房地產(chǎn)成本法培訓(xùn)-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】第3章成本法?目的和要求：了解現(xiàn)行房地產(chǎn)價(jià)格的構(gòu)成、房屋折舊制度和房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)；熟悉成本法的基本原理、房地產(chǎn)價(jià)格構(gòu)成和重置成本；掌握成本法的基本公式和建筑物折舊。?內(nèi)容：成本法的基本原理，房地產(chǎn)價(jià)格構(gòu)成，成本法的基本公式，重置成本構(gòu)成，建筑物折舊，現(xiàn)行房屋評(píng)定等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，成本法總結(jié)和運(yùn)用實(shí)例。

2025-02-09 16:25

房地產(chǎn)計(jì)稅成本講解-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)計(jì)稅成本講解.開(kāi)發(fā)產(chǎn)品計(jì)稅成本概念是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在開(kāi)發(fā)土地，建造住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物、附著物、配套設(shè)施等開(kāi)發(fā)產(chǎn)品時(shí)所發(fā)生的按照稅收規(guī)定進(jìn)行核算與計(jì)量的各項(xiàng)耗費(fèi)。開(kāi)發(fā)產(chǎn)品計(jì)稅成本分類開(kāi)發(fā)企業(yè)的各項(xiàng)耗費(fèi)按其性質(zhì)和因果關(guān)系

2025-01-22 00:31

房地產(chǎn)企業(yè)成本構(gòu)成-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】房地產(chǎn)項(xiàng)目成本構(gòu)成一、土地及大配套費(fèi)用二、前期費(fèi)用三、建筑安裝工程費(fèi)用四、市政基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)五、公用配套設(shè)施六、不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)七、貸款利息八、銷售費(fèi)用九、管理費(fèi)用十、營(yíng)業(yè)稅十一、土地增值稅一、土地價(jià)款及大配套費(fèi)1、土地款土地款即招拍掛的成交綜合價(jià)金

2025-01-03 10:43

房地產(chǎn)建筑成本-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】淺談2023年最新房地產(chǎn)建筑安裝成本引言：我們生活的城市里，總能看到各種建筑，如寫字樓、商品房綜合小區(qū)、大酒店、學(xué)校博物館、體育館、工廠廠房等。但它們是怎樣拔地而起的呢？我們也總能聽(tīng)到生活中各種談?wù)摲康禺a(chǎn)的言論，說(shuō)房地產(chǎn)老板是多么的有錢，尤為典型的例子是當(dāng)今被炒得超高的房?jī)r(jià)，那么，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商們到底付出多大成本，到底能有多大利潤(rùn)呢？下面，我們就

2025-01-04 04:43

房地產(chǎn)估價(jià)(成本法)-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】?1、成本法的含義：?成本法是根據(jù)估價(jià)對(duì)象的重置成本或重建成本來(lái)求取估價(jià)對(duì)象價(jià)值的方法。?成本法的本質(zhì)是以房地產(chǎn)的重新開(kāi)發(fā)為導(dǎo)向來(lái)求取房地產(chǎn)的價(jià)值。?2、成本法的適用對(duì)象：?新近開(kāi)發(fā)完成的房地產(chǎn)、可以假設(shè)重新開(kāi)發(fā)的現(xiàn)有房地產(chǎn)、證載開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)、計(jì)劃開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)。?對(duì)于很少發(fā)生交易而限制了比較法運(yùn)用，有沒(méi)有

2025-01-06 21:11

房地產(chǎn)項(xiàng)目成本測(cè)算-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】房地產(chǎn)項(xiàng)目成本測(cè)算招商二局項(xiàng)目成本測(cè)算條件準(zhǔn)確地測(cè)算項(xiàng)目成本，是開(kāi)發(fā)商決策的重要環(huán)節(jié)。以下從土地成本、前期規(guī)費(fèi)、工程成本、間接成本等幾個(gè)方面分別予以論述。分析的前提是該地塊的面積、容積率、規(guī)劃要點(diǎn)已確定，建材市場(chǎng)行情相對(duì)穩(wěn)定，并且開(kāi)發(fā)商有一定的管理水平。項(xiàng)目成本構(gòu)成一、土地成本

2025-03-10 09:07

房地產(chǎn)成本管理要點(diǎn)-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】成本控制要點(diǎn)應(yīng)用指南目錄目錄第一項(xiàng)………….立項(xiàng)成本控制要點(diǎn)應(yīng)用指南第二項(xiàng)………….規(guī)劃環(huán)節(jié)成本控制要點(diǎn)應(yīng)用指南第三項(xiàng)………….招投標(biāo)環(huán)節(jié)成本控制要點(diǎn)應(yīng)用指南第四項(xiàng)………….施工環(huán)節(jié)成本控制要點(diǎn)應(yīng)用指南第五項(xiàng)………….材料及設(shè)備采購(gòu)環(huán)節(jié)成本控制要點(diǎn)應(yīng)用指南第六項(xiàng)………….銷售環(huán)節(jié)成

