pc項(xiàng)目總結(jié)成本篇-wenkub
2023-02-13 06:27:35 本頁(yè)面
【正文】 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)超過 80項(xiàng)。 2023年 3月 1日起實(shí)施。到 2023年，力爭(zhēng)建筑單體裝配化率達(dá)到 30%以上。 、地方政策 浙江（ 2）? 裝配面積 ? 裝配率實(shí)施新型建筑工業(yè)化建筑面積從 2023年的 20萬(wàn)平方米到 2023年達(dá)到 200萬(wàn)平方米；單體預(yù)制裝配化率從目前不低于 15%到 2023年不低于 30%。采用新型建筑工業(yè)化方式建造的新開工房屋建筑面積逐年增加， 2023年、 2023年、 2023年分別達(dá)到 20萬(wàn)平方米、 30萬(wàn)平方米、 40萬(wàn)平方米；各地加大向采用新型建筑工業(yè)化方式建造項(xiàng)目的工地力度，新型建筑工業(yè)化項(xiàng)目供地面積占年度總供地面積比例逐年提高， 2023年、 2023年、 2023年分別不得低于 5%、 %、10% ； 、地方政策 浙江 湖州 裝配面積爭(zhēng)取 2023年全市新型建筑工業(yè)化項(xiàng)目開工面積 達(dá) 10萬(wàn)平方米（數(shù)據(jù)顯示為 21萬(wàn)平方米）， 2023年達(dá)到 50萬(wàn)平方米， 2023年起 每年遞增不少于 10個(gè)百分點(diǎn)，到 2023年達(dá)到 100萬(wàn)平方米。鄞州區(qū)、海曙區(qū)、江東區(qū)、江北區(qū)和寧波國(guó)家高新區(qū)區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目， 2023年起以新型建筑工業(yè)化方式建造的項(xiàng)目在供地總量中落實(shí)建筑面積不少于 15%， 2023年至 2023年每年遞增 2個(gè)百分點(diǎn)，至 2023年不少于 25%。對(duì)新型建筑工業(yè)化項(xiàng)目中使用且在計(jì)算預(yù)制裝配（ PC）率范圍內(nèi)的混凝土預(yù)制構(gòu)件，可依據(jù)有關(guān)規(guī)定按散裝水泥的實(shí)際使用量?jī)?yōu)先返退預(yù)繳的散裝水泥專項(xiàng)資金。但由于市場(chǎng)供應(yīng)量不大，生產(chǎn)線目前主要還是人工操作，機(jī)械化程度不高。? 本次考察廠區(qū)設(shè)在杭州富陽(yáng)，廠區(qū)共設(shè) 11條 PC生產(chǎn)線，目前在運(yùn)作的有 4條。 、考察情況 中民? 寧波蛟川構(gòu)件有限公司? 寧波蛟川構(gòu)件有限公司位于浙江省寧波市鎮(zhèn)海區(qū)蛟川街道棉豐村，公司注冊(cè)資本 5,067萬(wàn)元，該公司主要生產(chǎn)預(yù)應(yīng)力混凝土管樁，于 2023年開展成立 PC構(gòu)件生產(chǎn)制作， PC年產(chǎn)量為 2萬(wàn)方。公司于 2023年 1月注冊(cè)成立，總投資 ，注冊(cè)資本 1億元，生產(chǎn)基地占地 120畝，地處寧海灣循環(huán)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。 