“中海陽光棕櫚園”廣告推廣與營銷定位-wenkub.com
2025-02-27 13:12 本頁面
【正文】 2023/1/21 19:04:5119:04:5121 January 2023? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 一月 21一月 21Thursday, January 21, 2023? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 。 一月 2119:04:5119:04Jan2121Jan21? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 2023/1/21 19:04:5119:04:5121 January 2023? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 一月 21一月 2119:04:5119:04:51January 21, 2023? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 一月 21一月 21Thursday, January 21, 2023? 雨中黃葉樹，燈下白頭人?！?目標(biāo)人群的個(gè)性：目標(biāo)人群是 什么樣的人？——有錢有地位的中年人深圳市富足人群：? 深圳人居多，教育程度一般，收入很高且穩(wěn)定，在企事業(yè)單位身居要職，生活條件優(yōu)越；? 年齡 30—45 歲之間，家庭生命周期處于復(fù)雜時(shí)期，注重價(jià)值感，喜歡獲得優(yōu)勢，思想較超前；? 人生經(jīng)歷豐富，已取得一定成就，情趣和優(yōu)越是他們追求的方向，對前景有信心?！瓣柟庾貦皥@ ”是什么？一個(gè)傳承中海 ?怡翠地中海式風(fēng)格的精品型住宅小區(qū)“陽光棕櫚園 ”什么樣？—— SWOT分析：優(yōu)勢：區(qū)內(nèi)居住環(huán)境和園林規(guī)劃一流；劣勢：片區(qū)形象不佳，位置較偏，配套不齊；機(jī)會(huì)：南山區(qū)地產(chǎn)升溫；威脅：來自后海片區(qū)的優(yōu)質(zhì)樓盤競爭；“陽光棕櫚園 ”什么樣？機(jī)會(huì)劣勢優(yōu)勢威脅“陽光棕櫚園 ”市場競爭位置“陽光棕櫚園 ”怎么做？—— 競爭策略 ：通過強(qiáng)勢包裝，使樓盤的客觀質(zhì)素轉(zhuǎn)化為消費(fèi)者主觀印象的偏好如市場注重地段，可訴求交通的便利度適時(shí)整合提升南山片區(qū)的整體形象密切留意競爭樓盤的行動(dòng)，及時(shí)出臺對策強(qiáng)化優(yōu)勢略化劣勢監(jiān)測威脅把握機(jī)會(huì).... .二、目標(biāo)人群界定“陽光棕櫚園 ”對誰說？“陽光棕櫚園 ”對誰說？—— 誰會(huì)買 “ 陽光棕櫚園 ” 國內(nèi)客戶高科技園區(qū)香港客戶前海二次置業(yè)者南山首次置業(yè)者深圳市富足人群南山本地人中產(chǎn)人群深圳其他人群中資企業(yè)員工新移民“陽光棕櫚園 ”對誰說？—— 從馬斯洛需求層次模式看 “ 中海 .怡翠都市 ” ：目標(biāo)人群有什么 需求動(dòng)機(jī)？生存需求安全需求歸屬需求自尊需求自我實(shí)現(xiàn)是好房子 ！物業(yè)管理和隱秘性好 ！有家的感覺 ！是有身份感的經(jīng)典樓盤！找到生活的意義 ！.... .目標(biāo)人群的 需求動(dòng)機(jī)？二次置業(yè)人群一次置業(yè)人群香港置業(yè)人群歸屬需求自尊 /自我實(shí)現(xiàn)需求歸屬需求目標(biāo)人群 核心需求動(dòng)機(jī)—— 目標(biāo)人群的共性：? 企事業(yè)中層管理人員，教育程度較高? 收入：個(gè)人月收入 5000元以上
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