【正文】 8）、市場(chǎng)部所有員工名片 1次只能印刷一盒，用完再印 房地產(chǎn)頻道 直接競(jìng)爭(zhēng)樓盤對(duì)比 萬(wàn)豪 —— 正北一居戶型占 20% 正西正東 /西北東北二居 13 160平米 40% 東南 、 西南三居 165平米 20% 東北 、 西北 235平米 20% 室內(nèi)贈(zèng)送廚衛(wèi)用品 電梯品牌：富士達(dá) 使用率 83% 通用 —— 東南西南 246平米三居占 37． 5% 350、 35 246平米四居戶型 62． 5% 1號(hào)樓 90%銷售率 ， 2號(hào)樓 30% 205平米為滯銷戶型，北朝向 房地產(chǎn)頻道 售樓處 /現(xiàn)場(chǎng)包裝清單 根據(jù)實(shí)地了解及營(yíng)銷推廣整合 ， 市場(chǎng)部已于 6月 10日左右拉出項(xiàng)目售樓處及工地現(xiàn)場(chǎng)清單 ， 限于時(shí)間緊迫 ， 已讓德潤(rùn)世紀(jì)廣告公司分頭配合設(shè)計(jì) 。 房地產(chǎn)頻道 神州長(zhǎng)安街 ， 承載著中國(guó)光輝歷史與經(jīng)濟(jì)文化發(fā)展的最高榮耀；東長(zhǎng)安街核心 ，鑒證泱泱大國(guó)商業(yè)與商務(wù)的鼎級(jí)繁榮； CBD， 世界經(jīng)濟(jì)的十字路口；賽特 ， 高含金量的投資特區(qū)；通惠河 ， 智慧與成功 ， 財(cái)富與夢(mèng)想的都會(huì)源泉 。 “ 4張 24小時(shí)的國(guó)際步行通行證 ” ，令簇居此地的業(yè)主隨心所欲地變換領(lǐng)主身份，穿梭享受 “ 以步代車 ” 式的綜合便利與四區(qū)域不同文化底蘊(yùn)的 “ 天下 ” 繁華。但 CBD少有低于 10萬(wàn)平米的規(guī)模適中的純居樓盤，賽特缺乏終極住區(qū)的歸宿感，長(zhǎng)安街東段沒(méi)有居住的氛圍，唯一可圈可點(diǎn)的是不久將來(lái)要全新治理的通惠河區(qū)。 私家游艇 、 純凈生活 、 獨(dú)立 會(huì)所 、 尊邸現(xiàn)房 ……君天下是長(zhǎng)安街 、 CBD、賽特 、 通惠河的貴鄰 ， 也是下半年 投資厚土的神秘掘金地 。在 CBD核心區(qū)，與商務(wù)辦公配套的純居住項(xiàng)目實(shí)在是寥寥無(wú)幾。但無(wú)論如何，在這四區(qū)圍合交際的都會(huì)中央地帶，居住型的項(xiàng)目今天不會(huì)再有拿地的可能，明天更沒(méi)有批地的可能。有的對(duì) CBD清一色過(guò)萬(wàn)元單價(jià)的項(xiàng)目、供量過(guò)大有可能產(chǎn)生的未來(lái)泡沫表示堪憂；有的因?yàn)檠胄?121號(hào)文件帶來(lái)對(duì)期房的影響，而取消了購(gòu)買期房的打算；有已購(gòu)買 CBD商住準(zhǔn)現(xiàn)房項(xiàng)目的表示后悔，無(wú)論自住或收租預(yù)計(jì)在未來(lái)一兩年均面臨兩難。 房地產(chǎn)頻道 一區(qū)一街一園 一河一艇一岸 —— 跨越社區(qū)的泛生活方式 有一類產(chǎn)品，不叫豪宅，卻擁有比豪宅更豪更闊的版圖和領(lǐng)域；有一份純凈，在城區(qū)，在回歸豎向城市的交匯中央，卻能守住住區(qū)的一片真空； 有一款生活，叫簇居，卻能享受到比簇居更獨(dú)立更自由更奔放的人文；有一種形態(tài)，會(huì)延伸，隔絕都會(huì)喧囂，穿透豎向城市，跨越城區(qū)領(lǐng)土，家天下。 從透氣通風(fēng)采光良好、順風(fēng)面水的內(nèi)港式布局， 到 3000平米帶空中標(biāo)準(zhǔn)泳池的獨(dú)立會(huì)所；從 1： 1． 2單元式全地下車位，到（即將取代馳名中外唐人街）動(dòng)靜分區(qū) 1萬(wàn)平米萬(wàn)國(guó)文化街，再到修繕后通惠河兩岸綠樹(shù)風(fēng)光， —— 這就是萬(wàn)豪君天下 “ 現(xiàn)房無(wú)敵、依水碼頭游艇專署、跨地域?qū)ｉT組合、領(lǐng)主專享 ”的 稀居三合一。 ” 三棲建筑的誕生，健康不變，選擇全變了。 社區(qū)單元主義內(nèi)享的獨(dú)立性 ， 成為 “ 三棲建筑 ” 的第一大特征 。 80余米高的兩棟樓體間距近 70米 ， 北賞長(zhǎng)安街景 ， 西觀賽特 ， 南眺通惠河， 三面視野無(wú)遮擋；出門即是社區(qū)專署的 5000米長(zhǎng)幅通惠河碼頭 （ 與有關(guān)單位獨(dú)家簽署常年使用權(quán) ） ， “ 德潤(rùn)號(hào) ” 私家游艇業(yè)已通航兩年 ， 專供尊貴業(yè)主生日及宴會(huì)派對(duì)使用 。 —— 上世紀(jì)杰出建筑評(píng)論家劉易斯 ?芒福德 長(zhǎng)安街 、 第一使館區(qū)與通惠河的向背關(guān)系 ， CBD與賽特的城市坐標(biāo) ， 為萬(wàn)豪君天下的尊貴業(yè)主 ， 確立了五重貴賓級(jí)領(lǐng)主的身份與地位；通惠河游艇和碼頭 ， 成為萬(wàn)豪君天下的專署生活標(biāo)志 。 穿過(guò)都市版圖 ， 駛上八達(dá)嶺高速路 ， 縱橫 20公里的經(jīng)緯線 —— 到達(dá)亞北紅楓湖生態(tài)花園。 “ 家天下 ” 的特級(jí)生活 3個(gè)月的時(shí)間將全面展現(xiàn) 。 全樓總供 168席 ， 臻品單套總價(jià)139— 415萬(wàn)元 ， 現(xiàn)房限量發(fā)售 （ 前十名親臨鑒賞者有驚喜 ） 。 私家游艇 /會(huì)所 /尊域 —— 私家旅游觀光游艇 ， 傲居通惠河中央碼頭 ， 隨心游弋通惠港， 飽覽 CBD晝夜風(fēng)景； 3000余平米帶空中游泳池會(huì)所 +10000平米文化街 +1： 1單元式獨(dú)立車位 ， 徹底自由放松的戶均室外空間成倍延伸 ， 與臨水獨(dú)棟濠閣動(dòng)靜分區(qū) ， 國(guó)際名紳的純凈生活由此展現(xiàn) 。 核心廣告語(yǔ)：一切尊享 ○ 因稀居領(lǐng)域徹變 ！ 11000元 /平米（含全精裝）（有效期半個(gè)月，調(diào)價(jià)在即?。? 房地產(chǎn)頻道 健康特色樓盤參評(píng)項(xiàng)目 項(xiàng)目名稱： 萬(wàn)豪君天下 位置： 朝陽(yáng)區(qū)永安西里靈通觀 5號(hào) 規(guī)模： 89000平方米 推薦人 ：劉旭濤 候選原因 ：稀居規(guī)劃 、 透氣通風(fēng) 、 視野開(kāi)闊 、 依水保鮮 特色一 ：北距長(zhǎng)安街 300米 ， 東距 CBD核心區(qū) 30米 ， 西鄰賽特 250米 ，介于三區(qū)交匯處 ， 規(guī)劃相對(duì)獨(dú)立 ， 是整合優(yōu)化城市機(jī)能的純粹住區(qū)產(chǎn)物；南抵通惠河僅 65米 ， 屬順風(fēng)面水的內(nèi)港式布局 。 特色五 ：內(nèi)墻選用德國(guó)舒爾茨環(huán)保涂料，業(yè)主入住后常年享受專署游艇、專署碼頭，并可領(lǐng)養(yǎng)擁有 15年使用權(quán)的亞北紅楓湖生態(tài)花園作為種植園，注重從靜態(tài)動(dòng)態(tài)、社區(qū)內(nèi)外、物質(zhì)精神方面打造回歸城區(qū)的健康住宅。 房地產(chǎn)頻道 現(xiàn)房工程快報(bào) ?投資 、縱長(zhǎng) 5公里、雙向六車道的通惠河北路快速線，伴隨 著北側(cè) 25米寬綠化隔離帶，于社區(qū)段率先啟動(dòng)， 2020年 11月 15日 竣工通車； ?灣天下現(xiàn)進(jìn)行內(nèi)裝修， 2020年 10月 15日左右竣工； ?灣天下樣板間 2020年 6月 10日竣工； ?國(guó)際文化街西半部分 2020年 6月 30日以前竣工； ?唐人街旁道路 2020年 10月 30日左右完工； ?會(huì)所 2020年 6月 30日前投入使用； ?灣天下園林綠化 10月完工 … … 備注： 即日起萬(wàn)豪君天下正式啟動(dòng)現(xiàn)房誠(chéng)信工程，歡迎社會(huì)各界及新老業(yè)主監(jiān)督。以上得出：本案是低來(lái)電量、中來(lái)訪量 的高端項(xiàng)目。 燕莎： 上班時(shí)間：上午 9： 00— 晚上 8： 00 商場(chǎng)派單人員：商場(chǎng)促銷人員 2人 燕莎現(xiàn)場(chǎng)廣告：展板及展柜 燕莎雜志廣告：整版，月底出刊，發(fā)行 3萬(wàn)份 燕莎現(xiàn)場(chǎng)輪班人員：萬(wàn)豪市場(chǎng)部每天 1人（務(wù)必做好排班表） 午飯：鑒于燕莎吃飯較為不便， 15元報(bào)銷標(biāo)準(zhǔn)，自行解決 發(fā)放資料：二次印刷家天下版 DM單為主 賽特： 上午 10： 00— 晚上 8： 00 商場(chǎng)派單人員：商場(chǎng)促銷人員 2人 賽特現(xiàn)場(chǎng)廣告：燈箱及衣物柜 發(fā)放資料：一次印刷投資版 DM單為主 百盛： 上午 9：