萬達(dá)江畔人家推廣方案-wenkub
2023-06-13 21:50:27 本頁面
【正文】 ，用鄰里式的開發(fā)模式打造優(yōu)美的社區(qū)環(huán)境、完善 的社區(qū)配套、使人們居住在最佳的城市核心區(qū)，能夠享受到便捷的交通、繁華的商業(yè)、高雅的文化、優(yōu)美的環(huán)境。當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主流價格在 1500元左右（省會長春市在 2200元左右）。 消 費習(xí)慣不成熟。 雖然萬達(dá) ?江畔人家周邊環(huán)境較差，但地處城市副中心地帶，距市中心不過 7公里左右距離，發(fā)展空間巨大，片區(qū)具有很強(qiáng)的發(fā)展?jié)摿Α? 企業(yè) ()大量管理資料下載 （三）機(jī)會 商品房消費市場正在逐步擴(kuò)大。而且有許多破舊棚屋和爛尾建筑，嚴(yán)重影響項目形象。 萬達(dá) ?江畔人家南側(cè)隔路有一個熱電廠，項目東側(cè)隔松花江和龍?zhí)渡胶笥?30萬噸乙烯工廠，空氣污染比較嚴(yán)重。 經(jīng)驗豐富，能力高超 的工作團(tuán)隊。 ④智能化設(shè)計 萬達(dá) ?江畔人家將領(lǐng)先的 “ 可視對講系統(tǒng) ” 、 “ 智能通訊系統(tǒng) ” 、 “ 緊急求助系統(tǒng) ” 等五大智能技術(shù)應(yīng)用于社區(qū)的智能化系統(tǒng)，從而使社區(qū)的科技生活與世界同步。萬達(dá) ?江畔人家在設(shè)計中充分表現(xiàn)了這樣的鄰里關(guān)系，將住宅分為多個圍合的鄰里單位，既互相聯(lián)系，又有各自獨立的小綠洲環(huán)境。 ◇高寒地區(qū)的停車庫規(guī)劃：根據(jù)吉林市的氣候條件，為了避免在寒冷冬季，室外停車對車輛的損壞 ，縮短住戶室外步行距離，規(guī)劃設(shè)計中的停車場所以地下車庫企業(yè) ()大量管理資料下載 為主，在小區(qū)內(nèi)均衡布臵四個 100車位的車庫，方便住戶停車后，就近回家。同時，由于吉林市的地產(chǎn)項目普遍配套不完善，萬達(dá) ?江畔人家作為超大型社區(qū)可以彌補(bǔ)這方面的不足。 項目整體規(guī)模宏大。 企業(yè) ()大量管理資料下載 二、 SWOT分析 （一）優(yōu)勢 企業(yè)的高知名度與美譽(yù)度。萬達(dá) ?江畔人家是專門針對北方的生活方式，為充分滿足北方消費者的居住需求而設(shè)計的創(chuàng)新項目。 萬達(dá) ?江畔人家是大連萬達(dá)集團(tuán)在高寒地區(qū) —— 吉林省吉林市的住宅創(chuàng)新奪標(biāo)中的經(jīng)典實踐；是萬達(dá)集團(tuán)攜 15年豐富的地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，又出奇制勝的一個成功案例。 在萬達(dá) ?江畔人家項目的營銷推廣過程中，無論是其產(chǎn)品本身，還是戰(zhàn)略的制定與戰(zhàn)術(shù)的運用，無不閃現(xiàn)著創(chuàng)新的睿智。 一、項目概況 萬達(dá) ?江畔人家地處吉林市最具發(fā)展?jié)摿Φ臇|部沿江位臵。 大連萬達(dá)集團(tuán)成立于 1988年，現(xiàn)已形成以住宅房地產(chǎn)、商業(yè)房地產(chǎn)、大型百貨連鎖店為三大支柱產(chǎn)業(yè)的大型企業(yè)集團(tuán)，公司總資產(chǎn)約 100億元人民幣。 吉林市開發(fā)的住宅項目多為 10萬平方米以下的中小型社區(qū)，占地最大的僅 21萬平方米。 最適合北方人生活的創(chuàng)新規(guī)劃設(shè)計。 ◇人車分流設(shè)計，保證了業(yè)主的人身安全也方便了社區(qū)內(nèi)行車的舒暢、便捷。 ③環(huán)境設(shè)計 歐洲住宅區(qū)的步行街建設(shè)，在社 區(qū)內(nèi)以雕塑廊等文化設(shè)施為主要題材。 開發(fā)能力及物業(yè)管理優(yōu)勢。 企業(yè) ()大量管理資料下載 萬達(dá)集團(tuán)吉林市房地產(chǎn)公司，現(xiàn)有員工 40名，本科以上學(xué)歷的員工占 80%。項目當(dāng)中有火車道，存在噪音污染。公交站點及線路也不完善，屬未成熟片區(qū)。 吉林市國民生產(chǎn)總值（ GDP）位居全省第二，人均可控支出為 4260元左右，位居全省 第三。 （四）問題 市場容量小。 當(dāng)?shù)刭彿空邔π詢r比的要求不夠成熟，一味追求低價格，容易忽視產(chǎn)品真正的價值，因此對高價格、高品質(zhì)的
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