某花園二期整合推廣與營(yíng)銷方案-wenkub
2023-02-26 00:54:43 本頁(yè)面
【正文】 環(huán)境優(yōu)雅、配套齊全、生活舒適的建筑，不如說(shuō)它為 業(yè)主所提供的是一種生活方式，一種生活意境，一種生活夢(mèng)想。建筑樓層層高控制在 ，而客廳高度控制在 ，頂層則多采用坡屋頂處理，側(cè)墻間距均超過(guò) 6m。其中第二排、第四排中部分房源設(shè)計(jì)擁有獨(dú)特的內(nèi)庭院設(shè)計(jì)。上林湖花園二期 整合推廣及營(yíng)銷方案 ? 目 錄 我是誰(shuí) 觀點(diǎn)與創(chuàng)意 美聯(lián)公司簡(jiǎn)介 案例、資源 服務(wù)模式 團(tuán)隊(duì) ? 深度剖析項(xiàng)目 策略實(shí)施 達(dá)成目標(biāo) 找到項(xiàng)目策略突破口 ? ◆ 我是誰(shuí) ? 清源 〃 上林湖花園二期，看起來(lái)是 —— 上林湖二期座落于涵珠山以北，由 16幢雙拼別墅和 168戶排屋組成。 1）雙聯(lián)別墅：位于涵珠山西北側(cè)，共規(guī)劃 16幢雙拼別墅， 32戶人家。 ? 交通組織 ：二期交通組織采用了最有利于環(huán)境的枝狀盡端形式，車流通過(guò)主干道處產(chǎn)生分流，同時(shí)通過(guò)西邊與北邊設(shè)置的道路開口與緊鄰的后期意向用地及周邊景觀相連通，保證了小區(qū)道路的順暢。 …… 像這樣的文字與數(shù)據(jù)我們還可以列舉出很多，然而，我們對(duì)此并不感興趣，因?yàn)閷?duì)于高端物業(yè)而言，這些文字與數(shù)據(jù)幾乎都是相似的，我們所要尋找的，不說(shuō)是絕對(duì)，至少應(yīng)該在一定程度上為清源 〃 上林湖所獨(dú)有，散發(fā)著迷人的 “ 清源 〃 上林湖 ” 獨(dú)特氣質(zhì)。這種方式、意境和夢(mèng)想正在逐漸遠(yuǎn) 離更多的中國(guó)人，隨著時(shí)間的流逝，必然只有越少越少的人可以擁有。 面對(duì)清源 〃 上林湖花園，我們的觀點(diǎn) —— ? 風(fēng)景，無(wú)處不在 風(fēng)景，只為你而存在 風(fēng)景有兩種，一種屬于大眾，一種屬于私人 清源 〃 上林湖， 3000畝原生態(tài)植被， 50000方天然湖泊，風(fēng)景無(wú)處不在，風(fēng)景，只為你而存在 創(chuàng)意說(shuō)明： ◆ 藍(lán)色的基調(diào)，浪漫、寧?kù)o、充滿夢(mèng)幻，以蘊(yùn)含項(xiàng)目的生活方式與意境； ◆ 山與湖的主體，不僅是項(xiàng)目本身環(huán)境的展現(xiàn)，更能給受眾以無(wú)盡的空間遐想； ◆ 白鷺不僅是畫面的點(diǎn)綴，在色彩與圖案上均打破原有的相對(duì)呆板，而使整幅畫面變得生動(dòng)；同時(shí)更是綠色、清新的自然環(huán)境的暗示，也是 “ 田園文化 ” 的暗示； ◆ 圖案上班魚與湖的呼應(yīng)，不僅在圖案的結(jié)構(gòu)上 起到平衡作用，同時(shí)也與白鷺這個(gè)元素一樣，是生活環(huán)境與文化的象征與暗示。上林湖二期， 16幢雙拼別墅， 168戶通透排屋， “臥城 ”銀湖稀有尊貴席位，豈容旁落？ …… ? ◆ 美聯(lián)公司簡(jiǎn)介 ? 美聯(lián)簡(jiǎn)介 美聯(lián)物業(yè)于 1973年在香港創(chuàng)立，一直為大眾提供住宅及工商鋪之物業(yè)代理服務(wù)，并于 1995年 6月在香港聯(lián)合交易所掛牌上市，是全香港首間專業(yè)物業(yè)代理上市公司。現(xiàn)在，我們把它帶到了您的身邊，期待與您一起分享它帶給我們的驚喜 。 專業(yè)的顧問及代理服務(wù) ? 我們的理念 誠(chéng)信 客觀 專業(yè) 創(chuàng)新 ? 誠(chéng)信是我們理念的基石。 ? 執(zhí)著創(chuàng)新，不斷突破，超越自我。 經(jīng)過(guò)近四年的市場(chǎng)精耕 ， 杭州美聯(lián)物業(yè)已經(jīng)在杭州發(fā)展了慶春分行 、 建國(guó)分行 、 文新分行 、 文三西路分行 、 月明路分行 、 長(zhǎng)慶分行 、 紫花路分行等 8家分行 ， 員工總數(shù)達(dá) 180余人 ， 成為杭州地產(chǎn)高領(lǐng)域中一支后來(lái)居上的先鋒力量 。 杭州港美聯(lián)物業(yè)公司的整合推廣團(tuán)隊(duì)成員基本上來(lái)自于上海 、 北京 、 深圳及杭州等地的知名地產(chǎn)廣告公司 ， 具備豐富的專業(yè)廣告知識(shí) ， 熟悉地產(chǎn)行業(yè)整合推廣的作戰(zhàn)戰(zhàn)略及手段 ， 擁有強(qiáng)大的地產(chǎn)整合推廣作戰(zhàn)能力 ， 能熟練操控目前地產(chǎn)行業(yè)整合推廣中的各種手段 。用地范圍內(nèi)以丘陵緩坡地為主，地勢(shì)南低北高，植被良好，水系豐富，氣候宜人，適宜建生態(tài)健康住宅。位于風(fēng)景秀麗的富陽(yáng)銀湖開發(fā)區(qū)，杭州野生動(dòng)物園西側(cè)，南至九龍大道，總占地約 400畝。充分體現(xiàn)中國(guó)園林小中見大、曲徑通幽、雖有人作、宛自天成 的美妙意境，使頤景山莊成為一個(gè)可居、可游、可觀、可賞、可想、可藏的景觀別墅區(qū)。九月森林別墅園建有獨(dú)立別墅和連排別墅 250余戶，不僅擁有高級(jí)會(huì)館等園內(nèi)配套，而且享有高教園區(qū)的教育、運(yùn)動(dòng)、商業(yè)、文化等基礎(chǔ)設(shè)施，是自然環(huán)境和人文環(huán)境兩全其美的都市豪門。園區(qū)內(nèi)有眾多山坡、河流、池塘、小溪，山美水麗、坡緩谷幽、秀林掩映、意境優(yōu)美，是目前杭州乃至全國(guó)不可多得的經(jīng)典別墅園區(qū)。達(dá)成江南園林 “ 貴有層次、妙于曲折、在于深綠 ” 的意趣。 ? 華鴻 .怡景花城以排屋和多層公寓等為主要建筑形態(tài)，是低密度、高綠化率的景觀樓盤，排屋容積率 ，公寓容積率 。 ? ◆ 服務(wù) 團(tuán)隊(duì) ? 項(xiàng)目總監(jiān) 雷曉琳 畢業(yè)于中山大學(xué)房地產(chǎn)規(guī)劃與管理專業(yè)，擁有 10年房地產(chǎn)行業(yè)深厚經(jīng)驗(yàn)。 2023年深圳中信城市廣場(chǎng)商業(yè)面積高達(dá) 90000萬(wàn)平方米，定位為 ShoppingMall。 沈陽(yáng)置力商城商業(yè)，面積約為 50000平方米，主題定位為沈陽(yáng)首家獨(dú)立形象店，聚餐飲、娛樂、休閑為一體的概念，旗艦店。 …… ? 策略文案 李中華 畢業(yè)于西南師范大學(xué)中文系，曾先后在深圳東方韻廣告、深圳高的廣告、杭州瑞英廣告等公 司擔(dān)任文案、策劃工作。 ? 好的習(xí)慣是一筆財(cái)富，一旦你擁有它，你就會(huì)受益終生。 ? 人生就像一條河，你趟過(guò)去就沒有了。 12:07:4612:07:4612:07 ? 大成功靠團(tuán)隊(duì)，小成功靠個(gè)人。 ? 管理就是把復(fù)雜的問題簡(jiǎn)單化，混亂的事情規(guī)劃化。 ? 管理首先是人為達(dá)到自己目的而進(jìn)行的自覺活動(dòng)。 ? 建立目標(biāo)是一種平衡：在企業(yè)成果與遵循人們所相信的原則之間的平衡，在企業(yè)當(dāng)前需要與長(zhǎng)遠(yuǎn)需要之間的平衡，在期望的結(jié)果與可用的資源之間的平衡。 ? 言行一致是成功的開始。 2023年 2月 25日 下午 12時(shí) 7分
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