“中海陽(yáng)光棕櫚園”廣告推廣與營(yíng)銷定位-wenkub
2023-03-20 13:12:54 本頁(yè)面
【正文】 。其中，后海片區(qū)因目前配套較好，市場(chǎng)關(guān)注度較高?！瓣?yáng)光棕櫚園 ”是什么？? 星海名城： 占地近 80萬(wàn)平方米，均價(jià) 4500元 /平方米，由主景觀休閑走廊和小綠洲組成小區(qū)環(huán)境，配套齊全， 以“一站式 ”居家為主要訴求點(diǎn) ，突出想要什么，就有什么的市場(chǎng)印象；? 鼎太風(fēng)華社區(qū)： 占地近 20萬(wàn)平方米，容積率 ，小高層為主，售樓部外部形象較好；.... .“陽(yáng)光棕櫚園 ”是什么？? 蔚藍(lán)海岸 2期： 占地近 10萬(wàn)平方米，由 23棟小高層和高層構(gòu)成， 以 “親水大花園 ”為規(guī)劃概念，專為愛(ài)海和熱愛(ài)生活人士而營(yíng)造；? 招商海月： 位于后海的東濱路邊，占地 ，容積率 ， 以 “有故事的房子，花心思的家 ”為推廣概念，會(huì)所飽有鄉(xiāng)村風(fēng)格；“陽(yáng)光棕櫚園 ”是什么？—— 大環(huán)境小結(jié)：房地產(chǎn)整體市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展，南山后海片區(qū)開發(fā)尚處起步階段，市場(chǎng)印象不佳；開發(fā)量大，各大發(fā)展商已未雨綢繆，但競(jìng)爭(zhēng)也處于初級(jí)階段；“ 陽(yáng)光棕櫚園 ” 要擔(dān)起提升后海片區(qū)整體形象的大梁，同時(shí)，樹立獨(dú)特品牌個(gè)性！“陽(yáng)光棕櫚園 ”是什么？—— “ 陽(yáng)光棕櫚園 ” 小環(huán)境分析：位置：? 位于深圳西部南山區(qū)前海添海區(qū)，前海路西側(cè)，學(xué)府路南側(cè)，西部是火車西客站；? 西邊建設(shè)中的月亮灣大道與北環(huán)相接，鄰近深南大道，是濱海大道的西端口；“陽(yáng)光棕櫚園 ”是什么？項(xiàng)目規(guī)劃：? 地中海式風(fēng)格演繹小區(qū)建筑和園林，營(yíng)造休閑寫意的生活空間；? 容積率低，綠化率高，以小高層為主，不規(guī)則規(guī)劃布局；? 戶型朝向和室密性好，主力戶型以三房為主；? 區(qū)內(nèi)設(shè)施有網(wǎng)球場(chǎng)、小學(xué)、泳池、高爾夫球場(chǎng)和大量主題花園。家庭月收入 10000元以上? 人生態(tài)度：有責(zé)任感，穩(wěn)健，勤奮，對(duì)待生活有較高要求? 購(gòu)買心理：理性消費(fèi)，注重實(shí)際，均屬經(jīng)濟(jì)合理購(gòu)買者；? 出入場(chǎng)所：因所處社會(huì)地位較有優(yōu)越感，對(duì)交際場(chǎng)所要求較高，喜歡有情趣的中西餐廳、酒吧、商業(yè)店和其他夜店及文化場(chǎng)所目標(biāo)人群是 什么樣的人？—— 目標(biāo)人群的個(gè)性：目標(biāo)人群是 什么樣的人？高科技園區(qū)人群：? 均受高等教育，收入較高且穩(wěn)定，在企事業(yè)單位擔(dān)任管理職務(wù)；? 年齡 26—35 歲之間，家庭生命周期處于建立期或初期，認(rèn)為生活是要講質(zhì)素的；? 因人生經(jīng)歷不豐富，對(duì)事物判斷力不強(qiáng)，受 “吉芬效應(yīng) ”影響，但對(duì)前景充滿信心?！?目標(biāo)人群的個(gè)性：目標(biāo)人群是 什么樣的人？——與深圳有情結(jié)的香港中年人香港人群：? 收入高且穩(wěn)定，在深圳置業(yè)欲望強(qiáng)；? 年齡 30—40 歲之間，家庭較穩(wěn)定；? 置業(yè)目的是度假或?yàn)閲?guó)內(nèi)親屬置業(yè)。 19:04:5119:04:5119:041/21/2023 7:04:51 PM? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 21 一月 20237:04:51 下午 19:04:51一月 21? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 7:04:51 下午 7:04 下午 19:04:51一月 21? 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 19:04:5119:04:5119:04Thursday, January 21, 2
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