某項目可行性研究與評價講義-wenkub
2023-03-14 11:47:47 本頁面
【正文】 A（ r， n）表示，可查表獲得。 1/（ 1+ r） n 稱為復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)，一般用 PVIF(r,n)表示，也可查表獲得。 項目價值分析的預(yù)備知識 ? 終值（將來值） ?終值（ Future Value， FV）是將當前的一筆資金按復(fù)利利率計算到將來某一時刻的價值。 ? 名義利率 =真實利率 +通貨膨脹率 ? 名義利率 =真實利率 +通貨膨脹率 +風(fēng)險溢價 項目價值分析的預(yù)備知識 ? 利率 ? 單利是指一筆資金在獲得價值增值的過程中，本金數(shù)與計息周期無關(guān)的計算方法。 ? 項目價值分析的指標 ? 以時間單位計量的時間型指標 ? 以貨幣單位計量的價值型指標 ? 以比率形式表現(xiàn)的效率型指標 ? 項目價值分析方法 ? 靜態(tài)分析法 ? 動態(tài)分析法 項目價值分析的預(yù)備知識 ? 現(xiàn)金流量 ? 定義：現(xiàn)金流量（ Cash Flow）是指企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營過程中，每一時點上現(xiàn)金流入與流出的差，又稱為凈現(xiàn)金流。 ? 可行性報告編寫總的思路是：項目可行性研究報告一定要能給項目業(yè)主提供一個系統(tǒng)完整的思路、項目可行性的結(jié)論及實施要點和關(guān)鍵。具體地說，就是在決策一個項目之前，進行詳細、周密、全面的調(diào)查研究和綜合論證，從而制定出具有最佳經(jīng)濟效果的項目方案的過程。 ? 主要包括：機會研究、初步可行性研究和詳細可行性研究可行性研究 ? 最早起源于美國，是美國在 20世紀 30年代開發(fā)田納西流域時開始推行的一種技術(shù)方法 ? 機會研究階段 ? 初步可行性研究階段 ? 詳細可行性研究階段 可行性研究的步驟 ? 開始階段 ? 調(diào)查研究階段 ? 優(yōu)化與選擇方案階段 ? 詳細研究階段 ? 編制可行性研究報告 ? 編制資金籌措計劃 可行性研究報告的編寫 ? 可行性研究的結(jié)果要形成可行性研究報告。要有觀點、有依據(jù)、可實施、可信度高 。 ? 關(guān)系：在投資報酬率和資金成本一定的情況下，凈現(xiàn)金流越大，現(xiàn)金流入的時間越早，現(xiàn)金流量的風(fēng)險越小，項目的價值就越大，相應(yīng)的，企業(yè)的價值也就越大 項目價值分析的預(yù)備知識 ? 利率 ? 利率（ Interest Rate）就是單位時間的資金價值增值部分與原來資金（本金）的比值。公式為： FV＝ PV(1+ nr) ? 復(fù)利是指每一利息周期的利息，由本金加上上一周期累積利息總額之和來計息。公式如下： FVn =PV0( 1+ r) n FVn為資金終值； PV0為資金現(xiàn)值； r為每一計息期的利率； n為計息周期數(shù) 項目價值分析的預(yù)備知識 ? 現(xiàn)值 ? 現(xiàn)值（ Present Value， PV）是指把將來某一時刻的資金按復(fù)利折算到當前的價值。 上式也可寫成： PV0 = FVn 項目價值分析的預(yù)備知識 ? 年金 ? 年金現(xiàn)值 ：正如求資金的現(xiàn)值一樣，等額的支出或收入序列也需要計算現(xiàn)值。 靜態(tài)投資回
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