【正文】 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 12 頁 共 30 頁 豪華套房 668元 320元 高級行政商務(wù)套房 728元 320元 休閑公寓式套房 868元 400元 點評： 此酒店客房部擁有全市絕無僅有的按家庭生活模式興建的休閑度假公寓 16套。 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 11 頁 共 30 頁 點評：國信大酒店是四星級酒店，在該市現(xiàn)有酒店中是檔次較高的，又因為地處開發(fā)區(qū)，占地面積大，相關(guān)配套設(shè)施齊全，此酒店在晚上時，較為熱鬧，門口外地車輛較多，入住率較高。 建筑面積達(dá) 18000余平方米，擁有客房 166間（套）；房內(nèi)均設(shè)有 INTER寬帶接口；十余間風(fēng)格獨特的宴會包廂， 400余餐座的中、西餐廳；可容納 400人的多功能廳及 6個中小型會議室；還擁有商務(wù)中心、商場、網(wǎng) 球場、桑拿中心、康樂中心等功能完善的綜合服務(wù)設(shè)施。但是由于其經(jīng)濟型賓館定位因素，所以迎合了市場需要，入住率高。 點評：該旅館系錦江集團 在省內(nèi)創(chuàng)辦的第一家，位于五一廣場旁，赭山公園對面，大部分是標(biāo)準(zhǔn)間和單人間，房價較低，為 128－ 138元 /間，還有少量的套房，為面對赭山的朝陽房間。附設(shè)停車場 四、 該旅館的消費較低（因其本身定位就是經(jīng)濟型賓館） 注：由于該賓館部分房間可以看到赭山景觀――即觀景房，再加上旅館很受廣大消費者的歡迎與信賴，其價格近期可能會上調(diào)。公司通過錦江之星品牌經(jīng)營的方式管理旅館、錦江之星品質(zhì)的服務(wù)特點為“清潔質(zhì)優(yōu)、經(jīng)濟舒適、安全便捷”。因此酒店的知名度，入住率等相對與其他 酒店有優(yōu)勢。 谷美精菜館：匯聚徽菜、粵菜、川菜、杭幫菜 等菜系 ，裝修風(fēng)格典雅。 客房：經(jīng)全新裝潢，采用當(dāng)今國際流行的簡約主義風(fēng)格，盡現(xiàn)人性化、個性化設(shè)計，既有清新、淡雅的 房型又現(xiàn)古樸、大方的格調(diào)。 ? 奧頓大酒店 奧頓酒店于 1996年 3月 18日正式開業(yè)； 2020年年初經(jīng)省旅游局正式批準(zhǔn)掛牌中國三星級飯店。此地區(qū)還含有一家經(jīng)濟型旅館（錦江之星）。 房型 門市價 優(yōu)惠價 煙嵐樓標(biāo)間 (雙床 ) 388 233 竹苑樓標(biāo)間 (雙床 ) 488 342 竹苑樓單間 (小床 ) 468 327 竹苑樓套間 (大床 ) 880 616 松苑樓標(biāo)間 (雙床 ) 588 412 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 5 頁 共 30 頁 ? 漢爵廣場大酒店 酒店位于市中心兩站廣場，與汽車站、火車站相連，距市中心： 2 公里，距飛機場： 2 公里， 交通便利。 22個風(fēng)格不同的中、西式餐廳 ， 提供徽、淮揚、川、湘、粵等菜系和 該市 特色小吃服務(wù)。 19 個風(fēng)格迥異的餐廳，提供各種菜系美食，可容納 1200人同時就餐。 ? 海螺國際大酒店 ： 海螺國際大酒店由海螺集團投資興建，總占地面積約 3萬多平方米，座落于 北京東路，廣電中心旁。賓館篇 一：引言 性酒 二： 區(qū)域代表店分析 三：各區(qū)普通酒店分析 四：在建酒店分析 五：附錄 第二部分：寫字樓篇 一：簡介 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 2 頁 共 30 頁 二：各區(qū)分布狀況及物業(yè)租賃情況 三：客戶簡析 四：小結(jié) 五： 寫字樓總體趨勢（相關(guān)資料） 六： 目前寫字樓市場的機遇 壹： 酒店賓館篇 一、前言 市是一個重點旅游城市，隨著該市經(jīng)濟的迅速發(fā)展，城市相關(guān)配套設(shè)施也日趨完善，也帶動了酒店、賓館的日益增加，在區(qū)域內(nèi)的大街小巷，各種檔次的賓館、酒店不下 300 家。 