物業(yè)管理-清潔與管理-wenkub
2023-03-02 16:43:39 本頁面
【正文】 噴壺、水桶； 清 潔 劑 工具類： 梯子、吊板。盛器類： 垃圾車、拖布壓干車、噴霧器；洗擦類： 拖布、橡膠刮子、毛滾；清掃類： 掃帚、畚箕、塵推； 備 現(xiàn)代物業(yè)保潔，離不開先進的機械設(shè)備和器具用品。室內(nèi)做到 “六不 ”，即不見積水、不見積灰、不見雜物、不見腳印、不見煙蒂、不見垃圾黃斑。共用部位的保潔：這是一個垂直的概念，即指樓宇地層到頂層屋面上下空間的共用部位，包括樓梯、走道、電梯間、大廳、平臺等的清掃保潔。 通過清、掃、擦、拭、抹等專業(yè)操作，維護轄區(qū)所有公共地方、公用部位的清潔衛(wèi)生，從而塑造文明形象，提高環(huán)境效益。原 則 l 在保潔管理工作中， “掃 ”當然很重要，就好象每天洗臉一樣，但是工作的重點并不是 “掃 ”，而是 “防 ”，即通過管理，糾正業(yè)戶不衛(wèi)生習慣，防止 “臟亂差 ”現(xiàn)象的發(fā)生。 生活垃圾的處理：這是指日常生活垃圾（包括建筑垃圾）的分類收集、處理和清運。 設(shè)備材料 清 這些機械設(shè)備和器具用品是許多前輩為減輕體力勞動，提高勞動效率，提高清掃保潔質(zhì)量，逐步創(chuàng)造、積累起來的經(jīng)驗和智慧的結(jié)晶。 常用用品 開荒工具： 刮刀、鏟刀、鋼刷、砂輪、油石；清洗離不開水。過去用做物業(yè)清洗的材料主要是肥皂、肥皂粉。 從事物業(yè)清潔的專業(yè)人員，必須認真了解、熟悉掌握各種清潔劑的性質(zhì)、作用和使用常識，才能正確地選用清潔劑的種類和濃度，既能達到清洗目的，又能保護建筑材質(zhì)。 種類和用途 物業(yè)建筑材質(zhì)和裝飾物種類繁多，因此用于物業(yè)清潔的清潔劑種類也很多?？蓮V泛地用于地面清洗、建筑物各部分的清洗以及家具的清洗等，是物業(yè)保潔中使用最普遍、使用量最大的常用清潔劑。這種清潔劑就是專用于去除原有蠟?zāi)さ摹?? 衛(wèi)生間清潔劑?但不可用于易受酸性侵蝕的大理石及水磨 石，不可亂加消毒劑及漂白粉，以防產(chǎn)生化學反應(yīng)，引起意外事故。一般稱做泡沫清洗或香波清洗。? 正確選用清潔劑 ?特別是加入堿、酸、有機溶劑等助劑和添加劑的清潔劑，對建筑材質(zhì)有很大影響，必須充分注意。堿具有較強的清洗效果，許多清潔劑中都加有堿，但它對木材和天然纖維具有不良影響，還會影響色素作用而招致褪色。使用新的清潔劑時，應(yīng)在無關(guān)緊要的地方試用。純水中的 PH值為 7，即中性。 （圖示）性 性PH15678黃 紫?稀釋倍率過大，則清洗力減弱。清潔劑濃縮液體 +水量 ?擦洗干凈 ?清潔劑含有多種化學成分，具有滲透的特性，特別是堿性、酸性強的清潔劑，滲透性強，不宜和皮膚經(jīng)常接觸。 地面保護 現(xiàn)代物業(yè)，地面材質(zhì)十分考究，價格也相當昂貴。使用不當，不僅達不到預(yù)期效果，還可能損傷地面材質(zhì)。 性質(zhì)和作用 人們習慣將地面保護
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