pc項(xiàng)目總結(jié)成本篇-免費(fèi)閱讀
【正文】 優(yōu) 化建 議 程中 問(wèn)題 的 優(yōu) 化建 議配筋、模具深化圖? 需由研發(fā)確認(rèn)合理性，是否多余設(shè)計(jì)？是否可替換利用？是否可優(yōu)化？能否標(biāo)準(zhǔn)化（減少模具種類）對(duì)密封膠及灌漿料的約定? 在滿足質(zhì)量的前提下，選用較低價(jià)格的密封膠產(chǎn)品。15元，不 調(diào) 差扣孔洞、 預(yù) 埋件不扣輔 材不 計(jì) 稅金 鍵 成本指 標(biāo) 分析 費(fèi) 用 — 鋼 筋、 砼影響 費(fèi) 用因素 筋品牌 約 定 耗 調(diào) 差 算 規(guī)則項(xiàng) 目單 價(jià)（元） 含量（ /m3）PC構(gòu)件 現(xiàn)澆 構(gòu)件 PC構(gòu)件 現(xiàn)澆 構(gòu)件鋼 筋 (PC) 混凝土（ C30） 1 1 鍵 成本指 標(biāo) 分析 費(fèi) 用 — 人工鋼筋工程 模具設(shè)計(jì) 與制作 窗框安裝（如有）混凝土澆搗及養(yǎng)護(hù)模具拆模運(yùn)輸成品保護(hù) 總包安裝人工 組 成：鋼 筋切割鋼 筋 綁 扎混凝土 澆搗 及養(yǎng) 護(hù)窗框安裝模具裝拆構(gòu)件上 車蒸養(yǎng)（ 鍋 爐）碼頭攪 拌樓其他 輔 助工種 鍵 成本指 標(biāo) 分析 費(fèi) 用 — 人工PC構(gòu)件人工組成鋼筋切割鋼筋綁扎混凝土澆搗及養(yǎng)護(hù)模具裝拆窗框及保護(hù)層安裝構(gòu)件上車蒸養(yǎng)（鍋爐）碼頭攪拌樓其他輔助工種傳統(tǒng)現(xiàn)澆人工組成鋼筋切割鋼筋綁扎混凝土澆搗及養(yǎng)護(hù)模具裝拆 /m3相差不大， 鋼模裝拆會(huì)略高750~800元 /m3 降低降低措施？措施？ 鍵 成本指 標(biāo) 分析 費(fèi) 用 — 其他 費(fèi) 用u 蒸養(yǎng) 費(fèi) 受區(qū)域 環(huán) 境，氣候 變 化，供 貨 期影響；u 包裝、運(yùn) 輸費(fèi) 取決于運(yùn) 輸 半徑，運(yùn) 輸 效率。? 本次考察廠區(qū)設(shè)在寧波鎮(zhèn)海，目前生產(chǎn)規(guī)模較小，年供應(yīng)量也不大，為滿足爆發(fā)性增長(zhǎng)的PC預(yù)制構(gòu)件需求量，公司已著手籌建二期 PC構(gòu)件自動(dòng)化流水生產(chǎn)線基地，并協(xié)議簽訂了引自德國(guó)的自動(dòng)化生產(chǎn)設(shè)備，新廠房占地面積 100余畝，預(yù)期投資一億元，年產(chǎn)構(gòu)件 8萬(wàn)方。生產(chǎn)的預(yù)制部品部件主要包括：預(yù)制混凝土柱類、預(yù)制混凝土梁類、疊合板類、預(yù)制樓梯類、預(yù)制陽(yáng)臺(tái)類、預(yù)制飄窗類、瓷磚反打預(yù)制墻類、預(yù)制掛板類等。余姚市、慈溪市、奉化市、寧?？h、象山縣、鎮(zhèn)海區(qū)、北侖區(qū)和寧波杭州灣新區(qū)區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目， 2023年起以新型建筑工業(yè)化方式建造的項(xiàng)目在供地總量中落實(shí)建筑面積不少于 5%， 2023年至 2023年每年遞增 2個(gè)百分點(diǎn)，至 2023年不少 15%。推廣裝配整體式混凝土和裝配整體式鋼結(jié)構(gòu)應(yīng)用技術(shù)，完善建造體系和技術(shù)保障體系，建立健全管理制度，強(qiáng)化監(jiān)督，確保質(zhì)量安全。本批國(guó)標(biāo)圖集主要針對(duì)目前最為量大面廣的裝配式混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)住宅編制。? 2025年，裝配式建筑占新建建筑的比例 50%以上。? 2023年 1月 1日， 《 工業(yè)化建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 》 頒布實(shí)施，明確了建筑工業(yè)化的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。 