【正文】 億元，實(shí)現(xiàn)稅金總額 億 元。 工業(yè)經(jīng)濟(jì)效益繼續(xù)提高。全部工業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)率達(dá) %，拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長 個(gè)百分點(diǎn)，成為推動(dòng)經(jīng)濟(jì)全市經(jīng)濟(jì)增長的主導(dǎo)力量。年末城鎮(zhèn)登記失業(yè)率 %。從居民消費(fèi)的八大類別看，食品、醫(yī)療保健和個(gè)人用 此資料來自企業(yè) 品、居住、娛樂教育文化用品及服務(wù)等四大類價(jià)格分別 上漲 %、%、 %、 %，煙酒及用品、衣著、交通和通訊、家庭設(shè)備用品及維修服務(wù)等四大類價(jià)格分別下降 %、 %、 %、 %。 2 3 7 . 5 92 6 4 . 8 13 0 2 . 7 53 3 6 . 3 73 8 0 . 9 29 . 7 0 % 1 0 . 6 0 % 1 1 . 2 0 % 1 1 . 3 0 % 1 3 . 0 0 %01002003004001999年 2000年 2001年 2002年 2020年生產(chǎn)總值（億元）增長 非公有經(jīng)濟(jì)快速增長。全年實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值 億元，按可比價(jià)格計(jì)算，比上年增長 %，增幅是近年來的最好水平，比全國平均水平高出 個(gè)百分點(diǎn)，比全省平均水平高出 個(gè)百分點(diǎn)。北面是一片山麓。東面山地上植被以松樹為主，較為茂盛；東北面為一坡地，坡地上有大量墳?zāi)?、垃圾填埋場和一座水庫；地塊外圍即南面與華烽廠連接處為洛解村村民聚居地，建有大量民房，大約有 230 戶左右，拆遷 面積 4 萬 2 千多方，該區(qū)域中部是洛解村小學(xué)，目前小學(xué)新址已確定，但仍位于洛解村內(nèi)。 東面為小河區(qū)垃圾填埋場；南面為洛解村村民民房 ,與華烽電器廠緊鄰；西接規(guī)劃中的珠江路 ,與樂街小區(qū)相對(duì)；北面為山麓。 用地規(guī)模與地塊現(xiàn)狀： 珠江路 A 地塊項(xiàng)目占地 47 公頃。洛解村有巷道與小河區(qū)長 此資料來自企業(yè) 江路居住區(qū)聯(lián)接。 （二）項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)： 珠江路 A 地塊用地平衡表： 項(xiàng)目 用地面積（公頃） 百分比（ %） 居住用地 % 公建用地 % 道路用地 15% 公共綠地 % 總用地 % 珠江路 A 地塊規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)： 序號(hào) 項(xiàng)目 數(shù)量 1 總建筑面積 ㎡ 2 住宅建筑面積 ㎡ 3 公建建筑面積 ㎡ 4 總居住戶數(shù) 3244戶 5 總居住人數(shù) 11354人 6 人口毛密度 313人 /公頃 7 人口凈密度 535人 /公頃 此資料來自企業(yè) 8 容積率 9 綠地率 % （三） 項(xiàng)目主要財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)果指標(biāo)： 現(xiàn)金流量表（單位：萬元） % 年度銷售量 合計(jì) 一 二 三 四 五 六 七 八 九 啟動(dòng) % % % % % % % 現(xiàn)金流入 銷售收入 9000 9000 9000 9000 9000 9000 9000 9000 72000 小計(jì) 0 9000 9000 9000 9000 9000 9000 9000 9000 72000 現(xiàn)金流出 土地費(fèi)用 2153 2153 2153 2153 2153 2153 2153 2153 17220 前期費(fèi)用 212 212 212 212 212 212 212 212 1696 建安費(fèi)用 4692 4692 4692 4692 4692 4692 4692 4692 4692 42228 開發(fā)費(fèi)用 778 778 778 778 778 778 778 778 778 7002 開發(fā)稅金 347 347 347 347 347 347 347 347 2776 不可預(yù)見費(fèi) 小計(jì) 7897 8244 8244 8244 8244 8244 8244 8244 5817 70922 現(xiàn)金凈流量 7897 756 756 756 756 756 756 756 3183 1078 土地及其它費(fèi)用按八年計(jì)，平均分批付出。