某中央商業(yè)城整合推廣方案-wenkub
2023-03-13 12:10:14 本頁面
【正文】 溜、累了可以到地庫或頂層的快餐 廳西餐廳休息一會，撐飽肚皮，繼續(xù)觀光 … 管他刮風下雨，商場下就 是地鐵站，保證可以及時回家休息。因為一個經濟發(fā)達的地區(qū)，在經過城市重組之后，她的階層與區(qū)域具有較強的相關性。 城郊型購物中心 歐美多為城郊型購物中心，位于城郊高速公路旁。因此，說其是一種商業(yè)形態(tài)，不如說是一種文化的形成。 ShoppingMall概述 ? ShoppingMall英文原意為 “ 散步道式的商店街 ” ，是指集美食、娛樂、購物于一體的超大規(guī)模的購物中心， 這種商業(yè)模式于本世紀初產生于美國，在七八十年代開始盛行于歐美，在進入日本、東南亞等國家后，也受到了歡迎。三峽福斯德中央商業(yè)城整合推廣方案 呈送：宗申地產 策劃：重慶米粒廣告有限公司 時間： 2023年 12月 21日 我們無法復制商圈 ,但我們可以找到商圈形成的核心動力! ? 在三峽福斯德整合推廣之前 ,我們需要對 ShoppingMall這種商業(yè)形態(tài)作一次簡單分析 ,以透視這種商業(yè)形態(tài)之后的社會形態(tài)和消費行為。 ? 一個真正意義上的 ShoppingMall大體包括主力百貨店、大型超市、專賣店、美食街、快餐店、高檔餐廳、電影院、影視精品廊、滑冰場、大柵欄的茶館、酒吧、游泳館、主題公園，另外還配有停車場等。 從 ShoppingMall的種類看社會形態(tài) 根據國際慣例 ,一般我們將 ShoppingMall分為以下四類 : 都會型購物中心 位于市中心黃金商圈且連通地鐵站 , 一般樓層較高 ,營業(yè)樓層達到地下 2至 3層，地面 8至 12層。 社區(qū)購物中心 位于大型居民社區(qū)內。萬州只是一個發(fā)展中城市，新城市重組正在進行之中。 ? 生活家居用品、衣物衣服飾物，家具及廚房用品，年輕人最喜愛的 CD、 HiFi高級音響、喜歡運動的年青人也可在此溜冰、又或跳一跳跳舞機；甚至父母在陪伴子女行街但又想購買廚房用品或食物，在天河城廣場你都可以得到滿足，地庫也有一個極大的超級市場。 ? 我們談這個觀念主要是想說，我們在推廣中不要試圖去改變什么觀念，而應該著手讓消費者參與進來。 ? 而現(xiàn)在的三峽福斯德商業(yè)城在萬州，同樣充當著當年天河城在廣州的歷史任務。據說在世界上任何其它城市買不到的高級商品都可以在第五大街上買到。 ? 這種特定的社會階層一般具有３大特點： ① 極強的購買能力 ② 極大的群體數(shù)量 ③ 極大的行為號召力 ? 社會階層從來都不會以黑白分明的形式存在，她是以一種游離的、發(fā)散式的、變換的狀態(tài)融在社會中。 ? 因此，在 ShoppingMall的定位推廣時，我們不能簡單的就高低檔，有什么店，繁華與否等外現(xiàn)的表象進行劃分，而是首先找準適合本案發(fā)展的數(shù)量極大且具有極強消費能力和行為號召力的社會階層。 那就三峽福斯德而言，我們需要在萬州找到什么樣的階層和生活方式呢？ 下面我們就三峽福斯德的競爭環(huán)境和地區(qū)特點做簡單分析，以確保定位的準確性和可發(fā)展性。人均消費支出 5372元 ,比上年 增長%。 ?五橋片區(qū)包括陳家壩、百安壩組團。 ?周家壩組團規(guī)劃約 7平方公里，人口 9萬，主要發(fā)展金融、商貿、旅游等第三產業(yè)。 經濟狀況 ? 國民經濟快速增長 國民經濟增長狀況%%% %%%全國國民生產總值 重慶國民生產總值 萬州國民生產總值第一產業(yè) 第二產業(yè) 第三產業(yè)價格指數(shù)上漲情況0 . 9 0 %0 . 2 0 %0 . 6 0 %3 . 1 0 %1 . 5 0 %0 . 5 0 %0 . 2 0 % 0 . 1 0 %4 . 0 0 %3 . 0 0 %2 . 0 0 %1 . 0 0 %0 . 0 0 %1 . 0 0 %2 . 0 0 %醫(yī)療保健和個人用品類娛樂教育文化用品類居住類交通和通訊類食品類 衣著類家庭設備用品類煙酒及用品類?市場價格保持穩(wěn)定 財政收支增長狀況1 9 . 0 0 % 2 1 . 2 0 %5 0 . 2 0 %2 3 . 2 0 %4 . 6 0 %老口徑財政收入地方財政收入 全年財政支出金融存款 貸款余額?財政收支平穩(wěn)增長 經濟狀況（續(xù)） 國民經濟和社會發(fā)展中存在的主要問題：經濟總量不大
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