【正文】 容 短期借款 向金融機(jī)構(gòu)借入的期限 1年內(nèi)的借款 應(yīng)付票據(jù) 采用票據(jù)結(jié)算條件下的一項(xiàng)負(fù)債 應(yīng)付賬款 購買商品或勞務(wù)而應(yīng)付的款項(xiàng) 預(yù)收賬款 按合同或協(xié)議規(guī)定向購買方預(yù)先收取的款項(xiàng)、向發(fā)包單位收取的預(yù)付購料款和預(yù)收工程款 應(yīng)付職工 薪酬 包括 ：工資、獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼，職工福利費(fèi)，醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)住房公積金，工會(huì)經(jīng)費(fèi)和職工教育經(jīng)費(fèi)，非貨幣性福利，因解除與職工的勞動(dòng)關(guān)系給予的補(bǔ)償以及其他與活動(dòng)職工提供的服務(wù)相關(guān)的支出等。 如原材料、在產(chǎn)品、庫存品以及銷售過程中因交易方式引起的應(yīng)收及預(yù)付賬款等。 CPfPfPfEI ????? )1( 332211（ 52） 式中： —— 擬建項(xiàng)目的投資額； —— 擬建項(xiàng)目的設(shè)備購置費(fèi)。 A設(shè)備及工器具購置費(fèi) B建筑安裝工程費(fèi) C工程建設(shè)其他費(fèi)用 D建設(shè)工程管理費(fèi) E建設(shè)期貸款利息 正確答案： ABCDE 參考解析：建設(shè)投資，由設(shè)備及工器具購置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi) (包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi) )和建設(shè)期貸款利息組成 。 2] 5%＝ 45萬 2年時(shí)，由于規(guī)范變化導(dǎo)致某分項(xiàng)工程工程量增加，因此增加的費(fèi)用應(yīng)從建設(shè)投資中的（ ）支出。工程建設(shè)其他費(fèi)為 100萬元，建設(shè)期兩年，均衡投資，建設(shè)期內(nèi)預(yù)計(jì)年平均價(jià)格總水平上漲率為 5％，則該項(xiàng)目第一年的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)應(yīng)為（ ）萬元。 【 問題 】 試估算該項(xiàng)目的建設(shè)投資 。 四、工程建設(shè)其他費(fèi)用： 種類繁多，按規(guī)定逐項(xiàng)估算。 該法按“ 圖 51”分項(xiàng)估算建設(shè)投資各組成部分的投資額。 fn注意： ① n的取值原則：靠增加設(shè)備、裝置的數(shù)量，以及靠增大生產(chǎn)場(chǎng)所擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模時(shí)， n取 ~；靠提高設(shè)備裝置的功能和效率擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模時(shí)， n取 ~。 工程項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的預(yù)測(cè)和估算 投資 建筑安裝工程費(fèi) 設(shè)備及工器具購置費(fèi) 建設(shè)工程其他費(fèi)用 預(yù)備費(fèi) 建設(shè)期貸款利息 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 基本預(yù)備費(fèi) 漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 流動(dòng)資金投資 建設(shè)投資 靜態(tài)投資 動(dòng)態(tài)投資 工程項(xiàng)目總投資 圖 51 工程項(xiàng)目總投資構(gòu)成 ? 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 ：自 2023年 1月 1日起已暫停征收，但該稅種未被取消。 （ 4） 為協(xié)調(diào)企業(yè)利益和國家利益提供依據(jù) 。 （ 4）是進(jìn)行國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的重要基礎(chǔ)。 概述 工程項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的含義 —— 根據(jù)國家現(xiàn)行財(cái)稅制度和價(jià)格體系，從工程項(xiàng)目的角度出發(fā)，根據(jù)已知及預(yù)測(cè)的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，分析計(jì)算工程項(xiàng)目的財(cái)務(wù)效益和費(fèi)用，編制有關(guān)報(bào)表，計(jì)算評(píng)價(jià)指標(biāo)，考察工程項(xiàng)目的盈利能力和清償能力等財(cái)務(wù)狀況，據(jù)以判別工程項(xiàng)目的 財(cái)務(wù)可行性 。 