深圳皇崗金地名津商業(yè)城策劃提案-41ppt-wenkub
2023-03-28 12:01:02 本頁面
【正文】 重要聚居點(diǎn)，擁有眾多的可消費(fèi)人群。再造一個(gè)“羅湖商業(yè)城” —— 深圳皇崗金地名津商業(yè)城策劃提案 項(xiàng)目周邊環(huán)境 寫在前面 ? 項(xiàng)目地處皇崗口岸，位置顯要，商業(yè)氛圍濃厚，具有十分可觀的商業(yè)價(jià)值和商業(yè)發(fā)展?jié)摿Α? ? 皇崗口岸作為香港與深圳一個(gè)重要的通道，每天有逾達(dá) 10余萬人進(jìn)出。 ?引進(jìn)專業(yè)并從事于商業(yè)服務(wù)及商業(yè)經(jīng)營(yíng)公司參與項(xiàng)目合作。特別針對(duì)香港貿(mào)易的主要?jiǎng)恿? 中小企業(yè)，舉辦各種推廣活動(dòng)。另外本案名簡(jiǎn)單易記，容易傳播。另外 24小時(shí)營(yíng)業(yè)也折射出口岸２４小時(shí)通關(guān)之意。 招商目標(biāo)： 客戶來源主要以香港地區(qū)品牌、華南地區(qū)品牌、協(xié)會(huì)品 牌資源、本地品牌、及本地加盟商、代理商。 招商范圍： 擬在香港、深圳、廣州等城市為主。 ? 租金按合同約定的時(shí)間起計(jì)，管理費(fèi)的收取以開業(yè)日起；聯(lián)營(yíng)合同的管理費(fèi)也是以開業(yè)日起計(jì)。 招商條件、招商資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 合作方式： 以 租賃為主、扣點(diǎn)為輔二種方式結(jié)合（一些大型品牌店也可考慮聯(lián)營(yíng)形式）。 裝修標(biāo)準(zhǔn) ：基本照明設(shè)施、中央空調(diào)、消防、公共設(shè)施及基礎(chǔ)裝飾等 免 租 期 ：根據(jù)租金價(jià)格詳細(xì)制定。故對(duì)項(xiàng)目開業(yè)時(shí)間也保留較為充足的時(shí)間。 ? 考慮與大型商家的聯(lián)營(yíng)，收益需另行測(cè)算 聯(lián)營(yíng)面積不應(yīng)過大，可建議在 3000平方米左右 ? 考慮到部分商家的扣點(diǎn)形式，收益也需另行測(cè)算 肯德基、必勝客、麥當(dāng)勞，面積： 1500平方米 ? 考慮裝修期（３個(gè)月－６個(gè)月）、免租期（小型店鋪基本為 3個(gè)月，餐飲及休閑娛樂需８－１２個(gè)月），為了便于測(cè)算，現(xiàn)對(duì)裝修、免租期進(jìn)行綜合考慮，并定時(shí)為１年（具體情況屆時(shí)另行商洽）。 , March 28, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 :46:4707:46:47March 28, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見青山。 2023年 3月 28日星期二 7時(shí) 46分 47秒 07:46:4728 March 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 :46:4707:46Mar2328Mar23 ? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無限完美。 。 , March 28, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023年 3月 28日星期二 7時(shí) 46分 47秒 07:46:4728 March 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023年 3月 28日星期二 上午 7時(shí) 46分 47秒 07:46: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 :46:4707:46Mar2328Mar23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 2023年 3月 28日星期二 7時(shí) 46分 47秒 07:46:4728 March 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 :46:4707:46:47March 28, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 , March 28, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 。 :46:4707:46Mar2328Mar23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 ? 我司專家成員及成功個(gè)案可參考我司公司介紹。 ２、據(jù)以了解的臨街商鋪的租金為 600元 /平方米 /月（最好位置），最少的為200元 /平方米 /月（位置一般）。 品牌商家考察團(tuán) 通過組織品牌商家到當(dāng)?shù)刈鍪袌?chǎng)周邊考察，讓品牌商對(duì)項(xiàng)目有興趣從而達(dá)到直營(yíng)的目的。 水 電 費(fèi) ：根據(jù)整體制定。 工商稅務(wù) ：商戶自行到工商稅務(wù)部門辦理 其它條款制定：
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