它北臨兩站廣場，南眺繁華鬧市，交通便捷。 房型 門市價 優(yōu)惠價 普通標(biāo)準(zhǔn)間 660 378 商務(wù)標(biāo)準(zhǔn)間 (單 /雙 ) 770 448 豪華房 880 520 商務(wù)豪華間 880 568 二間套 1188 768 賓館早餐價 自助早餐： 30 賓館加床價 加床： 120 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 4 頁 共 30 頁 賓館餐飲設(shè)施 中餐廳 西餐廳 娛樂與健身設(shè)施 迪斯科舞廳 卡拉 OK廳 健身室 桑 拿浴室 賓館服務(wù)項目 商務(wù)中心 票務(wù)服務(wù) DDD電話 IDD 電話 洗衣服務(wù) 商場 理發(fā)美容室 全部房間免費寬帶上網(wǎng) 賓館接受信用卡類型 萬事達(dá) (Master)/運通 (AMEX)/威士 (VISA)/ 大來 (Diners Club) ? 鐵山賓館 鐵山賓館位于市中心著名的風(fēng)景區(qū)赭山之麓， 此酒店 離機場 11公里、離火車站 4公里、離碼頭 2公里 。 擁有 各種會議廳規(guī)模不等，風(fēng)格迥異，其中的國際會議中心具備四國語言同聲傳譯功能。相關(guān)配套齊全， 擁有 西餐廳、快餐廳、咖啡廳，會議廳棋牌室，還可以提供訂票、商務(wù)中心、美容美發(fā)、租車等服務(wù)。此地區(qū)的酒店的入住率為整個區(qū)域最高，因為該市的商業(yè)中心在此區(qū)域，使得此地成為該市最繁華的地方，游客絡(luò)繹不絕。奧頓酒店是 該市 首選 港澳酒店管理模式的三星級商務(wù)度假酒店，位于市中心北京路與九華中路交匯處，距火車站、汽車站、港口均只有 10 分鐘左右路程；西鄰全國十大商業(yè)街之一 “ 中山路步行街 ” 、鳩茲廣場；北面 為 赭山公園、九華廣場，地理位置極其優(yōu)越，交通便捷 。房間采用復(fù)合地板，衛(wèi)生間配淋浴房，房間內(nèi)電話可直撥國際、國內(nèi)長途，可免費寬帶上網(wǎng)、衛(wèi)星電視接入客房，各類房型相信可以適應(yīng)各類人士度假、辦公、商務(wù)洽談等不同需求。 因其在本地的知名度較高，加上位置的優(yōu)勢，本身內(nèi)部的康樂實施及休閑娛樂的實施齊全，造成它的客流量的強大，入住率較高，一般可達(dá) 85％。 ? 錦江之星 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 8 頁 共 30 頁 錦江之星旅館有限公司系中國規(guī)模最大的綜合性旅游企業(yè)集團 —— 錦江國際集團的子公司，是經(jīng)營管理國內(nèi)首創(chuàng)、中國最大的經(jīng)濟型連鎖旅館“錦江之星”的專業(yè)公司。其中服務(wù)臺提供購票、傳真、復(fù)印、打印和異地訂房等。 享受優(yōu)惠可以辦理會員卡：費用 158元 /張（有限期為兩年）以后需要續(xù)卡的話，交 20元 /次。其中房間內(nèi)擁有一個小的會客廳，一到兩個陽臺。 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 9 頁 共 30 頁 鳩江區(qū) 此地區(qū)的酒店從數(shù)量上及檔次上較鏡湖區(qū)酒店有所下降，只有為數(shù)不多的幾家星級賓館，其他零散的分布一些小 賓館，但是此地區(qū)較鏡湖區(qū)同檔次的酒店從價格上有優(yōu)勢，平均價格下降 100元左右，但地理位置較偏，人氣不足，入住率不高，大約為 50％ — 60％左右。 豪華套間 4間 行政套間 11間 行政層客房 45間 豪華標(biāo)準(zhǔn)間 106間 客房面積 27～ 88平方米 樓層總數(shù) 6層 行政樓層 2層 可連通房間 4間