城市分區(qū)規(guī)劃概論-wenkub
2023-03-19 18:31:51 本頁面
【正文】 區(qū)內(nèi)各片人口容量、建筑高度、容積率等控制指標(biāo)，列出用地平衡表； （ 4）道路（包括主、次干道）規(guī)劃紅線位置及控制點(diǎn)坐標(biāo)、標(biāo)高； （ 5）綠地、河湖水面、高壓走廊、文物古跡、歷史地段的保護(hù)管理要求； （ 6）工程管網(wǎng)及主要市政公用設(shè)施的規(guī)劃要求。 （ 4）確定 綠化系統(tǒng)、河湖水面、供電高壓線走廊 。 ? 《城鄉(xiāng)規(guī)劃法解說》：對(duì)局部地區(qū)的 土地利用、人口分布、公共設(shè)施、城市基礎(chǔ)設(shè)施 的配置等方面作進(jìn)一步安排，將總體規(guī)劃的內(nèi)容深化和細(xì)化，加強(qiáng)對(duì)詳細(xì)規(guī)劃制定工作的指導(dǎo)和控制。第六章 城市分區(qū)規(guī)劃 學(xué)習(xí)目的與關(guān)鍵概念 ? 學(xué)習(xí)目的：通過本章的學(xué)習(xí)，了解中國城市分區(qū)規(guī)劃的發(fā)展歷程，理解城市分區(qū)規(guī)劃的含義和作用，結(jié)合城市分區(qū)規(guī)劃編制的影響因素，理解城市分區(qū)規(guī)劃的原則，掌握城市分區(qū)規(guī)劃的主要內(nèi)容和城市分區(qū)規(guī)劃的規(guī)劃成果及其要求，并了解城市分區(qū)種類并熟悉城市分區(qū)規(guī)劃的大概程序和審批權(quán)限。 三、城市分區(qū)規(guī)劃的作用 ，全面控制和引導(dǎo)土地利用 ，促進(jìn)新技術(shù)應(yīng)用打下基礎(chǔ) 第二節(jié) 城市分區(qū)規(guī)劃的 原則與程序 一、城市分區(qū)的種類 （一）行政區(qū)劃 ；（二）用途區(qū)劃；（三）房地產(chǎn)權(quán)屬區(qū)劃；（四）地價(jià)區(qū)劃 二、城市分區(qū)規(guī)劃的原則 （一）連續(xù)性原則；（二）現(xiàn)實(shí)性原則；（三）生態(tài)性原則；（四）操作性原則 三、城市分區(qū)規(guī)劃的程序 （一）計(jì)劃制定；（二）經(jīng)費(fèi)落實(shí)；（三）任務(wù)委托 （四）前期籌備；（五） 規(guī)劃階段性成果及匯報(bào)審查 （六）規(guī)劃評(píng)審會(huì)；（七）城市分區(qū)規(guī)劃的論證和審批 城市分區(qū)規(guī)劃的工作程序 報(bào)市 政府審批 市規(guī)劃局組織 分區(qū)規(guī)劃綱要 分區(qū)現(xiàn)狀調(diào)查 分區(qū)現(xiàn)狀分析 市規(guī)劃局 城市總體規(guī)劃 第三節(jié) 城市分區(qū)規(guī)劃的 主要內(nèi)容 一、城市分區(qū)規(guī)劃的影響因素 （一）歷史因素： 歷史背景影響城市土地利用功能分區(qū)； 城市功能分區(qū)是一動(dòng)態(tài)過程 （二）經(jīng)濟(jì)因素 土地價(jià)格 付租能力 （三）社會(huì)因素 收入、知名度、種族、行政因素 第三節(jié) 城市分區(qū)規(guī)劃的 主要內(nèi)容 二、城市分區(qū)規(guī)劃的主要內(nèi)容 （ 1）原則規(guī)定分區(qū)內(nèi) 土地使用性質(zhì) 、 居住人口分布 、建筑及用地的 容量控制指標(biāo) 。 提出空間形態(tài)保護(hù)要求。 第四節(jié) 城市分區(qū)規(guī)劃的成果要求 （二）城市分區(qū)規(guī)劃圖紙 （ 1）規(guī)劃分區(qū)位置圖。標(biāo)明建筑高度、容積率等控制指標(biāo)及分區(qū)界線。 第四節(jié) 城市分區(qū)規(guī)劃的成果要求 二、城市分區(qū)規(guī)劃的規(guī)劃成果要求 （ 1）制圖的標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)范化。 第五節(jié) 城市分區(qū)規(guī)劃實(shí)例 —— 南陽市白河南區(qū)域分區(qū)規(guī)劃（ 20232023）
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1