某俱樂部項目可行性研究報告-wenkub
2023-03-28 11:44:02 本頁面
【正文】 工作的各種壓力也不斷增加，這使得大部分人們的身體健康深受影響，據(jù)統(tǒng)計， 超過 70%以上的城市人口的健康已經(jīng)處于“亞健康”狀態(tài)之中。 由于此狀況的出現(xiàn)，擁有健康身體已經(jīng)成為人們對生活的首要追求和渴望。中國超高凈值人群平均年齡 51歲，個人職業(yè)以企業(yè)家為主 ，男性占 84%，女性占 16%。 二、市場分析與預(yù)測 市場需求狀況 養(yǎng)生市場快速發(fā)展的同時，中國高端人群對于健康的需求持續(xù)走強，中國 ８８％ 的高凈值人群愿意投資健康，健康相比教育、社會責(zé)任等在高凈值人群心目中更為重要，在該人群各項需求中 位列第一 ，需 要一個營養(yǎng)健康的產(chǎn)業(yè)來配套，并提供相關(guān)服務(wù)。 二、市場分析與預(yù)測 競爭環(huán)境分析 洗浴類 ： 由于南北方的習(xí)俗和文化差異，在南寧，洗浴文化還未被普遍的接受。養(yǎng)生茶館也是傳統(tǒng)茶館附加上養(yǎng)生的概念，這類場所格調(diào)是值得考究，在成都、廣東等地區(qū)，確實是起到了一個商務(wù)場所的作用，但是受場地面積所限，養(yǎng)生保健的項目通常 比較單一 ，而且客流有限 。 三、項目選址 項目選址 廣西省南寧市青秀區(qū)航洋國際城： 南寧市青秀區(qū)是全是經(jīng)濟最為發(fā)達的城區(qū)，有廣西第一區(qū)的稱號，雖然該地的地價和租金較為昂貴，但附近商業(yè)中心和高端的寫字樓密集，還有萬豪，沃頓，紅林，瑞悅等星級大酒店集中于此，而且靠近南寧市會展中心，同時附近的高檔小區(qū)較多，所以有非常豐富的客源市場。 航洋國際城附近是整個南寧的經(jīng)濟中心，附近的居民及商務(wù)人士有雄厚的經(jīng)濟實力，而本俱樂部是定位為高檔的休閑養(yǎng)生，對俱樂部的發(fā)展提供了很好的客源 四、項目投資預(yù)算與資金籌措 項目投資預(yù)算 項目投資預(yù)算 ? 投資預(yù)算依據(jù)： ? 場地租金 1年 =55(元 /平方米 /月） *1500平方米 *12=99萬元 ? 室內(nèi)裝修 =材料購買 50萬 +裝修人員工資 20萬 =70萬 ? 設(shè)備購買的預(yù)算是根據(jù)俱樂部需要的桌椅，電腦，養(yǎng)生用品，健身器材等來估算的 ? 人員培訓(xùn)費用 =培訓(xùn)師 5人 *500*30+培訓(xùn)員工 30人餐飲食宿 50*30+培訓(xùn)員工補貼 30*1200（元 /月
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