xxxx年長(zhǎng)沙南國(guó)嘉苑二期項(xiàng)目整合推廣策略方案-wenkub
2023-02-09 00:21:55 本頁(yè)面
【正文】 致，而是純粹，而是全部都是復(fù)式■ 復(fù)式產(chǎn)品有很多，但全部都是復(fù)式的產(chǎn)品并不多■ 復(fù)式并非本項(xiàng)目的特色，純粹復(fù)式才是主題訴求挖掘不夠深精致復(fù)式、空中庭院特色鮮明，但僅僅告訴人們這個(gè)信息是不夠的，還應(yīng)該告訴他們這些居住的享受、人性的設(shè)計(jì)、內(nèi)心的感受從單純產(chǎn)品介紹的層面轉(zhuǎn)到與消費(fèi)者心理溝通、精神層面的溝通。目標(biāo)客戶特征描述 —— 主流階層他們是這個(gè)城市中的主流階層他們文化程度中高但一直向前他們職位中等但前景光明他們收入中等但前程無限他們消費(fèi)中等但潛力可觀他們?cè)谖镔|(zhì)上追求的是中檔名牌他們?cè)诰裆献非蟮氖亲晕覂r(jià)值體現(xiàn)他們代表這個(gè)城市的主流階層他們有的是主流的價(jià)值觀他們想住別墅，卻對(duì)別墅總價(jià)望而卻步； 他們想住別墅，卻留戀市區(qū)，不想遠(yuǎn)走郊區(qū)； 他們收入頗豐，希望生活空間足夠?qū)捲＃? 他們?nèi)?，希望既住在一起，又互不干擾；于是，他們選擇南國(guó)嘉苑他們喜歡高層，可以晚上一起 欣賞星城夜景 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手再研究鮮明的特色決定了本項(xiàng)目沒有產(chǎn)品層面的對(duì)手！我們不愿在競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手上做太多分析，原因只有一個(gè)核心競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手無非只有兩種： 相同價(jià)格的對(duì)手 —— 沒有本項(xiàng)目特色的產(chǎn)品，不構(gòu)成實(shí)質(zhì)競(jìng)爭(zhēng)；相同產(chǎn)品不同價(jià)格的對(duì)手 —— 目前沒有！相同價(jià)格，或者相同產(chǎn)品嚴(yán)格來說，本項(xiàng)目只有價(jià)格上的對(duì)手沒有產(chǎn)品上的對(duì)手說 “沒有競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手 ”并不是盲目自大，客觀上也有許多分流客戶的項(xiàng)目，如三萬(wàn)英尺等，但因?yàn)楫a(chǎn)品特征明顯不同我們完全可以與他們區(qū)隔，獨(dú)樹一幟 二期名稱再研究前面討論過項(xiàng)目形象適于走向中高端，而原名稱南國(guó)嘉苑難當(dāng)重任，故對(duì)二期進(jìn)行了重新命名：方案一：純粹復(fù)式大宅，星城獨(dú)一無二無雙三戶一個(gè)空中花園平臺(tái)，星城獨(dú)一無二無雙每?jī)蓪右粋€(gè)花園無雙名稱；方案一廣告語(yǔ)： 天上有墅，天下無雙產(chǎn)品定位語(yǔ)： 純粹雙層空中院墅，獨(dú)我無雙方案二：100米高層，是高度，是 “上 ” 上 三戶一個(gè)空中花園平臺(tái) 院 給客戶的形象尊貴方案二名稱： 上院SKY VILLA一個(gè)眾生虔誠(chéng)的高度廣告語(yǔ)： 一個(gè)眾生虔誠(chéng)的高度產(chǎn)品定位語(yǔ)： 空中院墅 上層之上方案三名稱設(shè)計(jì)：其它名稱思考：南國(guó)帝景領(lǐng) 秀第四局 推廣節(jié)奏無雙 四戰(zhàn)售無雙強(qiáng)銷期預(yù)熱期 . 持續(xù)期 清盤消化推廣節(jié)奏表開始發(fā)卡登記樣板房出來盛大開盤第一戰(zhàn)：項(xiàng)目亮相戰(zhàn)時(shí)間： 目的：全新推出項(xiàng)目形象，塑造價(jià)值，提升項(xiàng)目形象，開始
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1