、考察情況 寧波普利 凱四、 PC構(gòu)件關(guān)鍵成本指標(biāo)分析 鍵 成本指 標(biāo) 分析 上海 xx項(xiàng) 目構(gòu)件 費(fèi) 用 鍵 成本指 標(biāo) 分析 構(gòu)件 費(fèi) 用序號(hào) 名稱 工程量 m3 占 總 量百分比 替代 說 明一 PC構(gòu)件 1 pcf外 墻 板 % 磚 砌 墻2 pcf平窗 % 磚 砌 墻 +窗3 空 調(diào) 板 % 現(xiàn)澆4 挑板式陽(yáng)臺(tái) % 現(xiàn)澆5 凸窗 % 線 條 +現(xiàn)澆 +窗小 計(jì) 鍵 成本指 標(biāo) 分析 費(fèi) 用本 項(xiàng) 目 預(yù) 算清 單單 價(jià) 組 成PCF外 墻 板PCF外 墻 板 綜 合 單 價(jià)明 細(xì) 表序號(hào) 構(gòu)成 項(xiàng) 綜 合 單 價(jià) (元 /M3)單 位 每立方構(gòu)件用量單 價(jià) 小 計(jì)元 元一 主材 1 一、二 級(jí)鋼 筋 kg 2 三 級(jí)鋼 筋 kg 3 混凝土 M3 1 305 4 鍍鋅預(yù) 埋件 件 二 輔 材 5 表面 緩 凝 劑 等 m3 三 人工 費(fèi) 6 制作人工 費(fèi) m3 880 四 其它 費(fèi) 用 7 蒸養(yǎng) 費(fèi) M3 60 8 包裝、運(yùn) 輸費(fèi) M3 188 9 窗框木材保 護(hù)費(fèi) m 18 五 管理 費(fèi) 元 4% 六 利 潤(rùn) 元 4% 七 稅金 元 17% 八 合 計(jì) 元 固定 損 耗： 2%不 調(diào) 差C30， 級(jí) 配 1級(jí) ， 177。PC構(gòu)件中安裝支撐構(gòu)件及埋件由 總 包采 購(gòu) 施工，按 攤銷計(jì) 算后， 單 方 約 17元 /m2 鍵 成本指 標(biāo) 分析 PC安裝 費(fèi) — 施工灌 漿 施工 ： PC結(jié) 構(gòu)外 墻 板內(nèi)的套筒、 鍍鋅 波 紋 管以及 PVC管內(nèi)采用灌 漿 機(jī)將高 強(qiáng) 灌 漿 料灌注植有 Φ Φ16鋼 筋的高 強(qiáng) 套筒、 鍍鋅 波 紋 管內(nèi)的施工，使 PC結(jié) 構(gòu)與 現(xiàn)澆結(jié) 構(gòu)、 PC結(jié) 構(gòu)與 PC結(jié) 構(gòu)相 連 接新型施工技 術(shù)特點(diǎn)：使用高 強(qiáng) 灌 漿 料； 使用 專 用機(jī)械施工 鍵 成本指 標(biāo) 分析 PC安裝 費(fèi) — 施工u 目前打膠材料的 選 用；（萬(wàn)科采用瑞士西卡、道康寧品牌， 該項(xiàng) 目也采用瑞士西卡）u 打膠的 寬 度和深度 對(duì)單 價(jià)有直接影響； 鍵 成本指 標(biāo) 分析 標(biāo) 分析與非 PC單 方 對(duì) 比以 x樓整體 為 例實(shí)際預(yù) 制率： %；地上建筑面 積 ： PC綜 合指 標(biāo) 傳統(tǒng)現(xiàn)澆綜 合指 標(biāo) (考 慮磚墻 因素 )單 位 單 價(jià) (元 ) 用量 元 單 位 單 價(jià) (元 ) 用量 元 主材 費(fèi) 227, 主材 費(fèi) 94, 鋼 筋 (PC) kg 21, 51, 鋼 筋 kg 1, 混凝土 m3 55, 混凝土 m3 335 17, 模具 kg 5, 76, 模板 (綜 合 單 價(jià) ) m2 27, 無(wú) 砌體 m3 370 48, 鍍鋅預(yù) 埋件 件 6, 42, 輔 材 費(fèi) 1, 輔 材 費(fèi) 表面 緩 凝 劑 等 m3 1, 無(wú)人工 費(fèi) 158, 人工 費(fèi) 40, 制作人工 費(fèi) m3 158, 施工人工 費(fèi) m3 1 40, 40, 其它 費(fèi) 用 63, 其它 費(fèi) 用
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