xxxx年長沙南國嘉苑二期項目整合推廣策略方案(已修改)
2025-01-29 00:21 本頁面
【正文】 南國嘉苑二期 項目整合推廣策略方案廣州達觀機構(gòu) 2023/5/18凡有高度 不應(yīng)沉默項目 PK 昭君相傳昭君貌美如花，卻因畫師之錯，將其繪成平凡之女，結(jié)果失之寵幸；爾后皇上將其配于塞外大汗，方見其本人，卻見昭君有沉魚落雁、閉月羞花過人之處，爾后悔不己。今達觀以昭君之事，審項目之勢，知其理，得其同。第一局 解剖南國我們有什么純粹復(fù)式大宅 每層三戶共享的公共花園平臺 100米的高度立體式社區(qū)、立體式園林 155162平米 大戶型南城的良好區(qū)位和配套純粹復(fù)式大宅： 全城唯一 每三戶一個空中花園平臺： 全城唯一 ， 全城罕有 有別墅般的享受，卻只有別墅約 1/3的價格不得不承認，本項目具有很多獨一無二的特色賣點誰做主角？■四大賣點，誰作主角，誰做配角？■如果沒有明確主次分工，推廣上難免主題模糊■純粹復(fù)式是個好賣點，但復(fù)式并非給客戶帶來購買沖動的核心理由■，卻不獨特■100米高度不錯，但 100米高與居住享受有多大關(guān)系？空中花園理所當(dāng)然成為主角，不僅獨特而且能打動消費者，它滿足消費者的某種需求純粹復(fù)式大宅 —— 從來都是有錢人的標志3戶一個空中花園平臺 —— 花園私享，有能者居之100米高度住宅 —— 如上海世茂濱江花園、廣州凱旋會從來都是豪宅特色形象應(yīng)走高端路線，匹配產(chǎn)品價值項目形象走什么革命路線？重塑高端價值提升產(chǎn)品價值 利于價格調(diào)整發(fā)展商品牌塑造、實力體現(xiàn)本項目的特色鮮明甚至在長沙獨一無二，天下無雙一個如此有特色的項目，理應(yīng)在長沙發(fā)出自己的聲音， 明確彰顯項目特色，以與所有對手區(qū)隔 !對產(chǎn)品特色的 挖掘 我們做到了嗎？?對產(chǎn)品特色的 表現(xiàn) 我們做到了嗎？?第二局 拷問南國主題訴求點太多“ 南城首席純復(fù)式立體庭院社區(qū) ”■ 不錯，一句話把全部意思都表達出來了，看上去挺美，但消費者記得住了么？ 意思表達得越多，表達的信息就越不明確?！?五指傷人，不如握緊拳頭單點擊打，效果更好主題訴求并不到位“ 精致復(fù)式火熱銷售 ”■ 對本項目而言，我們不是精致，而是純粹，而是全部都是復(fù)式■ 復(fù)式產(chǎn)品有很多，但全部都是復(fù)式的產(chǎn)品并不多■ 復(fù)式并非本項目的特色，純粹復(fù)式才是主題訴求挖掘不夠深精致復(fù)式、空中庭院特色鮮明，但僅僅告訴人們這個信息是不夠的，還應(yīng)該告訴他們這些居住的享受、人性的設(shè)計、內(nèi)心的感受從單純產(chǎn)品介紹的層面轉(zhuǎn)到與消費者心理溝通、精神層面的溝通。形象包裝
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1