年武漢市武昌區(qū)光谷坐標(biāo)城商業(yè)地產(chǎn)二期概念提報(bào)商業(yè)地產(chǎn)-wenkub
2023-06-14 13:27:11 本頁面
【正文】 — 細(xì)節(jié)主義宣言 有細(xì)節(jié)的房子 //副標(biāo)：急功近利年代的“叛逆之花”。 ? 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 案名 廣告語 延伸 光谷坐標(biāo)城 2期 闊坐標(biāo) 有細(xì)節(jié)的房子 “ 有細(xì)節(jié)的房子”的三大層面 品牌 —— 有想法的、專注的、考究的、負(fù)責(zé)的開發(fā)商品牌 產(chǎn)品 —— 品質(zhì)的支持點(diǎn)，細(xì)節(jié)的極致化 人群 —— 講究考究的人群意識(shí) ? 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 三、廣宣“憲法” a. 前期的調(diào)性和個(gè)性 —— 前期調(diào)性給人的感覺很酷，舒適感略低，但并沒錯(cuò)，前期形象期需要抓眼球，二期廣宣建議在原來的基礎(chǔ)上調(diào)整更新： b. 從感知的角度 —— 經(jīng)過三年的推廣，視覺會(huì)產(chǎn)生疲勞，需要重新更換調(diào)性，引起市場持續(xù)的關(guān)注，需要?jiǎng)討B(tài)的重復(fù)。 “闊坐標(biāo)”， 我們將“闊坐標(biāo)”的概念作為細(xì)節(jié)標(biāo)準(zhǔn)的承接體，將“闊坐標(biāo)”做成一個(gè)大口袋，用它容納產(chǎn)品、社區(qū)、人群、生活觀，極具延展和包容性：闊是一個(gè)階層的氣質(zhì) → — 闊是一種生活尺度 → — 闊是一種心理感受 ? 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 二、廣告語 有細(xì)節(jié)的房子 思想的偉大不在于能否容納瑣碎小事，而在于能否用自己的影響使小事變成大事。 重回武昌標(biāo)桿性物業(yè)地位，對(duì)光谷坐標(biāo)城而言， 產(chǎn)品細(xì)節(jié)就是核心競爭力， 產(chǎn)品細(xì)節(jié)就等于產(chǎn)品品質(zhì)， 產(chǎn)品細(xì)節(jié)就等于生活品質(zhì)。 產(chǎn)品 二期的產(chǎn)品優(yōu)勢，來源于在產(chǎn)品品質(zhì)、園林景觀、外立面建筑風(fēng)格、供暖、觀光電梯等等，但這些并非 2期獨(dú)有，而是建立在整個(gè)項(xiàng)目、建立在產(chǎn)品均好性的基礎(chǔ)上。 產(chǎn)品性價(jià)比層面 —— 性價(jià)比是個(gè)相對(duì)的概念，二期面臨同樣的品質(zhì)要多賣 500元 /平米的問題。 PART3 從核心特質(zhì) 到核心價(jià)值 ? 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 均質(zhì)論 人 均質(zhì) 共生 產(chǎn)品 環(huán)境 均質(zhì)論，決定了項(xiàng)目推廣的切入角度。 自身 同在一個(gè)區(qū)域，分別有兩個(gè)檔次不同的項(xiàng)目，對(duì)于長城建設(shè)而言，光谷坐標(biāo)城不僅僅是在做一個(gè)中高端項(xiàng)目，標(biāo)桿性的示范 +項(xiàng)目背后的品牌貢獻(xiàn)才是最重要的。 推廣劣勢 —— “ 有思想的房子 ” 的概念，在后期傳播中存在過于理論化，一味強(qiáng)調(diào)大概念，而沒有切實(shí)落地
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