房地產(chǎn)基金實(shí)務(wù)管理-wenkub
2023-02-11 17:49:37 本頁面
【正文】 — 自行管理信托型基金組織形式 — 委托管理有限合伙制基金組織形式目標(biāo)公司 3目標(biāo)公司 2目標(biāo)公司 1管理持股*****基金（有限合伙型）投資有限合伙人： 投資人 A、投資人 B、 ………普通合伙人 ： *****管理有限公司80%的投資收益 20%的投資收益2%年度管理費(fèi)三種基金募集模式的比較和選擇組織形式公司制 信托制 有限合伙制內(nèi)資 外資出資形式人民幣 可自由兌換貨幣出資人民幣 貨幣、實(shí)物、知識產(chǎn)權(quán)、 勞務(wù) 、土地使用權(quán)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利作價(jià)，但 LP不得已勞務(wù)出資注冊資本繳納期限實(shí)收資本不低于 3000萬元，或者首期實(shí)收資本不低于1000萬元且全體投資者承諾在注冊后的 5年內(nèi)補(bǔ)足不低于 3000萬元的實(shí)收資本實(shí)收資本不低于 500萬美元，或者首期實(shí)收資本不低于20%，其余部分在成立后 2年內(nèi)繳足資金一次性到位 承諾出資制 （ call投），無注冊資本規(guī)定，主要受有限合伙合約規(guī)定限制債務(wù)承擔(dān)方式出資者在出資范圍內(nèi)承擔(dān)有限責(zé)任 投資人承擔(dān)責(zé)任 GP承擔(dān)無限連帶責(zé)任； LP出資范圍內(nèi)承擔(dān)有限責(zé)任投資人數(shù)有限責(zé)任公司：不超過 50人；股份有限公司：不超過 200人投資者人數(shù)在 250人，至少擁有一個(gè)必備投資者單個(gè)信托計(jì)劃的自然人人數(shù)不得超過 50人，機(jī)構(gòu)投資者數(shù)量不限250人組織形式 公司制 信托制 有限合伙制內(nèi)資 外資管理人員 公司高級管理人員 信托公司，同時(shí)可以委托投資顧問普通合伙人管理模式 同股同權(quán)，可委托管理 受托人決策委員會 GP負(fù)責(zé)管理決策， LP不負(fù)責(zé)具體經(jīng)營利潤分配 一般按出資比例 按信托合同約定 按有限合伙協(xié)議約定繳稅方
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