人均生產(chǎn)總值達(dá) 10962 元，比上年增長 %。全年非公有制經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)增加值 億元，按可比價(jià)格計(jì)算，比上年增長了 %，高于全市經(jīng)濟(jì)增長 9 個(gè)百分點(diǎn)，占全市生產(chǎn)總值的比重達(dá) %，比上年提高了 個(gè)百分點(diǎn)。 勞動(dòng)就業(yè)規(guī)模繼續(xù)擴(kuò)大。 經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展中存在的主要問題是：電力供需矛盾仍較突出，企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益有待進(jìn)一步提高，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)不盡合理；部分行業(yè)低水平重復(fù)建設(shè)尚未解決，資源浪 費(fèi)狀況仍不同程度存在；農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施仍顯薄弱，農(nóng)民增收渠道不多；城鄉(xiāng)居民收入差距繼續(xù)擴(kuò)大，就業(yè)再就業(yè)壓力仍然比較大等。 規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)完成增加值 億元，增長 %。全市規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)盈虧相抵后實(shí)現(xiàn)利潤總額 億元，比上年增長 倍，其中：市屬扭虧增盈考核 此資料來自企業(yè) 企業(yè)盈虧相抵后實(shí)現(xiàn)利潤 3238 萬元。全年房屋建筑施工面積 萬平方米，比上年增長 %，房屋建筑竣工面積 萬平方米，比上年下降%。其中：基本建設(shè)投資突破百億元大關(guān)，完成 億元，增長 %；更新改造投資完成 ，增長 %；房地產(chǎn)開發(fā)投資完成 億元，增長 %。從城鄉(xiāng)看，城市消費(fèi)品零售總額完成 億元，比上年增長了 %，占零售總額的 %；縣及縣以下消費(fèi)品零售總額 億元，比上年增長 %，占零 售總額的 %。 金融存貸款業(yè)務(wù)量繼續(xù) 增加，中長期貸款增長較快，資金運(yùn)行趨于活躍。 保險(xiǎn)、證券 業(yè)穩(wěn)步發(fā)展。 城市建設(shè)和環(huán)境保護(hù) 城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)步伐加快，公用事業(yè)綜合服務(wù)水平不斷提高。 全市自來水綜合生產(chǎn)能力 萬立方米 /日，供水管道長度 公里。 環(huán)境保護(hù)工 作不斷加強(qiáng)。加強(qiáng)對(duì)廢水、廢氣、廢渣和噪音等 此資料來自企業(yè) 污染源的治理，新增工業(yè)廢水處理能力 8980 噸 /日和工業(yè)廢氣處理能力 16. 76 萬標(biāo)立方米 /時(shí)，主要污染物排放量進(jìn)一步降低，治理污水、生活垃圾、工業(yè)固體廢物取得明顯的成效。人口出生率 12‰，人口死亡率 ‰，人口自然增長率 ‰。居民食品消費(fèi)支出占消費(fèi)性支出的比重（恩格而系數(shù)）為%。 社會(huì)福利事業(yè)繼續(xù)發(fā)展。 從 4 月 12 日召開的市政府常務(wù)會(huì) 會(huì)議 上 獲悉 ，今年一季度，貴陽市國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行總體保持了持續(xù)、快速、協(xié)調(diào)、健康發(fā)展。三是高技術(shù)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)銷穩(wěn)步增長，出口交貨值大幅上揚(yáng)。 