jīng)甲方同意，并一律不得改變?cè)撋啼伒慕Y(jié)構(gòu)部分。 (二 )乙方職責(zé)： 乙方如拖欠租金，則每一天按應(yīng)繳租金的 3‰ 交納滯納金 。 第八條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下： 第一條房屋坐落地址 甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚海? 建筑面積 ________平方米。 ，損害公共利益的 。 第三條租金和租金交納期限： 、乙雙方約定，該房屋每月租金總計(jì)為人民幣 _______元 (大寫： ________萬 ________仟 ________佰 ________拾 ________元 ________角整 )。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按 日租金的千分之 ______支付滯納金。 第五條租賃期間房屋修繕 ，乙方的裝修及修繕，甲方概不負(fù)責(zé)。 ，不擅自改變使用性質(zhì)及房屋主要結(jié)構(gòu)。 第六條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納 ：由乙方自行繳納，直至合同期滿。甲方出賣房屋，須在 3個(gè)月前通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 (大寫： ) ，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。 本合同共 3 頁， 1 式 2 份，甲、乙雙方各執(zhí) 1 份，均有同等法律效力。 三、租賃期限 ________年 ____月 ____日起至 ________年 ____月 ____日止，租賃期為 ________年。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租 (賣 )給任何第三方 。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施 _______________________________、乙方應(yīng)在租賃期滿后 ____日內(nèi)搬離。 按本協(xié)議約定 支付租金。 乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。甲方要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前 ____日通知乙方。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定 。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。 乙方向甲方，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。 ④ 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。 ④ 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。 ④ 因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù) 履行的。 ② 該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的 。 乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付，甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的 _______%支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失 。 甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。其中，甲、乙雙方各執(zhí) _______份，均具有同等效力。甲