某中央商業(yè)城整合推廣方案-wenkub
2023-03-13 12:10:14 本頁(yè)面
【正文】 溜、累了可以到地庫(kù)或頂層的快餐 廳西餐廳休息一會(huì)，撐飽肚皮，繼續(xù)觀光 … 管他刮風(fēng)下雨，商場(chǎng)下就 是地鐵站，保證可以及時(shí)回家休息。因?yàn)橐粋€(gè)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū)，在經(jīng)過(guò)城市重組之后，她的階層與區(qū)域具有較強(qiáng)的相關(guān)性。 城郊型購(gòu)物中心 歐美多為城郊型購(gòu)物中心，位于城郊高速公路旁。因此，說(shuō)其是一種商業(yè)形態(tài)，不如說(shuō)是一種文化的形成。 ShoppingMall概述 ? ShoppingMall英文原意為 “ 散步道式的商店街 ” ，是指集美食、娛樂(lè)、購(gòu)物于一體的超大規(guī)模的購(gòu)物中心， 這種商業(yè)模式于本世紀(jì)初產(chǎn)生于美國(guó)，在七八十年代開(kāi)始盛行于歐美，在進(jìn)入日本、東南亞等國(guó)家后，也受到了歡迎。三峽福斯德中央商業(yè)城整合推廣方案 呈送：宗申地產(chǎn) 策劃：重慶米粒廣告有限公司 時(shí)間： 2023年 12月 21日 我們無(wú)法復(fù)制商圈 ,但我們可以找到商圈形成的核心動(dòng)力! ? 在三峽福斯德整合推廣之前 ,我們需要對(duì) ShoppingMall這種商業(yè)形態(tài)作一次簡(jiǎn)單分析 ,以透視這種商業(yè)形態(tài)之后的社會(huì)形態(tài)和消費(fèi)行為。 ? 一個(gè)真正意義上的 ShoppingMall大體包括主力百貨店、大型超市、專賣店、美食街、快餐店、高檔餐廳、電影院、影視精品廊、滑冰場(chǎng)、大柵欄的茶館、酒吧、游泳館、主題公園，另外還配有停車場(chǎng)等。 從 ShoppingMall的種類看社會(huì)形態(tài) 根據(jù)國(guó)際慣例 ,一般我們將 ShoppingMall分為以下四類 : 都會(huì)型購(gòu)物中心 位于市中心黃金商圈且連通地鐵站 , 一般樓層較高 ,營(yíng)業(yè)樓層達(dá)到地下 2至 3層，地面 8至 12層。 社區(qū)購(gòu)物中心 位于大型居民社區(qū)內(nèi)。萬(wàn)州只是一個(gè)發(fā)展中城市，新城市重組正在進(jìn)行之中。 ? 生活家居用品、衣物衣服飾物，家具及廚房用品，年輕人最喜愛(ài)的 CD、 HiFi高級(jí)音響、喜歡運(yùn)動(dòng)的年青人也可在此溜冰、又或跳一跳跳舞機(jī)；甚至父母在陪伴子女行街但又想購(gòu)買廚房用品或食物，在天河城廣場(chǎng)你都可以得到滿足，地庫(kù)也有一個(gè)極大的超級(jí)市場(chǎng)。 ? 我們談這個(gè)觀念主要是想說(shuō)，我們?cè)谕茝V中不要試圖去改變什么觀念，而應(yīng)該著手讓消費(fèi)者參與進(jìn)來(lái)。 ? 而現(xiàn)在的三峽福斯德商業(yè)城在萬(wàn)州，同樣充當(dāng)著當(dāng)年天河城在廣州的歷史任務(wù)。據(jù)說(shuō)在世界上任何其它城市買不到的高級(jí)商品都可以在第五大街上買到。 ? 這種特定的社會(huì)階層一般具有３大特點(diǎn)： ① 極強(qiáng)的購(gòu)買能力 ② 極大的群體數(shù)量 ③ 極大的行為號(hào)召力 ? 社會(huì)階層從來(lái)都不會(huì)以黑白分明的形式存在，她是以一種游離的、發(fā)散式的、變換的狀態(tài)融在社會(huì)中。 ? 因此，在 ShoppingMall的定位推廣時(shí)，我們不能簡(jiǎn)單的就高低檔，有什么店，繁華與否等外現(xiàn)的表象進(jìn)行劃分，而是首先找準(zhǔn)適合本案發(fā)展的數(shù)量極大且具有極強(qiáng)消費(fèi)能力和行為號(hào)召力的社會(huì)階層。 那就三峽福斯德而言，我們需要在萬(wàn)州找到什么樣的階層和生活方式呢？ 下面我們就三峽福斯德的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境和地區(qū)特點(diǎn)做簡(jiǎn)單分析，以確保定位的準(zhǔn)確性和可發(fā)展性。人均消費(fèi)支出 5372元 ,比上年 增長(zhǎng)%。 ?五橋片區(qū)包括陳家壩、百安壩組團(tuán)。 ?周家壩組團(tuán)規(guī)劃約 7平方公里，人口 9萬(wàn)，主要發(fā)展金融、商貿(mào)、旅游等第三產(chǎn)業(yè)。 經(jīng)濟(jì)狀況 ? 國(guó)民經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng) 國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)狀況%%% %%%全國(guó)國(guó)民生產(chǎn)總值 重慶國(guó)民生產(chǎn)總值 萬(wàn)州國(guó)民生產(chǎn)總值第一產(chǎn)業(yè) 第二產(chǎn)業(yè) 第三產(chǎn)業(yè)價(jià)格指數(shù)上漲情況0 . 9 0 %0 . 2 0 %0 . 6 0 %3 . 1 0 %1 . 5 0 %0 . 5 0 %0 . 2 0 % 0 . 1 0 %4 . 0 0 %3 . 0 0 %2 . 0 0 %1 . 0 0 %0 . 0 0 %1 . 0 0 %2 . 0 0 %醫(yī)療保健和個(gè)人用品類娛樂(lè)教育文化用品類居住類交通和通訊類食品類 衣著類家庭設(shè)備用品類煙酒及用品類?市場(chǎng)價(jià)格保持穩(wěn)定 財(cái)政收支增長(zhǎng)狀況1 9 . 0 0 % 2 1 . 2 0 %5 0 . 2 0 %2 3 . 2 0 %4 . 6 0 %老口徑財(cái)政收入地方財(cái)政收入 全年財(cái)政支出金融存款 貸款余額?財(cái)政收支平穩(wěn)增長(zhǎng) 經(jīng)濟(jì)狀況（續(xù)） 國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展中存在的主要問(wèn)題：經(jīng)濟(jì)總量不大
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