掌握工程項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的內(nèi)容。 掌握工程項(xiàng)目財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的預(yù)測(cè)和估算方法。 工程項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的目的和作用 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)在衡量項(xiàng)目財(cái)務(wù)盈利能力及籌措資金方面有著特殊的 意義 和 作用 ，主要體現(xiàn)在： （ 1）項(xiàng)目決策的重要依據(jù)之一。 工程項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的主要 目的 ： （ 1）評(píng)價(jià)工程項(xiàng)目未來的盈利能力。 評(píng)價(jià)層次與取舍 工程項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容 （ 1）財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的預(yù)測(cè)和估算。 建設(shè)投資的估算 （ 1） 生產(chǎn)能力指數(shù) 法 —— 生產(chǎn)能力不同的兩個(gè)裝置，它們的初始投資與兩個(gè)裝置生產(chǎn)能力之比的指數(shù)冪成正比。 ② 生產(chǎn)能力比值的限制范圍：一般不超過 50倍，在 10倍內(nèi)效果較好。 例見 P51 【例 52】 注意 解題貼士 建設(shè)投資組成各部分估算 : 一、建筑工程費(fèi)： 一般按單位綜合指標(biāo)法，即工程量乘以相應(yīng)的單位綜合指標(biāo)，綜合指標(biāo)可采用相關(guān)部門頒布的投資估算指標(biāo)或相關(guān)工程概算定額。 五、基本預(yù)備費(fèi)（ 又稱工程建設(shè)不可預(yù)見費(fèi)，指在初步設(shè)計(jì)和概算中難以預(yù)料需事先預(yù)備的費(fèi)用）： 基本預(yù)備費(fèi) =（建筑、安裝工程費(fèi) +設(shè)備及工器具購置費(fèi) +工程建設(shè)其他費(fèi)） 基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率 六、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)（ 又稱價(jià)格變動(dòng)不可預(yù)見費(fèi)，指從估算到項(xiàng)目建成期內(nèi)預(yù)留的因物價(jià)上漲而引起的投資費(fèi)增加數(shù)額） 其中： —— 建設(shè)期第 t年的建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)之和； m —— 估算年到建設(shè)開始年的年數(shù)；沒有說明一般取值為 0； f —— 年價(jià)格上漲指數(shù)； n —— 建設(shè)期 七、建設(shè)期貸款利息 （一般按年中方式計(jì)息，分年計(jì)算后匯總） tI增補(bǔ) —— 2023《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》 P163 【例 1Z103014】 【 背景 】 某建設(shè)工程項(xiàng)目在建設(shè)期初的建筑安裝工程費(fèi) 、 設(shè)備及工器具購置費(fèi)為 4500萬元 。 【 解 】 （ 1）計(jì)算項(xiàng)目的漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 第一年末的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)＝ 第一年末的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)＝ 第一年末的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)＝ 該項(xiàng)目建設(shè)期的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)＝ ＋ ＋ ＝ （萬元） （ 2）計(jì)算項(xiàng)目的建設(shè)投資 建設(shè)投資＝靜態(tài)投資＋建設(shè)期貸款利息＋漲價(jià)預(yù)備費(fèi) ＝（ 4500＋ 3860）（ 1＋ 10%）＋ 1395＋ ＝ （萬元） ]1)[(%254500 1 ????? ]1)[(%55 2 ????? ]120 3 ??