加大農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整力度，努力開辟農(nóng)民就業(yè)門路，拓寬農(nóng)民 此資料來自企業(yè) 增收渠道，全市農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展開局良好。 財(cái)政收入穩(wěn)步增長，金融形勢平穩(wěn)。 2 月末全市金融機(jī)構(gòu)存款余額 億元，比年初增加 億元。 對(duì)外貿(mào)易發(fā)展較好，招商引資成效明顯。全市新增就業(yè)崗位7887 個(gè)，為年度目標(biāo)的 21％，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌就業(yè) 10249 人，其中城鎮(zhèn)失業(yè)人員就業(yè) 5610 人，為年度目標(biāo)的 20％，下崗失業(yè)人員再就業(yè) 此資料來自企業(yè) 2451 人，為年度目標(biāo)的 ％ ,農(nóng)村富勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移 2426 人，為年度目標(biāo)的 ％。 ２、 2020 年 1 季度貴陽市城市居民收入消費(fèi)同增長 今年 1 季度我市城市居民 ，月均收入 867余元 消費(fèi) 595余元 。 在消費(fèi)八大類中，除了醫(yī)療保健和教育文化娛樂服務(wù)類消費(fèi)有所下降外，其余的食品、衣著、家庭設(shè)備用品及服務(wù)、交通和通訊、居住、雜項(xiàng)商品及服務(wù)等六類消費(fèi)均有不同程度的增長。 （三）小河經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢分析： 根據(jù) 2000 年《貴陽市城市總體規(guī)劃 19962020》， 2020 年，形成以中心區(qū)為市級(jí)中心，小河、白云為市級(jí)次中心，金陽、龍洞堡、花溪、三橋馬王廟、新添、二戈寨為片區(qū)中心的城市結(jié)構(gòu)。工業(yè)以機(jī)械、電子、航空、新材料為主。形成具有一定規(guī)模、各具特色、功能互補(bǔ)、配套齊全的城市次中心，分擔(dān) 市級(jí)中心對(duì)外輻射、對(duì)內(nèi)服務(wù)的功能，并通過次中心的配套建設(shè)，完善城市基礎(chǔ)設(shè)施，為疏解中心區(qū)人口創(chuàng)造條件。而且大盤的開發(fā)啟動(dòng)主要集中在 2020 年和 2020 年。具備較強(qiáng)資 金實(shí)力和運(yùn)作能力的公司增多、增強(qiáng)。市場競爭日趨激烈。金陽新區(qū)經(jīng) 過幾年來的強(qiáng)力開發(fā)，在市政府的全力支持下，從路網(wǎng)、行政中心到市民廣場、城市公園、教育、公交等配套設(shè)施逐步實(shí)現(xiàn)，碧?；▓@的陸續(xù)完工交房，以金陽的行政地位和一流的配套規(guī) 劃、優(yōu)秀的自然環(huán)境，較低的房價(jià)，同樣也會(huì)成為樓市中的有力競爭者。這些數(shù)據(jù)顯示在宏觀經(jīng)濟(jì)增長的同時(shí)，市民的個(gè)人經(jīng)濟(jì)收入也在不斷的增長，按照國際標(biāo)準(zhǔn)劃分， 1000 美元的收入水平，意味著高消費(fèi)時(shí)代的來臨， 這一切無疑為市民購房、改善居住條件提供了堅(jiān)實(shí)的消費(fèi)基礎(chǔ)。 金陽 麗水茗苑 永茂房開 純別墅區(qū)，一期基本竣工，二期在建 據(jù)悉，市場反映較好，二期內(nèi)部認(rèn)購 據(jù)《貴陽晚報(bào)》 040930 第 6 版報(bào)道：金陽兩塊土地要拍賣 —— 據(jù)悉從今年 10 月至明年上半年，金陽新區(qū)將陸續(xù)掛牌招標(biāo)拍賣 6 塊土地。 2020 年貴陽全市的房地產(chǎn)銷售均價(jià)為 1991 元 /平方米，其中住 此資料來自企業(yè) 宅預(yù)售均價(jià)為 1730 元 /平方米。房價(jià)數(shù)據(jù)上的降低，更多的是反應(yīng)出 2020 年貴陽房地產(chǎn)產(chǎn)品的供應(yīng)結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，房價(jià)相對(duì)較低的產(chǎn)品交易量上升所致，降價(jià)只是一種表面現(xiàn)象而已。 ３、住宅市場需求情況分析： （１） 改善居住條件，多次置業(yè)成為房地產(chǎn)消費(fèi)主流； （２） 6080