【正文】 億元，實現稅金總額 億 元。 工業(yè)經濟效益繼續(xù)提高。全部工業(yè)對經濟增長的貢獻率達 %，拉動經濟增長 個百分點，成為推動經濟全市經濟增長的主導力量。年末城鎮(zhèn)登記失業(yè)率 %。從居民消費的八大類別看，食品、醫(yī)療保健和個人用 此資料來自企業(yè) 品、居住、娛樂教育文化用品及服務等四大類價格分別 上漲 %、%、 %、 %，煙酒及用品、衣著、交通和通訊、家庭設備用品及維修服務等四大類價格分別下降 %、 %、 %、 %。 2 3 7 . 5 92 6 4 . 8 13 0 2 . 7 53 3 6 . 3 73 8 0 . 9 29 . 7 0 % 1 0 . 6 0 % 1 1 . 2 0 % 1 1 . 3 0 % 1 3 . 0 0 %01002003004001999年 2000年 2001年 2002年 2020年生產總值（億元）增長 非公有經濟快速增長。全年實現生產總值 億元，按可比價格計算，比上年增長 %，增幅是近年來的最好水平，比全國平均水平高出 個百分點，比全省平均水平高出 個百分點。北面是一片山麓。東面山地上植被以松樹為主，較為茂盛；東北面為一坡地，坡地上有大量墳墓、垃圾填埋場和一座水庫；地塊外圍即南面與華烽廠連接處為洛解村村民聚居地，建有大量民房，大約有 230 戶左右，拆遷 面積 4 萬 2 千多方，該區(qū)域中部是洛解村小學，目前小學新址已確定，但仍位于洛解村內。 東面為小河區(qū)垃圾填埋場；南面為洛解村村民民房 ,與華烽電器廠緊鄰；西接規(guī)劃中的珠江路 ,與樂街小區(qū)相對；北面為山麓。 用地規(guī)模與地塊現狀： 珠江路 A 地塊項目占地 47 公頃。洛解村有巷道與小河區(qū)長 此資料來自企業(yè) 江路居住區(qū)聯(lián)接。 （二）項目主要技術經濟指標： 珠江路 A 地塊用地平衡表： 項目 用地面積（公頃） 百分比（ %） 居住用地 % 公建用地 % 道路用地 15% 公共綠地 % 總用地 % 珠江路 A 地塊規(guī)劃經濟技術指標： 序號 項目 數量 1 總建筑面積 ㎡ 2 住宅建筑面積 ㎡ 3 公建建筑面積 ㎡ 4 總居住戶數 3244戶 5 總居住人數 11354人 6 人口毛密度 313人 /公頃 7 人口凈密度 535人 /公頃 此資料來自企業(yè) 8 容積率 9 綠地率 % （三） 項目主要財務評價結果指標： 現金流量表（單位：萬元） % 年度銷售量 合計 一 二 三 四 五 六 七 八 九 啟動 % % % % % % % 現金流入 銷售收入 9000 9000 9000 9000 9000 9000 9000 9000 72000 小計 0 9000 9000 9000 9000 9000 9000 9000 9000 72000 現金流出 土地費用 2153 2153 2153 2153 2153 2153 2153 2153 17220 前期費用 212 212 212 212 212 212 212 212 1696 建安費用 4692 4692 4692 4692 4692 4692 4692 4692 4692 42228 開發(fā)費用 778 778 778 778 778 778 778 778 778 7002 開發(fā)稅金 347 347 347 347 347 347 347 347 2776 不可預見費 小計 7897 8244 8244 8244 8244 8244 8244 8244 5817 70922 現金凈流量 7897 756 756 756 756 756 756 756 3183 1078 土地及其它費用按八年計，平均分批付出。人均生產總值達 10962 元，比上年增長 %。全年非公有制經濟實現增加值 億元，按可比價格計算，比上年增長了 %，高于全市經濟增長 9 個百分點，占全市生產總值的比重達 %，比上年提高了 個百分點。 勞動就業(yè)規(guī)模繼續(xù)擴大。 經濟和社會發(fā)展中存在的主要問題是：電力供需矛盾仍較突出，企業(yè)經濟效益有待進一步提高，經濟結構不盡合理；部分行業(yè)低水平重復建設尚未解決，資源浪 費狀況仍不同程度存在；農業(yè)基礎設施仍顯薄弱，農民增收渠道不多；城鄉(xiāng)居民收入差距繼續(xù)擴大，就業(yè)再就業(yè)壓力仍然比較大等。 規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)完成增加值 億元，增長 %。全市規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)盈虧相抵后實現利潤總額 億元，比上年增長 倍，其中：市屬扭虧增盈考核 此資料來自企業(yè) 企業(yè)盈虧相抵后實現利潤 3238 萬元。