【正文】 租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。如乙 方違反有關規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進行的活動，所引起的一切后果，由乙方自負。 甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點的規(guī)定，則乙方有權向甲方收取滯納金，每一天按保證金的 3‰ 計收。 甲方 (蓋章 )： ____________乙方 (蓋章 )： ____________ 代表 (簽名 )： ____________代表 (簽名 )____________ 聯(lián)系電話： ____________聯(lián)系電話： ____________ 商鋪租賃合同樣本電子版【篇 4】 出租方 (以下稱甲方 )： ________________________ 承租方 (以下稱乙方 )： ________________________ 甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方。乙方需要繼續(xù)承租該房 屋的，則應于租賃期屆滿前 ___個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據(jù)當時的實際情況做相應調整。 (大寫： ) ，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。 ，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結束后，該保證金多退少補。 第八條違約金和違約責任 ，視為甲方違約，負責賠償違約金元。 第十二條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金元。 甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。 在租賃期內，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等，債務由乙方自行承擔。 乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的 _______個月向甲方提出書面申請。 ③ 在租賃期內，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的 。 ③ 在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的 。 十二、違約責任及賠償 符合本合同第九條第 2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方 按當年租金的 _______%支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失 。 本合同連補充條款及附件共 _______頁，一式 _______份。 四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。 (二 )對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。 十、乙方 (一 )在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經(jīng)營及辦公。 第七條續(xù)租 十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。 二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。 ，使用面積為平方米。 ，因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。 ，乙方擁有下一年的優(yōu)先租貸權。 三、其他事項： ，商鋪內所有所有設施 (包括：滅火器、電器開關插座等 )和有關證照、繳費簿等，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應予補辦或賠償 (乙方自設除外 )。 ，甲方應為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn) 證明及相關手續(xù)。 三十、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。 二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款 1%的違約金。 十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。 十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前 5 天交付。 (五 )在合同期內，甲方不得再次引進同類 (飾品 )商戶。 七、每一個租賃年度按月計算。 第一條租賃內容 一、甲方將位于 ________市 ________區(qū) ____________號門面租賃給乙方。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方 。但下列情況除外： ① 該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的 。 ③ 甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的 。 十、轉租、轉讓和交換 在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意 。 在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔 。 租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。 乙方向甲方：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。 第九條免責條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。 第七條甲方與乙方的變更： ，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方負責。 。 乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋： 、轉讓或轉借的 。 如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點，造成的一切后果與損失，由乙方承擔全部賠償職責。 乙方不得擅自裝修該商鋪 。 合同期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經(jīng)甲方驗收該商鋪無設備損壞及欠繳的水電費與物業(yè)管理費后十天內，返還乙方所交的保證金。 第五條租賃期間，乙方不得轉租該商鋪。 第二條租用的期限為 ____________年，租期從 ____________年 ____________月 ____________日至____________年 ____________月 ____________日止。 四、如一年后，乙方不再續(xù)租該商鋪，則商鋪裝修歸甲方所有。其他不盡事宜可以通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成可訴諸法律途徑解決。 ，甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同，甲方并應向乙方承擔違約責任： (1)甲 方無故干擾乙方正常使用租賃商鋪及經(jīng)營活動，嚴重影響乙方的正常經(jīng)營活動的 。 第六條乙方責任 ，乙方不得拆改、破壞租賃商鋪結構，否則視破壞程度賠償甲方損失。 ，應提前 ______日通知乙方 。乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權，如乙方要求續(xù)租，需在租賃期滿前 ____月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂 租賃合同。 第一條商鋪描述 ： _______________________________________________，建筑面積為： __________平方米。乙方正常、合理使用下，租賃商鋪及其附屬設施、設備的自然損耗，乙方不承擔任何維修或賠償責任。并提供土地使用證、產(chǎn)權證、商鋪租賃許可證等相關權屬證明給乙方審 驗，并將其復印件蓋章后提供給乙方。 ，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租商鋪： (