世紀(jì)瑞博天津萬(wàn)科項(xiàng)目推廣策略報(bào)告地產(chǎn)策劃-wenkub
2023-05-10 16:01:40 本頁(yè)面
【正文】 鍵詞） ?03年做產(chǎn)品 ?04年做概念 ?05年做配套 ?06年是生活 對(duì)比 保留 疊加 在滿足業(yè)主居住條件的前提下，汲取五大道建筑精髓，從街區(qū)尺度、公共空間、建筑形式以及院墻處理方面都進(jìn)行了積極的 對(duì)比 與借鑒。 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 用腦袋行走 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 客戶：天津 〃 萬(wàn)科 世紀(jì)瑞博 .廣告有限公司 策劃部 情景洋房＆情景生活 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 目的與意義 挖掘并發(fā)現(xiàn)萬(wàn)科水晶城的價(jià)值所在 對(duì)于城市 對(duì)于業(yè)內(nèi) 對(duì)于最終使用者 …… 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 核心問(wèn)題 ?找尋水晶城在市場(chǎng)中的位置。 同時(shí)將原廠區(qū)數(shù)十年風(fēng)雨記憶很好地保留了下來(lái)，特別是 保留 下原廠區(qū)的道路、鐵軌和成片成林原生樹(shù)木。天津究竟怎么了？ ?狗不理?包子在天津成了鮮亮的中國(guó)漢堡。不僅僅有全聚德烤鴨子，還有便宜坊、有更火的天外天、更精細(xì)的面皮和四吃五吃的創(chuàng)新烤鴨吃法。八十年代，馮驥才小說(shuō) 《 神鞭 》 里亮相的天津衛(wèi)，其實(shí)就是北方文化的一個(gè)符號(hào)了，這雖然和京味文化是同質(zhì)的，但也夠天津人自傲的。這真是錯(cuò)誤的單戀。這種感覺(jué)竟然也經(jīng)得住推敲。是適應(yīng)人而不是壓迫人的。 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 五大道的街景房屋不僅是建筑的集合，它更是實(shí)實(shí)在在生活形態(tài)的一種文化傳遞，這樣如果有一天全國(guó)人民都住上了現(xiàn)代化的高樓洋房了，老天津人還是可以來(lái)這里真實(shí)懷舊。 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 城市是點(diǎn)狀的，即使點(diǎn)對(duì)點(diǎn)之間路路暢通，但是在不同的城市還是有不同的沉浮演繹。由于天津的老房子大多為國(guó)外設(shè)計(jì)師所為，因此天津人很早就見(jiàn)識(shí)了洋房別墅、聯(lián)排住宅和里弄住宅。 發(fā)現(xiàn)一個(gè)城市的歷史與文化并不難，難的是如何與其對(duì)接，并為目標(biāo)消費(fèi)者所接受。 改變來(lái)自于產(chǎn)品本身 退臺(tái)式設(shè)計(jì)不僅是建筑本身的變化，更是一種人生態(tài)度、一種人生的境界。－－－日本當(dāng)代建筑大師安藤忠雄 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 情景洋房、退臺(tái)設(shè)計(jì)、過(guò)渡空間這些組成了一種可實(shí)現(xiàn)的全新的生活感受，我們 對(duì)于這種產(chǎn)品核心功能點(diǎn)的總結(jié)、提練成一句話： 有空間才有可能 社區(qū)及街道的合理尺度， 過(guò)渡空間、退臺(tái)式設(shè)計(jì)所帶的改變 可實(shí)現(xiàn)的 “ 有天有地 ” 的別墅生活感受 清風(fēng)拂月、露臺(tái)一隅、躺椅、香茗 …… 對(duì)話鄰里、對(duì)話自然、對(duì)話內(nèi)心。它所帶來(lái)的全新的、甚至是革命性的居住 理念與改變對(duì)于這個(gè)時(shí)代都有著深遠(yuǎn)的影響。 它甚至成為了一種現(xiàn)象， ? 水晶城 ? 現(xiàn)象 …… 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 北京 上海 成都 深圳 沈陽(yáng) 長(zhǎng)春 武漢 南京 南昌 天津 萬(wàn)科在 9月 23日的 20周年慶典上正式對(duì)外公布未來(lái) 10年發(fā)展規(guī)劃，其中重要策略之一就是把業(yè)務(wù)聚焦在 3大城市經(jīng)濟(jì)圈， 長(zhǎng)三角、珠三角和環(huán)渤海區(qū)域。 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 （二） 市場(chǎng)定位與項(xiàng)目調(diào)性： 本項(xiàng)目決不是什么所謂的市場(chǎng)上的?豪宅?！ ? 豪宅 ? 只是金錢與浮華的表象，只是物質(zhì)的基礎(chǔ)與條件！ 真正有品味的、有格調(diào)的生活感受是需要 ? 沉淀 ? 的！是需 要 ? 時(shí)間 ? 累積的！ 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 浮出水面的?中產(chǎn)階段?！ 生活品味：社會(huì)等級(jí)的最后出路 －－－節(jié)自＜格調(diào)＞作者：保羅 〃 福塞爾 保羅 〃 福塞爾對(duì)于
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