北京某房產(chǎn)開發(fā)公司職務(wù)說明書工經(jīng)營管理部職務(wù)說明書(編輯修改稿)
2025-07-21 17:58 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 工程項(xiàng)目預(yù)結(jié)算審核權(quán) 投標(biāo)文件的審核權(quán)、標(biāo)底的編制權(quán) 開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)工作參與權(quán) 工程合同或協(xié)議的審核權(quán) 對(duì)部門工作的建議權(quán) 工作協(xié)作關(guān)系： 內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系 辦公室、計(jì)劃財(cái)務(wù)部、項(xiàng)目部、工程管理部等相關(guān)部門 外部協(xié)調(diào)關(guān)系 市建委造價(jià)管理處、招標(biāo)辦、各合同單位 任職資格 ： 教育水平 大學(xué) 本科及以上學(xué)歷 專業(yè) 工民建、工程造價(jià)、房地產(chǎn)等相關(guān)專業(yè) 培訓(xùn)經(jīng)歷 概預(yù)算業(yè)務(wù)培訓(xùn)、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)、工程技術(shù)培訓(xùn)、合同管理培訓(xùn)、談 判技巧培訓(xùn)等 經(jīng)驗(yàn) 3年以上工程預(yù)算工作經(jīng)驗(yàn) 知識(shí)和技巧 具備概預(yù)算、合同管理、房地產(chǎn)開發(fā)、工程建筑等 知識(shí)；具有識(shí)圖技能，熟練使用 WORD,EXCEL等辦公軟件 能力 有一定的溝通能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力 其它： 使用工具設(shè)備 計(jì)算機(jī)、 Inter/Intra 網(wǎng)絡(luò)、一般辦公設(shè)備（電話、傳真機(jī)、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)）等 工作環(huán)境 辦公場(chǎng)所與施工現(xiàn)場(chǎng) 工作時(shí)間特征 正常工作時(shí)間，按工作需要加班 所需記錄文檔 預(yù)算文件、結(jié)算文件、圖紙、經(jīng)濟(jì)分析報(bào)告、資金使用計(jì)劃、建安、市政等招投標(biāo)文件、 合同等 備注： 招標(biāo) 采購崗職務(wù)說明書 崗位名稱 招標(biāo)采購 崗位編號(hào) 所在部門 經(jīng)營管理部 崗位定員 直接上級(jí) 經(jīng)營管理部經(jīng)理 所轄人數(shù) 直接下級(jí) 無 崗位分析時(shí)間 2020年 7月 職責(zé)概述 負(fù)責(zé) 調(diào)查甲供材料、設(shè)備市場(chǎng)行情，協(xié)助上級(jí)開展商務(wù)洽談和采購工作， 辦理有關(guān) 招投標(biāo)具體 事務(wù) 職責(zé)與工作任務(wù) 職 責(zé) 一 職責(zé)表述： 調(diào)查甲供材料、設(shè)備的市場(chǎng)行情，收集設(shè)計(jì)院、建筑公司、監(jiān)理公司和供應(yīng)商的信用、產(chǎn)品資料等信息，建立相關(guān)的數(shù)據(jù)庫 工作 任務(wù) 組織 調(diào)查建筑工程材料、設(shè)備的市場(chǎng)行情，并及時(shí)進(jìn)行 記錄 收集 設(shè)計(jì)院、建筑公司、監(jiān)理公司和供應(yīng)商的資質(zhì)、實(shí)力、信譽(yù)等信息，建立合格供應(yīng)商數(shù)據(jù)庫 職 責(zé) 二 職責(zé)表述： 負(fù)責(zé) 辦理甲供材料、設(shè)備采購供應(yīng)事務(wù) 工作 任務(wù) 根據(jù)項(xiàng)目計(jì)劃要求，擬定甲供材料、設(shè)備的采購計(jì)劃、資金配套需求計(jì)劃 負(fù)責(zé)調(diào)查甲供材料、設(shè)備的市場(chǎng)行情，對(duì)甲供材料、設(shè)備的技術(shù)質(zhì)量指標(biāo)、價(jià)格、售后服務(wù)等各方面進(jìn)行分析和比較 參與采購洽談，擬訂甲供材料、設(shè)備采購合同 辦理材料、設(shè)備采購事務(wù)，并保證及時(shí)供應(yīng)到位 協(xié)調(diào)處理甲供材料、設(shè)備采購合同變更、質(zhì)量糾紛等事務(wù) 職 責(zé) 三 職責(zé)表述： 辦理規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑施工、監(jiān)理和甲供材料、設(shè)備采購招投標(biāo)事務(wù)工作 工作 任務(wù) 參與招標(biāo)文件的編制工作 與投標(biāo)單位聯(lián)系接洽，向投標(biāo)單位發(fā)放招標(biāo)書、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料，組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘和答疑 辦理并發(fā)送中標(biāo)通知書 參與與中標(biāo)單位的商務(wù)洽談工作 草擬合同文本 辦理合同公證 職責(zé) 四 職責(zé)表述：完成直接上級(jí)交辦的其他任務(wù) 權(quán)力： 選擇供應(yīng)商和材料設(shè)備價(jià)格和質(zhì)量的建議權(quán) 招投標(biāo)工作的實(shí)施權(quán) 公司項(xiàng)目、采購物品等業(yè)務(wù)信息的知情權(quán) 對(duì)部門工作的建議權(quán) 工作協(xié)作關(guān) 系： 內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系 公司各個(gè)部門 外部協(xié)調(diào)關(guān)系 市建委造價(jià)管理處、招標(biāo)辦、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、規(guī)劃設(shè)
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