【總結(jié)】房地產(chǎn)項目定價方法與實務(wù),,,?,定價,,一、定價的原則二、價目表制作六大步驟三、核心實收價格的確定四、分功能/分棟/分期的核心均價五、平均折扣率六、層差七、同層單位差八、價目表,總目,,一、定價的原則1、合理的市場價格應(yīng)該是一個范圍。2、只有真正客觀地掌握了市場,才有可能制定一份優(yōu)秀的價目表。3、價目表是工具,它首先是樓盤價值的具體體現(xiàn),同時也是在競爭
2025-03-02 15:24
【總結(jié)】半坡項目產(chǎn)品定位報告二零零六年二月前言本定位報告經(jīng)過前期對市場和項目的認真分析與反復(fù)討論,結(jié)合對周邊潛在客戶,包括周邊項目看房客戶的問卷調(diào)查工作,找出市場的機會點,得出項目的各項定位,從而形成本項目定位報告。文中未盡之處,敬請指正!尚美佳機構(gòu)2023年2月18日地塊情況第一部分地塊現(xiàn)狀介紹1、項目位于長樂東路南側(cè),
2025-03-02 11:40
【總結(jié)】房地產(chǎn)項目成本測算招商二局項目成本測算條件準確地測算項目成本,是開發(fā)商決策的重要環(huán)節(jié)。以下從土地成本、前期規(guī)費、工程成本、間接成本等幾個方面分別予以論述。分析的前提是該地塊的面積、容積率、規(guī)劃要點已確定,建材市場行情相對穩(wěn)定,并且開發(fā)商有一定的管理水平。項目成本構(gòu)成一、土地成本
2025-03-10 09:07
【總結(jié)】亞龍灣項目調(diào)研報告陽光天地房地產(chǎn)經(jīng)紀公司1判項目城市背景一、城市概況常住人口,其中市區(qū)面積,人口(2023年)轄6市轄區(qū)、4組團縣(市)、10縣、3縣級市、1高新區(qū)。包括石家莊市內(nèi)五區(qū)和一個石家莊礦區(qū):新華區(qū)、橋西區(qū)、橋東區(qū)、長安區(qū)、裕華區(qū)、石家莊礦區(qū)。
2025-01-23 18:06
【總結(jié)】計劃管理扎體系明標準順形勢提價值PMO秋季例會旭輝集團PMO辦公室承上—PMO經(jīng)營“駕駛艙”利潤管理經(jīng)營目標項目管理“大運營”開發(fā)價值鏈專業(yè)業(yè)務(wù)啟下—項目快周轉(zhuǎn)4個月8個月3庫存2個月【開
2025-01-23 18:09
【總結(jié)】房地產(chǎn)項目管理2023年3月課程簡介?學習目的:掌握和運用項目管理理論、方法、工具,進行房地產(chǎn)開發(fā)項目決策和過程管理;?專業(yè)方向:主要面向政府主管部門、房地產(chǎn)或城市基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)建設(shè)公司、金融部門、各類房地產(chǎn)評估咨詢公司、物業(yè)管理公司。?理論學時:32學時?參考教材:房地產(chǎn)項目運作管理,賈士軍
2025-01-23 18:25
【總結(jié)】房地產(chǎn)項目策劃房地產(chǎn)項目策劃授課老師:孫梅22023/3/2星期二考核方式及要求?過程考核:?出勤40%、房地產(chǎn)項目策劃報告60%?要求:?保證出勤認真聽講?勤于思考積極回答問題?獨立完成課內(nèi)外作業(yè)32023/3/2星期二本書內(nèi)容?第一章房地產(chǎn)項目策劃概論?第二章土地使用權(quán)獲取?第三章房
2025-01-23 18:23
【總結(jié)】?第四組:吉永芳王麗超徐金瑩?聶丁月(王娜坤王夢媛)一.祥云國際……………………2—9頁二.恒大綠洲……………………10—17頁三.北城國際……………………18—29頁四.西溪誠園……………………30—44頁——祥云國際?170億締造純水岸未來之城
2025-03-10 09:06
【總結(jié)】徐楊小區(qū)房地產(chǎn)項目決策第一章市場分析?第一節(jié)宏觀房地產(chǎn)市場分析?第二節(jié)淮安房地產(chǎn)市場分析第三章項目定位?第一節(jié)目標客戶定位?第二節(jié)戶型定位?第三節(jié)價格定位第二章項目分析?第一節(jié)項目概況?第二節(jié)SWOT分析
2025-01-03 09:58
【總結(jié)】?CopyrightsbyByMaosongMao,2023AllrightsreservedHuaQiaoUniversity華僑大學土木學院毛茂松第五章房地產(chǎn)項目全程策劃(上)【內(nèi)容提要】本章圍繞房地產(chǎn)項目全程策劃,分別用兩個專題介紹了房地產(chǎn)項目策劃的含義及特性、房地產(chǎn)項目策劃的程序、房
2024-12-29 04:59
【總結(jié)】3財務(wù)在企業(yè)經(jīng)營管理中的重要作用房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)稅法保利集團房地產(chǎn)項目總經(jīng)理培訓講義————房地產(chǎn)項目資金管理目錄:3財務(wù)在企業(yè)經(jīng)營管理中的重要作用房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)稅法3財務(wù)在企業(yè)經(jīng)營管理中的重要作用ⅠⅠ房地產(chǎn)開發(fā)資金管理的特點及重要性3財務(wù)在企業(yè)經(jīng)營管理中的重要作用房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)稅法3ⅣⅣ房地產(chǎn)開發(fā)項目的資金運用3財務(wù)在企業(yè)經(jīng)營管理中的重要作用房地
2025-02-26 09:44
【總結(jié)】房地產(chǎn)策劃師(國家職業(yè)資格二級)培訓講義成都市溫江柳岸策劃?????陳良敏?????第三章????房地產(chǎn)項目投資策劃第一節(jié)????項目效益評估第二節(jié)???
2025-01-23 17:50
【總結(jié)】蓮塘·梧桐山項目整合推廣策略提案,策略提案,,相互理念,相互生產(chǎn)動力Interactivemakespower相互生產(chǎn)創(chuàng)意創(chuàng)意產(chǎn)生動銷力,,,,,本案的策略性思考與研討,,產(chǎn)品價值PRODUCTION,營銷通路PLACE,推廣策略PROMOTION,如何通過項目規(guī)劃(商品的屬性)和形象包裝(商品的功能)以提升商品價值?,如何定位商品和目標群體,并針對目標群體的欲望來訴求商品
2025-03-02 15:22
【總結(jié)】萬科項目案例學習2023年2月萬科企業(yè)戰(zhàn)略“3加X”計劃?“3”指的是珠三角、長三角和環(huán)渤海圈;?“X”指的是長沙、武漢、重慶、成都等區(qū)域。?深圳萬科是萬科的起源地,但競爭激烈且市場有限;?北京、上海萬科在這些一線城市的市場情況,實在不是十分理想;?廣州萬科遭遇的競爭壓力也不小。?萬科正在實施的
2025-02-16 12:00