【正文】 商鋪租賃合同樣本電子版七篇 你們知道嗎 ?商鋪租賃合同比一般的住房成本較高如有不慎也將造成較大的損失，因此，在簽訂商鋪租賃合同前必須仔細閱讀并注意有沒有遺漏的條款。以下是小編為大家?guī)淼纳啼佔赓U合同樣本電子版七篇，歡迎參閱呀 ! 商鋪租賃合同樣本電子版【篇 1】 訂立合同當事人雙方： 出租方： (以下簡稱甲方 ) 承租方： (以下簡稱乙方 ) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，為明確雙方權(quán)利及義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條商鋪描述 ： _______________________________________________，建筑面積為： __________平方米。 第二條租賃期限 ________年，自 ____年 ____月 ____日起至 _____年 _______月 _______日止，租賃期滿合同自然終止。 ，甲方有權(quán)收回出租商鋪，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)，如乙方要求續(xù)租，需在租賃期滿前 ____月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂 租賃合同。 第三條租金和費用 。 ____日內(nèi)按 (月、季、半年、年 )________交納租金。 ，雙方需明確各項費用的支付狀況，租賃商鋪交付后各方依約各自承擔。 第四條商鋪和設(shè)施的維修責任 ，由于乙方故意或使用不當造成商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，由乙方負責修復或賠償損失。乙方正常、合理使用下，租賃商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備的自然損耗，乙方不承擔任何維修或賠償責任。 1 款約定外，該商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備的維 修責任及費用全部由甲方承擔。甲方應(yīng)在接到乙方的維修通知后 ______日內(nèi)予以維修。 ，應(yīng)提前 ______日通知乙方 。因維修商鋪影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)當按照乙方不能正常使用商鋪的時間相應(yīng)減收租金或延長租期。 第五條甲方責任 。 ，甲方不得人為停水停電。 ，并有權(quán)出租，保證出租商鋪不存在權(quán)屬瑕疵或非法出租、抵押擔保。并提供土地使用證、產(chǎn)權(quán)證、商鋪租賃許可證等相關(guān)權(quán)屬證明給乙方審 驗，并將其復印件蓋章后提供給乙方。 。 ________元 (大寫 ________元 )。 第六條乙方責任 ，乙方不得拆改、破壞租賃商鋪結(jié)構(gòu)，否則視破壞程度賠償甲方損失。 、法規(guī)，依法經(jīng)營。 第七條合同的變更與解除 ，甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。 ，需提前 ____月通知甲方，甲方同意則本合同解除。甲方不同意退租的，在不影響甲方租賃收入的情況下乙方可以將商鋪轉(zhuǎn)租。 ，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租商鋪： (1)未經(jīng)甲方同意，拆改、破壞商鋪結(jié)構(gòu)，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。 (2)利用承租商鋪存放危險物品或進行違法活動。 (3)逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，并已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。 ，甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，甲方并應(yīng)向乙方承擔違約責任： (1)甲 方無故干擾乙方正常使用租賃商鋪及經(jīng)營活動，嚴重影響乙方的正常經(jīng)營活動的 。 (2)甲方人為停水停電，嚴重影響乙方的正常經(jīng)營活動的 。 (3)租賃商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備存在或發(fā)生質(zhì)量問題，危及乙方人身財產(chǎn)安全的 。 (4)甲方不依約履行租賃商鋪的維修義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍不維修或不承擔維修費用的 。 (5)甲方發(fā)生糾紛致使租賃商鋪被查封的，或者出租商鋪存在權(quán)屬瑕疵發(fā)生爭議影響乙方正常使用租賃商鋪的。 ，甲方按合同約定驗收租賃商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備完好，乙方未拖欠租金及相關(guān)費用的，甲方收回租賃商 鋪，有剩余租金時須一并全額退回乙方。 第八條商鋪交付及收回的驗收 甲方應(yīng)保證租賃商鋪本身及附屬設(shè)施、設(shè)備均處于能夠正常使用狀態(tài)，驗收時雙方共同參與。 第九條本合同共 2 頁，一式 ____份，由甲、乙雙方各執(zhí) ____份，具有同等法律效力。其他不盡事宜可以通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成可訴諸法律途徑解決。 甲方： ______________乙方： ______________ 身份證號碼 :_________________身份證號碼： _________________ 聯(lián)系電話： ______________聯(lián)系電話： ______________ 簽約日期： ____年 ____月 ____日簽約日期： ____年 ____月 ____日 商鋪租賃合同樣本電子版【篇 2】 出租方 (甲方 )： ________承租方 (乙方 )： ________ 電話： ________電話： ________ 一、為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方充分協(xié)商訂立本合同，希共同遵守執(zhí)行： 租賃鋪面房屋地址、面積、現(xiàn)金價值、用途： ________________ 租賃房屋位于 ________路 ________小區(qū)側(cè)向店面第 ________間 ________㎡ 。 從第一年開始，商鋪每月租金為 ________元整 乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營，不得私自轉(zhuǎn)租 。 乙方享有店面轉(zhuǎn)租的權(quán)利，但需和甲方進行協(xié)商。 二、租賃期限為 ________年 即從 ________年 ________月 ________日起至 ________年 ________月 ________日止。租賃期滿后乙方如續(xù)租，在同等條件下甲方優(yōu)先出租給乙方，合同期滿后租賃價格按當時經(jīng)濟情況雙方商定 三、租金支付 在合同簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取時間為每季的 5 日前。除房租外乙方還需支付兩月押 金￥ ________。每年上漲金額不能超過 ________元整。 四、如一年后，乙方不再續(xù)租該商鋪，則商鋪裝修歸甲方所有。如未滿一年，則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周圍路面改建造成的店面無法正常經(jīng)營，乙方可提前提出終止合同，或降低店租至________元。 五、乙方如不按期支付租金，每推遲一天按年租金的 ________%計罰，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失，所產(chǎn)生的損失由違約方負責賠償，賠償本合同期內(nèi)一年年租金額，同時在到期時間，乙方?jīng)]能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方，以此類推。店面靠臨街墻 面及墻體外推 2 米內(nèi)，乙方可以用來做廣告位和車位。 六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章即產(chǎn)生約束力，未盡事宜雙方友好協(xié)商，如有補充協(xié)議，則補充規(guī)定與本合同具有同等約束力。 七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方 (公章 )： _________乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 商鋪租賃合同樣本電子版