、國(guó)家推 進(jìn) 情況? 2023年，我國(guó)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化方式建造面積共計(jì) 1865萬(wàn)平方米（包括裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、 鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)）。? 裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)、生產(chǎn)工藝、施工技術(shù)日趨成熟。 、國(guó)家技 術(shù) 推 進(jìn) 情況關(guān)于印發(fā) 《 浙江省綠色建筑發(fā)展三年行動(dòng)計(jì)劃 》 的通知：2023年，新開工建設(shè)新型建筑工業(yè)化項(xiàng)目面積達(dá) 100萬(wàn)平方米以上；2023年，新開工建設(shè)新型建筑工業(yè)化項(xiàng)目面積達(dá) 300萬(wàn)平方米以上；2023年，新開工建設(shè)新型建筑工業(yè)化項(xiàng)目面積達(dá) 400萬(wàn)平方米以上。 、地方政策 浙江 杭州 裝配面積實(shí)施新型建筑工業(yè)化建筑面積從 2023年的 5萬(wàn)平方米到2023年達(dá)到 20萬(wàn)平方米；并逐年增加，每年增加比例不低于10%，力爭(zhēng)到 2023年達(dá)到 50萬(wàn)平方米。 、地方政策 浙江 寧波（ 1）◆ 激勵(lì)政策：◆ 預(yù)制外墻、疊合外墻墻體預(yù)制部分的建筑面積不計(jì)入容積率，但是超過(guò)實(shí)施新型建筑工業(yè)化的各單體正負(fù)零以上地面計(jì)容建筑面積 3%的，超過(guò)部分計(jì)入容積率。? 合作過(guò)的項(xiàng)目有上海張江萬(wàn)科項(xiàng)目、杭州萬(wàn)科未來(lái)城項(xiàng)目、招商上海大場(chǎng)項(xiàng)目。? 該公司在寧波地區(qū)主要與萬(wàn)科進(jìn)行合作，已供應(yīng)過(guò)項(xiàng)目還有上海金地顧家，上海萬(wàn)科城、嘉定旭輝等。 序號(hào) 構(gòu)成 項(xiàng) 綜 合 單 價(jià)（元 /m3） 百分比單 位 每立方用 量 單 價(jià) (元 ) 小 計(jì) (元 )四 其它 費(fèi) 用 %7 蒸養(yǎng) 費(fèi) m3 60 %8 包裝、運(yùn) 輸費(fèi) m3 188 %9 窗框木材保 護(hù)費(fèi) m 18 %其他 費(fèi) 用 組 成 鍵 成本指 標(biāo) 分析 費(fèi) 用 — 模具 — 攤銷 鍵 成本指 標(biāo) 分析 費(fèi) 用 — 模具 — 合理性窗臺(tái)板突出增加面模板 鍵 成本指 標(biāo) 分析 費(fèi) 用 — 模具 — 合理性總重量2091kg面模重量節(jié)省節(jié)省 61%重量重量節(jié)省節(jié)省 258元元 /m3小改動(dòng)有大節(jié)?。⌒「膭?dòng)有大節(jié)?。∽⒅貥?gòu)件設(shè)計(jì)的注重構(gòu)件設(shè)計(jì)的 ““ 模具合理性模具合理性 ”” 鍵 成本指 標(biāo) 分析 費(fèi) 用 — 模具 — 可替代性部分兼用模具深化及 預(yù) 算 審 核中，需充分考 慮 模具兼用情況， 節(jié) 省成本 鍵 成本指 標(biāo) 分析 費(fèi) 用 — 總結(jié)PCF外 墻 板 單 價(jià) 比例1 主材 費(fèi) %2 輔 材 費(fèi) %3 人工 費(fèi) %4 其他 費(fèi) 用 %5 管理 費(fèi) 、利 潤(rùn) 、稅金 %6 模具 %總計(jì) 100%PC構(gòu)件 費(fèi) 用 組 成 鍵 成本指 標(biāo) 分析 PC安裝 費(fèi) — 措施 項(xiàng) 目場(chǎng) 地硬化、 PC堆 場(chǎng)塔吊 設(shè) 置措施 項(xiàng) 目增加 約 1020元 /m2（ 預(yù) 制率 15%）吊裝 費(fèi) 用 約為 2535元 /m2
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