20xx年12月深圳市太升南路商住樓宇市場調查報告-wenkub
2023-07-24 17:50:58 本頁面
【正文】 智能化安防 等 系統(tǒng)。 六、 結論： ? 太升南路與提都街是這一片區(qū)核心的核心 ? 太升南路、提督街兩側商業(yè)價值優(yōu)勢比較明顯 ? 該片區(qū)商業(yè)處于絕對主角 ，價值遠遠大于住宅及商務 ? 該片區(qū) 中心區(qū) 商業(yè)租賃市場、轉讓市場非常火爆，且商業(yè)轉讓市場基本是“有價無市”局面 ? 該片區(qū)大部分在售項目的商住比例分配不平均， 而越 接近商圈核心，商住比率越大 ? 太升路商圈周圍二手房住宅價格并不高，因此 ，新舊房都存在上升空間 中國最大管 理資源中心 。； 同時，根據(jù)網上資料顯示，在該宗地上，主體建筑物高度可達 160米 ， 將會出現(xiàn)高檔酒店、高檔寫字樓、大型商場、高檔住宅等形態(tài)，是一個規(guī)模 較大的城市綜合體項目 。 財富 ID： 位于成都市春熙路、王府井旁， 集住宅、商業(yè)、商鋪于一體，定位為 中央國際寓所是青年精英族群的聚居地， 5070 平米精裝小豪宅。 錦天國際聯(lián)合政府部門打造此項目，有著重要的意義，將有利于項目在太升路商圈的地位，使項目以有足夠后勁力。擬建集專業(yè)通訊市場、公寓式寫字樓、社區(qū)公寓和休閑娛樂配套產業(yè)于一體的大型建筑群 ， 新規(guī)劃 的實施將使太升南路的地位被重新提升到新的高度，改變這一片區(qū)略偏陳舊的色彩。 按照規(guī)劃，在太升南路新的改造中，地處太升南路以西、童子街以北的升平小學將異地遷建，該地塊將開發(fā)為高檔商住樓。 中國最大管 理資源中心 太升南路商住樓宇市場 調查 目 錄 一、 片區(qū)規(guī)劃 二、 片區(qū)動態(tài) 三、 片區(qū)租賃、轉讓市場情況 四、 片區(qū)在售商住樓宇具體情況 五、 片區(qū)潛在商住樓宇調查 六、 結論： 一、片區(qū)規(guī)劃 （一） 太升南路 將 打造 集 批發(fā)、銷售為一體的電訊商業(yè)特色街區(qū) 根據(jù)青羊區(qū)政府規(guī)劃，在不久的將來， 區(qū)政府斥資 1600 余萬元進行風貌整治工程。 （二）以打造亞洲最大通訊中心為目標 根據(jù) “ 太升南路 綜合整治 規(guī)劃 設計 ” ，太升路商圈將被打造成中國電信產業(yè)第三大交易市場，并逐漸成亞洲最大的通訊中心。同時，位于太升南路與新華大道德盛路交匯處的錦天國際 項目也即將亮相，該項目總投資 2 億元。 “ 深蓉通訊行業(yè)戰(zhàn)略聯(lián)盟基地 ” 的建立是深圳和西部通訊產業(yè)交流
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