全國城建、擴(kuò)建住宅設(shè)計(jì)規(guī)范公寓住宅-wenkub
2023-06-13 19:10:33 本頁面
【正文】 g 以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。 2． 0． 17 躍層住宅 duplex apartment 套內(nèi)空間跨躍兩樓層及以上的住宅。 2． 0． 13 平臺(tái) terrace 供居住者進(jìn)行室外活動(dòng)的上人屋面或由住宅底層地面伸出室外的部分。 2． 0． 9 標(biāo)準(zhǔn)層 typical floor 平面布置相同的住宅樓層。 做中國最大的管理資料庫 — 企業(yè) () 做中國最大的管理資料庫 — 企業(yè) () 2． 0． 5 起居室（廳） living room 供居住者會(huì)客、娛樂、團(tuán)聚等活動(dòng)的空間。 2 術(shù)語 2． 0． 1 住宅 residential buildings 供家庭居住使用的建筑。 住宅設(shè)計(jì)應(yīng)推行標(biāo)準(zhǔn)化、多樣化 ,積極采用新技術(shù)、 新材料、新產(chǎn)做中國最大的管理資料庫 — 企業(yè) () 做中國最大的管理資料庫 — 企業(yè) () 品 ,促進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代 化。 3 中高層住宅為七層至九層 。 本規(guī)范適用于全國城市新建、擴(kuò)建的住宅設(shè)計(jì)。 住宅按層數(shù)劃分如下 。 4 高層住宅為十層及以上。 住宅設(shè)計(jì)應(yīng)在滿足近期使用要求的同時(shí) , 兼顧今后改造的可能。 2． 0． 2 套型 dwelling size 按不同使用面積、居住空間組成的成套住宅類型。 2． 0． 6 廚房 kitchen 供居住者進(jìn)行炊事活動(dòng)的空間。 2． 0． 10 層高 storey height 上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。 做中國最大的管理資料庫 — 企業(yè) () 做中國最大的管理資料庫 — 企業(yè) () 2． 0． 14 過道 passage 住宅套內(nèi)使用的水平交通空間。 2． 0． 18 自然層數(shù) natural storeys 按樓板、地板結(jié)構(gòu)分層的樓層數(shù)。 2． 0． 22 通廊式高層住宅 gallery tall building of apartment 做中國最大的管理資料庫 — 企業(yè) () 做中國最大的管理資料庫 — 企業(yè) () 由共用樓梯、電梯通過內(nèi)、外廊進(jìn)入各套住房的高層住宅。 3 套內(nèi)空間 3． 1 套型 住宅應(yīng)按套型設(shè)計(jì)，每套住宅應(yīng)設(shè)臥室、起居室（廳）、廚房和衛(wèi)生間等基本空間。 3． 2． 2 起居室（廳）應(yīng)有直接采光、自然通風(fēng)，其使用面積不應(yīng)小于 12m2。起居室（廳）內(nèi)布置家具的墻面直線長度應(yīng)大于 3m。 3． 3． 3 廚房應(yīng)設(shè)置洗滌池、案臺(tái)、爐灶及排油煙機(jī)等設(shè)施或預(yù)留位置，按炊事操作流程排列，操作面凈長不應(yīng)小于 2． 10m。 3． 4． 2 無前室的衛(wèi)生間的門不應(yīng)直接開向起居室（廳）或廚房。 3． 5． 2 住宅設(shè)計(jì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計(jì)算，應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 各功能空間使用面積等于各功能使用空間墻體內(nèi)表面所圍合的水平投影面積之和； 2 套內(nèi)使用面積等于套內(nèi)各功能空間使用面積之和； 3 住宅標(biāo)準(zhǔn)層總使用面積等于本層各套型內(nèi)使用面積之和； 4 住宅標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積，按外墻結(jié)構(gòu)外表面及柱外沿或相鄰界墻軸線所圍合的水平投影面積 計(jì) 算，當(dāng)外墻設(shè)外保溫層時(shí)，按保溫層外表面計(jì)算。 第一頁 上一頁 下一頁 最后一頁 當(dāng)前頁： 3 共 7 頁 3． 6 層高和室內(nèi)凈高 3． 6． 1 普通住宅層高不宜高于 。 3． 6． 5 廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不得低于 ，且不得影響門、窗扇開啟。中高層、高層及寒冷、嚴(yán)寒地區(qū)住宅的陽臺(tái)宜采用實(shí)體欄板。 做中國最大的管理資料庫 — 企業(yè) () 做中國最大的管理資料庫 — 企業(yè) () 3． 8 過道、貯藏空間和套內(nèi)樓梯 3． 8． 1 套內(nèi)入口過道凈寬不宜小于 ；通往臥室、起居室（廳）的過道凈寬不應(yīng)小于 1m，通往廚房、衛(wèi)生間、貯藏室的過道凈寬不應(yīng)小于 ，過道拐彎處的尺寸應(yīng)便于搬運(yùn)家具。 3． 9 門窗 3． 9． 1 外窗窗臺(tái)距樓面、地面的凈高低于 0． 90m 時(shí)，應(yīng)有防護(hù)設(shè)施，窗外有陽臺(tái)或平臺(tái)時(shí)可不受此限制。向外開啟的戶門不應(yīng)妨 礙交通。 4 共用部分 4． 1 樓梯和電梯 做中國最 大的管理資料庫 — 企業(yè) () 4． 1． 1 樓梯間設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GBJ16）和《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB50045）的有關(guān)規(guī)定。 4． 1． 3 樓梯踏步寬度不應(yīng)小于 0． 26m，踏步高度不應(yīng)大于 0． 175m。 4． 1． 4 樓梯平臺(tái)凈寬不應(yīng)小于樓梯梯段凈寬，且不得小于 1． 20m。 4． 1． 6 七層及以上住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過 16m以上的住宅必須設(shè)置電梯。 4 住宅中間層有直通室外地面的出入口并具有消防通道時(shí)，其層數(shù)可由中間層起計(jì)算。塔式和通廊式高層住宅電梯宜成組集中布置。 4． 2． 2 高 層住宅中作主要通道的外廊宜作封閉外廊，并設(shè)可開啟的窗扇。高層住宅的公共出入口應(yīng)設(shè)門 廳、管理室及信報(bào)間。中高層及高層住宅不設(shè)置垃圾管道時(shí)，每層應(yīng)設(shè)置封閉的垃圾收集空間。當(dāng)布置在半地下室時(shí)，必須對(duì)采光、通風(fēng)、日照、防潮、排水及安全防護(hù)采取措施。 4． 5． 2 住宅建筑內(nèi)不宜布置餐飲店，當(dāng)受條件限制需要布置時(shí)，其廚房的煙囪及排氣道應(yīng)高出住宅屋面，其空調(diào)、冷藏設(shè)備及加工機(jī)械應(yīng)作減振、消聲處理，并應(yīng)達(dá)到環(huán)境保護(hù)規(guī)定的有關(guān)要求。 5 室內(nèi)環(huán)境 5． 1 日照、天然采光、自然通風(fēng) 5． 1． 1 每套住宅至少應(yīng)有一個(gè)居住空間能獲得日照，當(dāng)一套住宅中居住空間總數(shù)超過四個(gè)時(shí)，其中宜有二個(gè)獲得日照。 2 本表系按 1 類光氣候區(qū)單層普通玻璃鋼窗計(jì)算，當(dāng)用于其它光氣候區(qū)時(shí)或采用其他類型窗 時(shí)，應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。單朝向住宅應(yīng)采取通風(fēng)措施。 5． 2
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