【正文】 1)未經(jīng)甲方同意，拆改、破壞商鋪結(jié)構(gòu)，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 ，甲方按合同約定驗(yàn)收租賃商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備完好，乙方未拖欠租金及相關(guān)費(fèi)用的，甲方收回租賃商 鋪，有剩余租金時(shí)須一并全額退回乙方。租賃期滿后乙方如續(xù)租，在同等條件下甲方優(yōu)先出租給乙方，合同期滿后租賃價(jià)格按當(dāng)時(shí)經(jīng)濟(jì)情況雙方商定 三、租金支付 在合同簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取時(shí)間為每季的 5 日前。 六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章即產(chǎn)生約束力，未盡事宜雙方友好協(xié)商，如有補(bǔ)充協(xié)議，則補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等約束力。 (并且必須是人民幣現(xiàn)金 ) 保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣： ______￥ ______萬(wàn) ______仟 _______________佰 ______拾 ______元正 (______￥ ______元 )，作為履約保證金。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個(gè)月通知對(duì)方，且違約方須向?qū)Ψ街Ц?______兩 ______個(gè)月的租金作為違約金。甲方能夠此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。 (二 )乙方職責(zé)： 乙方如拖欠租金，則每一天按應(yīng)繳租金的 3‰ 交納滯納金 。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下： 第一條房屋坐落地址 甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚海? 建筑面積 ________平方米。 第三條租金和租金交納期限： 、乙雙方約定，該房屋每月租金總計(jì)為人民幣 _______元 (大寫： ________萬(wàn) ________仟 ________佰 ________拾 ________元 ________角整 )。 第五條租賃期間房屋修繕 ，乙方的裝修及修繕，甲方概不負(fù)責(zé)。 第六條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納 ：由乙方自行繳納，直至合同期滿。 (大寫： ) ，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。 本合同共 3 頁(yè)， 1 式 2 份，甲、乙雙方各執(zhí) 1 份，均有同等法律效力。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租 (賣 )給任何第三方 。 按本協(xié)議約定 支付租金。甲方要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前 ____日通知乙方。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。 ④ 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。 ④ 因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù) 履行的。 乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付，甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的 _______%支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失 。其中，甲、乙雙方各執(zhí) _______份，均具有同等效力。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另 行付費(fèi)。 (三 )負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。 (二 )合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。 十六、乙方如需續(xù) 租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。甲方每天按年租金的 1%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。 第十條合同生效、糾紛解決 二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。 ，乙方對(duì)所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案甲方應(yīng)進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。 四、本協(xié)議一式二份，每份共 3 頁(yè)，甲、乙方各持一份，作為依據(jù)，本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時(shí)生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》處理。并向第三承租方交代清楚交納稅收費(fèi)用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。 二、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利： ，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時(shí)繳交一切稅收、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用 (包括：稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、市場(chǎng)物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)等 ),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔(dān)。 二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等 法律效力。 二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。 第五條付款 方式及時(shí)間 十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。由于供電線路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。 第三條租金及其它費(fèi)用 六、合同有效年度租金共計(jì)為 _____________________元 (人民幣 )。 出租方 (甲方 )________________ 承租方 (乙方 )________________ 簽約日期： _______年 ____月 ____日 商鋪?zhàn)赓U合同樣本電子版【篇 6】 出租方 (以下簡(jiǎn)稱甲方 )： __________________承租方 (以下簡(jiǎn)稱乙方 )： ______________________ 公司名稱： _______________________________公司名稱： ___________________________________ 公司地址： _______________________________公司地址： ___________________________________ 法定代表人： _____________________________法定代表人： _________________________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī) 定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。 十三、其他條款 在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方 開(kāi)相應(yīng)的收據(jù)。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 ② 乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該 房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò) _______天的 。 乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé) 。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 ____日內(nèi)進(jìn)行維修。 在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。 門面房?jī)?nèi)附屬設(shè)施： 二、租賃房屋用途 乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。 (大寫： )如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償責(zé)任。 ， (其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用 )。 或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，方可