偉業(yè)顧問-豪宅解析-房地產(chǎn)市場-產(chǎn)品定位培訓-wenkub
2023-03-17 04:03:04 本頁面
【正文】 16。 大戶型還是小戶型？用地分析167。 對差異化產(chǎn)品的追求通用時代的客戶群市場需求分析客戶敏感性分析：對價格不敏感，對品質(zhì)敏感產(chǎn)品性能(高)(低)外部因素（區(qū)位）內(nèi)部因素(品質(zhì) )產(chǎn)品 1產(chǎn)品 2產(chǎn)品 3產(chǎn)品 1：區(qū)位好、品質(zhì)差，產(chǎn)品總體性能低， 如萬豪國際公寓產(chǎn)品 2：區(qū)位差、品質(zhì)好，產(chǎn)品總體性能低， 如海潤國際公寓產(chǎn)品 3：區(qū)位和品質(zhì)雖然略低于產(chǎn)品 1和產(chǎn) 品 2，產(chǎn)品總體性能卻很高通用時代區(qū)位好、品質(zhì)高區(qū)位好、品質(zhì)高，才有更大競爭，才有更大競爭力力附：區(qū)位：未來規(guī)劃與升值潛力 基礎設施 便利條件品質(zhì) ：產(chǎn)品規(guī)劃、設計與內(nèi)涵 材料、設備與配套 物業(yè)管理 開發(fā)商的形象與信用市場定位市場需求分析216。外企、外企總裁等業(yè)主的比例占絕大多數(shù)216。3梯 4戶的 C、 D、 E座，戶型 246平米，205平米三梯六戶 三梯四戶演變 之三 —— 戶型設計實戰(zhàn)案例 —— 通用時代E戶型演變 之三 —— 戶型設計總價低，投資居住兩相宜 舒適實用，氣度非凡E座戶型（ 246M2）， 四室二廳二衛(wèi)E座戶型（ 205M2）， 三室二廳二衛(wèi)F戶型A座戶型動靜分區(qū)明確，起居室面寬大演變 之三 —— 戶型設計 / 3梯 2戶B座 起居室及主臥均在南向，采光充足A座戶型（ 350M2） 四室二廳二衛(wèi) B座戶型（ 350M2） 四室二廳三衛(wèi)仆人電梯主人電梯 主人電梯演變 之三 —— 戶型設計A座戶型（ 350M2） 四室二廳二衛(wèi)特點一 一梯一戶， 領地專屬特點二 主仆分梯 ，功能明確特點三 電梯入戶，彰顯尊貴外部空間設計演變 之三 —— 戶型設計A座戶型（ 350M2） 四室二廳二衛(wèi) 一戶少室 ，合理控制居室數(shù) 三面采光，陽光充盈 大面寬小進深，舒適通透 四開間南向房間 南向明主衛(wèi)，尺度開闊戶型設計特點演變 之三 —— 戶型設計A座戶型（ 350M2） 四室二廳二衛(wèi) 登 “ 堂 ” 入室，重視亮點設計，細節(jié)盡顯尊貴 3 305厘米高標準的層高，視野縱深專屬使用空間 — 起居空間系列演變 之三 —— 戶型設計A座戶型（ 350M2） 四室二廳二衛(wèi)專屬使用空間 — 起居空間系列演變 之三 —— 戶型設計A座戶型（ 350M2） 四室二廳二衛(wèi)10米窗景， 84平米客廳演變 之三 —— 戶型設計A座戶型（ 350M2） 四室二廳二衛(wèi)專屬使用空間 — 主臥系列 臥室、書
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