全年房屋建筑施工面積 萬平方米，比上年增長 %，房屋建筑竣工面積 萬平方米，比上年下降%。其中：基本建設投資突破百億元大關，完成 億元，增長 %；更新改造投資完成 ，增長 %；房地產開發(fā)投資完成 億元，增長 %。從城鄉(xiāng)看，城市消費品零售總額完成 億元，比上年增長了 %，占零售總額的 %；縣及縣以下消費品零售總額 億元，比上年增長 %，占零 售總額的 %。 金融存貸款業(yè)務量繼續(xù) 增加，中長期貸款增長較快，資金運行趨于活躍。 保險、證券 業(yè)穩(wěn)步發(fā)展。 城市建設和環(huán)境保護 城市基礎設施建設步伐加快，公用事業(yè)綜合服務水平不斷提高。 全市自來水綜合生產能力 萬立方米 /日，供水管道長度 公里。 環(huán)境保護工 作不斷加強。加強對廢水、廢氣、廢渣和噪音等 此資料來自企業(yè) 污染源的治理，新增工業(yè)廢水處理能力 8980 噸 /日和工業(yè)廢氣處理能力 16. 76 萬標立方米 /時，主要污染物排放量進一步降低，治理污水、生活垃圾、工業(yè)固體廢物取得明顯的成效。人口出生率 12‰，人口死亡率 ‰，人口自然增長率 ‰。居民食品消費支出占消費性支出的比重（恩格而系數）為%。 社會福利事業(yè)繼續(xù)發(fā)展。 從 4 月 12 日召開的市政府常務會 會議 上 獲悉 ，今年一季度，貴陽市國民經濟運行總體保持了持續(xù)、快速、協(xié)調、健康發(fā)展。三是高技術產業(yè)產銷穩(wěn)步增長，出口交貨值大幅上揚。 加大農業(yè)產業(yè)結構調整力度，努力開辟農民就業(yè)門路，拓寬農民 此資料來自企業(yè) 增收渠道，全市農業(yè)和農村經濟發(fā)展開局良好。 財政收入穩(wěn)步增長，金融形勢平穩(wěn)。 2 月末全市金融機構存款余額 億元，比年初增加 億元。 對外貿易發(fā)展較好，招商引資成效明顯。全市新增就業(yè)崗位7887 個，為年度目標的 21％，實現城鄉(xiāng)統(tǒng)籌就業(yè) 10249 人，其中城鎮(zhèn)失業(yè)人員就業(yè) 5610 人，為年度目標的 20％，下崗失業(yè)人員再就業(yè) 此資料來自企業(yè) 2451 人，為年度目標的 ％ ,農村富勞動力轉移 2426 人，為年度目標的 ％。 ２、 2020 年 1 季度貴陽市城市居民收入消費同增長 今年 1 季度我市城市居民 ，月均收入 867余元 消費 595余元 。 在消費八大類中，除了醫(yī)療保健和教育文化娛樂服務類消費有所下降外，其余的食品、衣著、家庭設備用品及服務、交通和通訊、居住、雜項商品及服務等六類消費均有不同程度的增長。 （三）小河經濟發(fā)展趨勢分析： 根據 2000 年《貴陽市城市總體規(guī)劃 19962020》， 2020 年，形成以中心區(qū)為市級中心，小河、白云為市級次中心，金陽、龍洞堡、花溪、三橋馬王廟、新添、二戈寨為片區(qū)中心的城市結構。工業(yè)以機械、電子、航空、新材料為主。形成具有一定規(guī)模、各具特色、功能互補、配套齊全的城市次中心，分擔 市級中心對外輻射、對內服務的功能，并通過次中心的配套建設，完善城市基礎設施，為疏解中心區(qū)人口創(chuàng)造條件。而且大盤的開發(fā)啟動主要集中在 2020 年和 2020 年。具備較強資 金實力和運作能力的公司增多、增強。市場競爭日趨激烈。金陽新區(qū)經 過幾年來的強力開發(fā)，在市政府的全力支持下，從路網、行政中心到市民廣場、城市公園、教育、公交等配套設施逐步實現，碧?；▓@的陸續(xù)完工交房，以金陽的行政地位和一流的配套規(guī) 劃、優(yōu)秀的自然環(huán)境，較低的房價，同樣也會成為樓市中的有力競爭者。這些數據顯示在宏觀經濟增長的同時，市民的個人經濟收入也在不斷的增長，按照國際標準劃分， 1000 美元的收入水平，意味著高消費時代的來臨， 這一切無疑為市民購房、改善居住條件提供了堅實的消費基礎。 金陽 麗水茗苑 永茂房開 純別墅區(qū)，一期基本竣工，二期在建 據悉，市場反映較好，二期內部認購 據《貴陽晚報》 040930 第 6 版報道：金陽兩塊土地要拍賣 —— 據悉從今年 10 月至明年上半年，金陽新區(qū)將陸續(xù)掛牌招標拍賣 6 塊土地。 2020 年貴陽全市的房地產銷售均價為 1991 元 /平方米，其中住 此資料來自企業(yè) 宅預售均價為 1730 元 /平方米。房價數據上的降低，更多的是反應出 2020 年貴陽房地產產品的供應結構發(fā)生變化，房價相對較低的產品交易量上升所致，降價只是一種表面現象而已。 ３、住宅市場需求情況分析： （１） 改善居住條件，多次置業(yè)成為房地產消費主流； （２） 6080