北京某房產(chǎn)開發(fā)公司職務說明書工經(jīng)營管理部職務說明書(已修改)
2025-06-26 17:58 本頁面
【正文】 經(jīng)營管理部職務說明書 經(jīng)營管理部經(jīng)理職務說明書 崗位名稱 經(jīng)營管理部經(jīng)理 崗位編號 所在部門 經(jīng)營管理部 崗位定員 1 直接上級 經(jīng)營副總經(jīng)理 所轄人數(shù) 直接下級 工程預決算、招標采購、投資管理、 法律事務 崗位分析時間 2020年 7月 職責概述： 負責組織招標過程和標底的編制負責組織甲供材料、設備采購工作， 以及規(guī)劃設計、施工、勘查等單位的招標組織工作 職責與工作任務 職 責 一 職責表述：負責公司戰(zhàn)略研究工作 工作 任務 負責競爭對手經(jīng)營模式、資源狀況、未來行業(yè)發(fā)展趨勢的研究 評 估市場和行業(yè)，擬定公司經(jīng)營戰(zhàn)略的備選方案 負責組織戰(zhàn)略的落實和實施中的過程控制與評估工作 職 責 二 職責表述：負責公司投資發(fā)展，組織投資項目可行性研究 工作 任務 組織投資、合作項目的資料收集、整理、分析、評估工作 參加投資項目合資、合作談判，協(xié)調(diào)配合有關中介機構開展項目投資專業(yè)支持工作 負責組織開發(fā)項目完成后的評估工作，并負責投資收益部分的測算 職 責 三 職責表述：組織制定并落實公司經(jīng)營計劃 工作 任務 根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略和年度計劃， 擬定設備、材料采購工作計劃，以及相應的 資 金計劃 ，報上級審批 根據(jù)公司的管理現(xiàn)狀和戰(zhàn)略的要求，提出公司管理提升、變革方案，經(jīng)批準后負責實施工作 職 責 四 職責表述：組織 調(diào)查甲供材料、設備的市場行情，收集設計院、建筑公司、監(jiān)理公司和供應商的信用、產(chǎn)品資料等信息，建立相關的數(shù)據(jù)庫 工作 任務 組織 調(diào)查建筑工程材料、設備的市場行情，并及時進行記錄 收集 設計院、建筑公司、監(jiān)理公司和供應商的資質、實力、信譽等信息，建立合格供應商數(shù)據(jù)庫 職 責 五 職責表述： 組織規(guī)劃設計、建筑施工、監(jiān)理和甲供材料、設備采購招投標工作 工作 任務 根據(jù) 項目開發(fā)計劃要求，擬訂勘查、規(guī)劃設計、建筑施工、工程監(jiān)理、材料設備采購招投標工作計劃 負責組織協(xié)調(diào)招標文件的編制工作，準備材料，報招標評審小組評審 負責與投標單位聯(lián)系接洽，向投標單位發(fā)放招標書、設計圖紙、技術資料，組織現(xiàn)場踏勘和答疑 負責組織開標和評標工作 參與評審投標文件，辦理并發(fā)送中標通知書 組織與中標單位的商務洽談工作 組織擬定合同文本，并組織合同的會簽工作 職 責 六 職責表述： 組織 辦理甲供材料、設備采購事宜 工作 任務 根據(jù)項目計劃要求，擬定甲供材料、設備 的采購計劃、資金配套需求計劃 負責調(diào)查甲供材料、設備的市場行情，對甲供材料、設備的技術質量指標、價格、售后服務等各方面進行分析和比較 負責組織并參與采購洽談，擬訂甲供材料、設備采購合同 負責辦理材料、設備采購事務，并保證及時供應到位 負責協(xié)調(diào)處理甲供材料、設備采購合同變更、質量糾紛等事務 職 責 七 職責表述：負責部門的組織管理工作 工作 任務 負責經(jīng)營部工作任務分派，指導下屬完成各項工作 負責下屬員工的績效考核和評價 幫助解決下屬工作中的困難，協(xié)調(diào)處理下屬之間的工 作糾紛 負責下屬員工職業(yè)生涯指導、能力開
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