房地產(chǎn)策劃案例中海陽光棕櫚園-wenkub
2023-02-11 17:51:41 本頁面
【正文】 男性 / 青年邁入中年 知識型 / 有品味 / 有追求 自信 / 現(xiàn)代 / 積極 ？ “陽光棕櫚園”說的 定位語！ “陽光棕櫚園” —— 閑適，自在其中 “陽光棕櫚園”說的 定位語！ ——理由： 承接了“陽光棕櫚園”的規(guī)劃構(gòu)思； 是目標人群關(guān)注和期待的定位方向； 競爭對手目前尚無此一方向的概念定位； “陽光棕櫚園”說的 定位語！ 廣告語甄選 “陽光棕櫚園” ? 濃情生活真精彩！ 享受空間，格調(diào)人生 “陽光棕櫚園”，品味閑適人生 “陽光棕櫚園”，陽光的季節(jié) 四、廣告溝通方式 “陽光棕櫚園” 說的技巧？ “陽光棕櫚園”說的 技巧！ 溝通語言必須是： 有智慧和賦予生活形態(tài)的 ， 一句話，就是有觀點！ 關(guān)于居舍與休閑方式的觀點： 在這個時代，這個社會，這座城市，閑適的生活方式永遠是稀有資源； 挑選房子，我們不妨以自己心中的渴望為依據(jù)。 ——有知識和一定地位的中青年人 ——目標人群的個性： 目標人群是 什么樣的人？ ——小有成績和地位的中青年人 南山首次置業(yè)者： ? 來深圳時間較長，教育程度一般，收入較高且穩(wěn)定，在企事業(yè)單位擔任管理職務(wù)； ? 年齡 30—38歲之間，家庭生命周期處于建立期或進入成熟期，認為生活得應(yīng)比以前更好一點； ? 因人生經(jīng)歷較豐富，已取得一定成績，對前景有信心。 “陽光棕櫚園” 是什么？ 周邊配套： ? 因片區(qū)開發(fā)尚屬初期，市政建設(shè)還不完善，離南山區(qū)中心地帶尚有一段距離，欠便利； ? 目前沒有公交車到達； ? 周邊公園和文化設(shè)施眾多，但分布較散。[ “中海 ?陽光棕櫚園” 廣告推廣與營銷 ] 定位部分 一、項目分析 “陽光棕櫚園” 是什么？ “陽光棕櫚園” 是什么？ —— “ 陽光棕櫚園” 大環(huán)境分析： 行業(yè)趨勢： ? 隨著深圳市房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)的不斷發(fā)展，開發(fā)較早的羅湖區(qū)已經(jīng)成熟；福田區(qū)、蛇口日趨火爆；南山區(qū)地產(chǎn)開發(fā)漸漸啟動； ? 深圳西部開發(fā)趨勢日趨明顯； ? 中海、萬科、天健等成熟開發(fā)商品牌效應(yīng)呈強勁之勢； “陽光棕櫚園” 是什么？ 金融環(huán)境： ? 國際環(huán)境較穩(wěn)定，確保了國內(nèi)經(jīng)濟持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，為房地產(chǎn)創(chuàng)造了有利環(huán)境； ? 房地產(chǎn)利好政策不斷完善，進一步刺激房地產(chǎn)市場； ?
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