北京某房產開發(fā)公司職務說明書工經(jīng)營管理部職務說明書-wenkub
2023-06-13 17:58:07 本頁面
【正文】 資、合作談判，協(xié)調配合有關中介機構開展項目投資專業(yè)支持工作 負責組織開發(fā)項目完成后的評估工作，并負責投資收益部分的測算 職 責 三 職責表述：組織制定并落實公司經(jīng)營計劃 工作 任務 根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略和年度計劃， 擬定設備、材料采購工作計劃，以及相應的 資 金計劃 ，報上級審批 根據(jù)公司的管理現(xiàn)狀和戰(zhàn)略的要求，提出公司管理提升、變革方案，經(jīng)批準后負責實施工作 職 責 四 職責表述：組織 調查甲供材料、設備的市場行情，收集設計院、建筑公司、監(jiān)理公司和供應商的信用、產品資料等信息，建立相關的數(shù)據(jù)庫 工作 任務 組織 調查建筑工程材料、設備的市場行情，并及時進行記錄 收集 設計院、建筑公司、監(jiān)理公司和供應商的資質、實力、信譽等信息，建立合格供應商數(shù)據(jù)庫 職 責 五 職責表述： 組織規(guī)劃設計、建筑施工、監(jiān)理和甲供材料、設備采購招投標工作 工作 任務 根據(jù) 項目開發(fā)計劃要求，擬訂勘查、規(guī)劃設計、建筑施工、工程監(jiān)理、材料設備采購招投標工作計劃 負責組織協(xié)調招標文件的編制工作，準備材料，報招標評審小組評審 負責與投標單位聯(lián)系接洽，向投標單位發(fā)放招標書、設計圖紙、技術資料，組織現(xiàn)場踏勘和答疑 負責組織開標和評標工作 參與評審投標文件，辦理并發(fā)送中標通知書 組織與中標單位的商務洽談工作 組織擬定合同文本，并組織合同的會簽工作 職 責 六 職責表述： 組織 辦理甲供材料、設備采購事宜 工作 任務 根據(jù)項目計劃要求，擬定甲供材料、設備 的采購計劃、資金配套需求計劃 負責調查甲供材料、設備的市場行情，對甲供材料、設備的技術質量指標、價格、售后服務等各方面進行分析和比較 負責組織并參與采購洽談，擬訂甲供材料、設備采購合同 負責辦理材料、設備采購事務，并保證及時供應到位 負責協(xié)調處理甲供材料、設備采購合同變更、質量糾紛等事務 職 責 七 職責表述：負責部門的組織管理工作 工作 任務 負責經(jīng)營部工作任務分派，指導下屬完成各項工作 負責下屬員工的績效考核和評價 幫助解決下屬工作中的困難，協(xié)調處理下屬之間的工 作糾紛 負責下屬員工職業(yè)生涯指導、能力開發(fā)指導和培訓安排 負責制訂經(jīng)營部費用預算計劃，審核和控制費用開支 協(xié)調經(jīng)營部與其它部門的關系 職責 八 職責表述：完成直接上級交辦的其他任務 權力： 公司經(jīng)營狀況的分析權的發(fā)展戰(zhàn)略的建議權 投資項目可行性研究的組織權 招投標工作的組織協(xié)調權 預算內部門費用的使用權 對下級工作的檢查權和工作中爭議的裁判權 對下屬員工的聘用、調崗、晉升、辭退有建議權 對所屬下級的管理水平、業(yè)務水平和業(yè)績有考核評價權 工作協(xié)作關系 內部協(xié)調關系 公司 內各部門 外部協(xié)調關系 材料供應商、設備供應商 、設計院、建筑公司、監(jiān)理公司 任職資格 教育水平 大學本科及以上學歷 專業(yè)要求 工民建、企業(yè)管理相關專業(yè) 培訓經(jīng)歷 房地產開發(fā)、招投標管理、房地產有關法律培訓 工作經(jīng)驗 3年 以上 房地產開發(fā) 工作經(jīng)驗 ， 2年以上管理經(jīng)驗 個人素質 人際交往能力、溝通能力、商務談判能力、計劃和執(zhí)
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