可見，“漲價(jià)預(yù)備費(fèi)”的計(jì)算基數(shù)中，不包含“ 基本預(yù)備費(fèi) ” 。 正確答案： D 參考解析：漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的基數(shù)為建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)之和。 【 2023】 A基本預(yù)備費(fèi) B建設(shè)期利息 C漲價(jià)預(yù)備費(fèi) D工程建設(shè)其他費(fèi)用 正確答案： A 參考解析：基本預(yù)備費(fèi)是指在項(xiàng)目實(shí)施中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出，需要預(yù)先預(yù)留的費(fèi)用，又稱不可預(yù)見費(fèi)。 6. 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)以（ ）之和為計(jì)算基數(shù)。 IE —— 分別為已建項(xiàng)目建筑工程、安裝工程和其他費(fèi)用占設(shè)備費(fèi)的百分比； —— 分別為 相應(yīng)于時(shí)間因素引起的定額、價(jià)格、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等變化的綜合調(diào)整系數(shù)。 （ 1） 擴(kuò)大指標(biāo)估算 法 /比例估算 法 —— 是按銷售收入、經(jīng)營成本或固定資產(chǎn)投資的一定比例估算。 應(yīng)交 稅費(fèi) 應(yīng)交而尚未交付的稅費(fèi) 應(yīng)付股利 在確定但尚未支付前是構(gòu)成企業(yè)的一種流動(dòng)負(fù)債 其他應(yīng)付款 各種暫收其他單位或個(gè)人的款項(xiàng)：應(yīng)付經(jīng)營租賃設(shè)備租金 1年內(nèi)到期的非流動(dòng)負(fù)債 一年內(nèi)到期的：長期借款、長期應(yīng)付款、應(yīng)付債券。 ? 銷售費(fèi)用 ：亦稱 營業(yè)費(fèi)用 企業(yè)編制財(cái)務(wù)報(bào)表時(shí)多用！ （ 2） 經(jīng)營成本 —— 是在一定期間（通常按年計(jì)算）內(nèi)，用于生產(chǎn)和銷售產(chǎn)品及提供勞務(wù)而發(fā)生的實(shí)際支出。試計(jì)算該投資項(xiàng)目的內(nèi)部收益率。 （ 2）建設(shè)單位管理費(fèi)等于某項(xiàng)指標(biāo)與建設(shè)單位管理費(fèi)費(fèi)率的乘積。 （ 4） 下列費(fèi)用中，不屬于工程建設(shè)其他費(fèi)用的是（）。 （ 6） 編制某工程項(xiàng)目投資估算時(shí)，項(xiàng)目建設(shè)期 2年，第一年貸款800萬元，第二年貸款 600萬元，貸款年利率 10%，則該項(xiàng)目建設(shè)期利息總和為（）萬元。 會(huì)計(jì)慣例 ：當(dāng)月增加下月開始計(jì)提，當(dāng)月減少當(dāng)月照提，下月不提。 加速最快 固定資產(chǎn) 折舊 計(jì)算 例舉 【對(duì)比】 【題意】原值 600000元， 5年，凈殘值率 1%。 （ 3） 補(bǔ)貼收入 國家為鼓勵(lì)和扶持某類項(xiàng)目的開發(fā)與生產(chǎn)所給予的補(bǔ)貼，應(yīng)視為收益。 （ 1）營業(yè)稅＝營業(yè)額相應(yīng)的適用稅率 建筑業(yè)適用 3% ）（ 11%） （ 2）教育費(fèi)附加＝實(shí)際繳納的稅額（增值說＋消費(fèi)稅＋營業(yè)稅） 3% （ 3）城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅＝（增值說＋消費(fèi)稅＋營業(yè)稅）適用稅率 適用稅率：城市 7%， 縣城 5%， 村鎮(zhèn) 1%。 綜合稅率： % （市區(qū)） 、 % （ 縣鎮(zhèn) ）、 % （ 農(nóng)村 ） 補(bǔ)充： VS 一建師 ? 準(zhǔn)確說，城市建設(shè)維護(hù)稅及教育費(fèi)附加的計(jì)算基數(shù)均為： （營業(yè)稅 +增值稅 +消費(fèi)稅） 我國財(cái)務(wù)制度規(guī)定，固定資產(chǎn)快速折舊的方法有 A 平均年限法 B 雙倍余額遞減法 C 工作量法 D 年數(shù)總和法 正確答案： BD 建設(shè)項(xiàng)目總投資由（ ）構(gòu)成。 ?時(shí)，財(cái)務(wù)上不可接受。 （ 3） 全部投資回收期 —— 是指在不考慮資金時(shí)間價(jià)值的條件下，以工程項(xiàng)目的凈收益回收其總投資（包括固定投資和流動(dòng)資金）所需要的時(shí)間。 ct?（ 4） 投資收益率 : 1） 總投資收益率 ROI—— 是指在項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后的一個(gè)正常生產(chǎn)年份的年