房置換項(xiàng)目年度品牌廣告?zhèn)鞑ゲ呗?wenkub
2023-03-15 11:17:24 本頁(yè)面
【正文】 需要 主要消費(fèi)者的認(rèn)知 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析 品牌策略 傳播策略 潤(rùn)通恒信咨詢顧問管理有限公司 南寧市二手房市場(chǎng)分析 潤(rùn)通恒信咨詢顧問管理有限公司 二手房交易量 ? 據(jù)南寧市房產(chǎn)局統(tǒng)計(jì) ? 年份 2023年 2023年 2023年 18月 2023年 交易量 1873套 2700多套 2639套 4000套左右 潤(rùn)通恒信咨詢顧問管理有限公司 二手房?jī)r(jià)格 ? 據(jù)統(tǒng)計(jì)資料表明， 2023年南寧市二手房每平方米的平均價(jià)格比上年降低了 527元； ? 2023年下半年邕城的二手房房?jī)r(jià)比以前高漲，原先每平方米大約 1000元，繼而升至 1100元，現(xiàn)在 1300元也不少了。 潤(rùn)通恒信咨詢顧問管理有限公司 小結(jié)： ? 由于土地資源有限，房地產(chǎn)業(yè)在發(fā)展到一定規(guī)模后，房屋置換將是今后與消費(fèi)者密切相關(guān)的服務(wù)項(xiàng)目。 ? 置換行業(yè)在培育期沒有領(lǐng)導(dǎo)品牌，但二手房市場(chǎng)到了高速成長(zhǎng)期，建立行業(yè)中的領(lǐng)導(dǎo)品牌是市場(chǎng)所趨。 ? 二手房交易量居于首位。 潤(rùn)通恒信咨詢顧問管理有限公司 在哪里 ? 南房置換公司兩大業(yè)務(wù)為：基礎(chǔ)業(yè)務(wù)與投資業(yè)務(wù)。 ? 基礎(chǔ)業(yè)務(wù)之金融工具服務(wù)包括：二手房貸款、轉(zhuǎn)按揭、組合貸款、放款等。 潤(rùn)通恒信咨詢顧問管理有限公司 怎樣去哪里？ ? 構(gòu)建公司品牌 ? 提煉核心業(yè)務(wù)傳播主訴求點(diǎn) ? 制定傳播策略 潤(rùn)通恒信咨詢顧問管理有限公司 主要消費(fèi)者認(rèn)知 消費(fèi)群體 城市普通中低消費(fèi)者和年輕白領(lǐng)者占 60%以上， 低齡購(gòu)房客戶占 5%。他們通常運(yùn)用理財(cái)觀念，在收入的不同階段作出換房 /購(gòu)房決定，逐步改善生活； ? 啟示：南寧市二手房市場(chǎng)尚須培育，消費(fèi)者的多次置業(yè)將極大促進(jìn)二手房交易。 ? 皇牌業(yè)務(wù)：售房限時(shí)速遞 、 整體認(rèn)購(gòu)銷售代理 、 代辦權(quán)證 、 代辦按揭 、 房屋儲(chǔ)蓄所 、 墊資解押 、 拆遷墊資購(gòu)房 “ 一條龍 ” 潤(rùn)通恒信咨詢顧問管理有限公司 陽(yáng)光居易 ? 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手概況： ? 南寧市陽(yáng)光居易房屋經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司是南寧市房產(chǎn)管理局、房產(chǎn)物業(yè)管理處下屬的國(guó)有專業(yè)經(jīng)營(yíng)公司，其代理網(wǎng)點(diǎn)遍布市區(qū)。 ? 鼎銘置換、陽(yáng)光居易率先啟動(dòng)國(guó)內(nèi)剛興起不久的二手房交易模式：貴房模式中的“房屋銀行”。 ? 目的：通過(guò)對(duì)一個(gè)部門的傳播達(dá)成與之相關(guān)的 所有業(yè)務(wù)的傳播。 ? 南房置換可以用適量、有效的廣告投入吸引眼球，提高品牌知名度。 純真 刺激 稱職 強(qiáng)壯 教養(yǎng) 潤(rùn)通恒信咨詢顧問管理有限公司 市場(chǎng)目標(biāo) ? 成為南寧市置換行業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)品牌 潤(rùn)通恒信咨詢顧問管理有限公司 形象定位 ? 房屋理財(cái)專家 潤(rùn)通恒信咨詢顧問管理有限公司 形象定位與市場(chǎng)目標(biāo)關(guān)系 領(lǐng)導(dǎo)品牌 房屋理財(cái)專家 權(quán)威、安全、效率 首家國(guó)有 服務(wù)品質(zhì) 更多業(yè)務(wù) 專業(yè) 潤(rùn)通恒信咨詢顧問管理有限公司 形象定位闡述 ? “理財(cái)專家 ”教您學(xué)會(huì)理財(cái)，使業(yè)務(wù)更貼近一消費(fèi)者。 ? 南房置換以“理財(cái)專家”形象出現(xiàn)，不僅在態(tài)度上更貼近消費(fèi)者，而且可以有更廣泛的想象與拓展空間。 ? 公司業(yè)務(wù)范圍廣 ——專業(yè)。 ? 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手主動(dòng)出擊市場(chǎng)， 如鼎銘置換全年投入大量的廣告費(fèi)用，占有一定的市場(chǎng)份額。 ? 目前南寧市場(chǎng)尚未有一家置換公司提出“領(lǐng)導(dǎo)品牌”概念，南房置換公司領(lǐng)先一步，以“第一”身份明言，以“房屋理財(cái)專家”的形象塑造領(lǐng)導(dǎo)品牌。反之，消費(fèi)者通過(guò)產(chǎn)品教育認(rèn)可南房置換領(lǐng)導(dǎo)品牌。 潤(rùn)通恒信咨詢顧問管理有限公司 診斷 ? 南房置換公司在業(yè)界處于領(lǐng)導(dǎo)地位，如首家國(guó)有一級(jí)中介機(jī)構(gòu)、中介專業(yè)委員會(huì)、交易量等足以支撐其為領(lǐng)導(dǎo)品牌。 ? 因此：廣告的目的在于樹立品牌，而非直接提升銷售量。 ? 二手房交易量在南寧市場(chǎng)居于首位 ——領(lǐng)導(dǎo)者。 ? 投資客。 公司業(yè)務(wù)范圍廣，幾乎囊括 中介專業(yè)委員會(huì)負(fù)責(zé)人。 房屋理財(cái)專家 權(quán)威 專業(yè) 潤(rùn)通恒信咨詢顧問管理有限公司 傳播策略 品牌挑戰(zhàn) 收集、..... 消費(fèi)者教育四個(gè)階段 重復(fù)購(gòu)買 產(chǎn)品線延伸 忠誠(chéng)度 偏好度 熟悉度 知曉度 潤(rùn)通恒信咨詢顧問管理有限公司 消費(fèi)者教育四個(gè)階段 知道南房置換品牌名 知道南房置換是什么 相信南房置換優(yōu)于其它品牌 重復(fù)購(gòu)買 相信南房置換與眾不同 嘗試南房置換 產(chǎn)品線延伸 覺得南房置換能滿足他們的要求 忠誠(chéng)度 偏好度 熟悉度 知曉度 潤(rùn)通恒信咨詢顧問管理有限公司 溝通策略 建立領(lǐng)導(dǎo)品牌地位 保持忠誠(chéng)度 建立（房屋理財(cái)）第一品牌提及率 業(yè)務(wù)創(chuàng)新 (形式、內(nèi)容 ) 提供產(chǎn)品教育
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