某項(xiàng)目推廣方案(ppt55頁(yè))-wenkub
2023-03-13 12:07:36 本頁(yè)面
【正文】 是坐公車、打車，都很不方便。 我們是什么樣的房子 大 規(guī)模 小 戶型社區(qū) 低 價(jià)格 148700平方米建筑面積 40—90平米為主 精裝修均價(jià) 5000元 /平米 一些數(shù)據(jù)： 超大規(guī)模高性價(jià)比小戶型社區(qū) 尋找項(xiàng)目核心價(jià)值 奧林匹克公園 320萬平方米綠地 兩條軌道交通線交匯點(diǎn) 精裝修小戶型 大規(guī)模成熟社區(qū) 產(chǎn)品推廣策略 誰會(huì)買我們的房子？ 鎖定我們的目標(biāo)受眾 目標(biāo)消費(fèi)群 成功 人士 金領(lǐng) 人士 白領(lǐng)人士 一般人士 富有階層家庭月收入 1500050000元以上 中產(chǎn)階層二次置業(yè)以上，追求品質(zhì)的生活方式 一次置業(yè)，滿足居住需求 家庭月收入 3000以下 更精準(zhǔn)的定位 資淺菜鳥 資深白領(lǐng) 高級(jí)白領(lǐng) 不斷進(jìn)步的一個(gè)階層，目前是部門或者項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，收入較高的一群白領(lǐng)。 其實(shí)太好的房子他們也不需要，至少現(xiàn)在不會(huì)考慮。 此時(shí)，我們面臨著一個(gè)挑戰(zhàn)： 如何利用項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)營(yíng)造適合年輕人的居住文化 ？ 產(chǎn)品推廣策略 我們說什么？ 首先，我們認(rèn)為： 立水橋項(xiàng)目 需要一次概念上的創(chuàng)新！ 說 —— 某種人文特色的終極生活模式，使該項(xiàng)目 ? 成為北京地產(chǎn)界一座不朽的豐碑； ? 為明天地產(chǎn)品牌形象的豐滿作出應(yīng)有的貢獻(xiàn)！ 我們說什么 我們說什么 綠色生態(tài)區(qū) 兩線交匯點(diǎn) 奧運(yùn)輻射帶 精裝小戶型 健康品位 節(jié)奏生活 運(yùn)動(dòng)享受 精致時(shí)尚 一個(gè)充滿健康活力的年輕人自治區(qū) 我們說什么 一個(gè)充滿健康活力的年輕人自治區(qū) 一個(gè)充滿健康活力的年輕人自治區(qū) ?北京北部的一個(gè)年輕人自治區(qū)，這里有生活、有自然、有季節(jié)，唯獨(dú)沒有壓力。 傳播內(nèi)容的演繹 產(chǎn)品推廣策略 我們?cè)趺凑f？ 傳播內(nèi)容的演繹 這是一個(gè)年輕的樂園 這是一方健康的土壤 這是一種向上的精神 這是一股自由的力量 這是一片繽紛的色彩 這是他們的世界 這是他們的生活 傳播內(nèi)容的演繹 他們的世界，他們的生活 偶的世界，偶的生活 宣傳口號(hào) 偶的世界，偶的生活 創(chuàng)意核心元素 木偶 ?年輕人對(duì)木偶情有獨(dú)衷 ?木偶簡(jiǎn)單，與我們推崇的簡(jiǎn)單生活吻合 ?木偶的“偶”，也與傳播口號(hào)相呼應(yīng) ?原創(chuàng)性強(qiáng)，與對(duì)手有效區(qū)隔 給項(xiàng)目起個(gè)好聽易記的名字 公園 2023 關(guān)鍵詞：年輕、健康、活力、時(shí)尚 給項(xiàng)目起個(gè)好聽易記的名字 明天。 執(zhí)行策略 強(qiáng)銷期策略 ?硬性廣告：把公園 2023推向最高峰，同時(shí)分階段宣傳公園 2023的園林、設(shè)施、物業(yè)管理、富足社區(qū)生活，感性訴求和理性訴求雙管齊下。 ?軟廣告：對(duì)外宣傳公園 2023已取得很好的銷售成績(jī)，為此加推多少套房，并以更大優(yōu)惠回報(bào)市場(chǎng)。 持續(xù)期促銷活動(dòng) 優(yōu)惠搶先得 特定時(shí)間內(nèi)： 前 10名認(rèn)購(gòu)的消費(fèi)者可以獲得額外的 97折優(yōu)惠，前 100名認(rèn)購(gòu)的消費(fèi)者可以獲得額外的 98折優(yōu)惠，前 200名認(rèn)購(gòu)的消費(fèi)者可以獲得額外的 99折優(yōu)惠。 2023/3/122023/3/122023/3/12Mar2312Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 20
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