2025-04-17 13:47

房地產(chǎn)項(xiàng)目成本管理-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(kù)某房地產(chǎn)項(xiàng)目成本管理手冊(cè)目錄前言頁(yè)次１．項(xiàng)目成本管理程序－－－－－－－－－－－－－－－－－－－1～12１．１項(xiàng)目成本管理運(yùn)行程序１．２項(xiàng)目成本管理責(zé)任保證體系１．３成本管理職責(zé)１．４成本管理基礎(chǔ)工作１．５成本管理工作

2025-08-23 21:11

房地產(chǎn)項(xiàng)目成本管理-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】第一篇：房地產(chǎn)項(xiàng)目成本管理 房地產(chǎn)項(xiàng)目成本管理 一、明確項(xiàng)目成本管理基本概念 項(xiàng)目成本管理：是指預(yù)測(cè)和管理項(xiàng)目成本，它包括設(shè)計(jì)前準(zhǔn)備階段的成本管理、設(shè)計(jì)階段的成本管理、招投標(biāo)階段的成本管理、施工...

2024-10-25 09:50

房地產(chǎn)項(xiàng)目成本管理-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】第一篇：房地產(chǎn)項(xiàng)目成本管理 房地產(chǎn)項(xiàng)目成本管理 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)成本管理要領(lǐng) 成本控制和管理歷來(lái)是企業(yè)管理的重心，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)亦然。本人結(jié)合多個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目(如CBD重點(diǎn)工程藍(lán)堡國(guó)際公寓)的經(jīng)驗(yàn)，...

2024-11-04 23:00

房地產(chǎn)項(xiàng)目成本管理-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】房地產(chǎn)項(xiàng)目成本管理一、概論?1、成本的構(gòu)成?2、成本控制的特點(diǎn)?3、成本控制的原則1、成本構(gòu)成?土地成本?前期費(fèi)用?開(kāi)發(fā)費(fèi)用?管理費(fèi)用?銷售費(fèi)用?財(cái)務(wù)費(fèi)用?稅收費(fèi)用地價(jià)?基準(zhǔn)地價(jià)：評(píng)估價(jià)格?毛地價(jià)：土地使用權(quán)出讓金+城市建設(shè)配套費(fèi)?熟地價(jià)

2024-10-16 00:02

房地產(chǎn)動(dòng)態(tài)成本管理-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】項(xiàng)目動(dòng)態(tài)成本管理一、成本管理的任務(wù)1、項(xiàng)目決策階段根據(jù)可行性研究報(bào)告確定項(xiàng)目的投資目標(biāo)。2、項(xiàng)目實(shí)施階段設(shè)計(jì)準(zhǔn)備階段的成本管理（1）在可行性研究的基礎(chǔ)上，進(jìn)行項(xiàng)目總投資目標(biāo)的分析和論證；（2）編制項(xiàng)目總投資分解的初步規(guī)劃；（3）分析總投資目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，編制投資風(fēng)險(xiǎn)管理的初步方案；（4）編寫設(shè)

2025-08-30 14:09

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的成本管理-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】?jī)?nèi)部資料，機(jī)密房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的成本管理Costcontrolinrealestateproject馬楠華北科技學(xué)院3前言在當(dāng)今房地產(chǎn)行業(yè)中，競(jìng)爭(zhēng)十分激烈，產(chǎn)品同質(zhì)化傾向越來(lái)越嚴(yán)重的情況下，企業(yè)的生存能力、盈利能力、發(fā)展能力，與企業(yè)的成本控制的相關(guān)性越來(lái)越高，成本控制能力排序末位的企業(yè)都將被淘汰出局，成本控制弱勢(shì)企業(yè)將失去市場(chǎng)份額。特

2025-02-17 23:25

房地產(chǎn)成本管理構(gòu)成與特點(diǎn)分析-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】房地產(chǎn)企業(yè)成本構(gòu)成與特點(diǎn)分析引言房地產(chǎn)行業(yè)特點(diǎn)：，目前處于景氣時(shí)期，依據(jù)城市化進(jìn)程及人均GDP等因素判斷，未來(lái)10年房地產(chǎn)業(yè)仍屬于增長(zhǎng)期，到2023年后會(huì)進(jìn)入穩(wěn)定期；(平均3年)，開(kāi)發(fā)過(guò)程中受政策和市場(chǎng)影響大，屬高風(fēng)險(xiǎn)行業(yè)，因此需要較高的安全邊際和銷售利潤(rùn)率，但判斷一個(gè)行業(yè)是否屬于暴利行業(yè)，應(yīng)該看這個(gè)行業(yè)的年凈資產(chǎn)收益率。09年以房地產(chǎn)

2025-02-15 14:34

房地產(chǎn)成本管理解決方案-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】產(chǎn)品領(lǐng)先、伙伴至上、快速反應(yīng)、能力為先金蝶K/3房地產(chǎn)成本管理解決方案金蝶軟件（中國(guó)）有限公司產(chǎn)品領(lǐng)先、伙伴至上、快速反應(yīng)、能力為先提綱金蝶K/3房地產(chǎn)成本管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)思想。金蝶K/3房地產(chǎn)成本管理系統(tǒng)的主要功能。房地產(chǎn)項(xiàng)目成本管理系統(tǒng)能解決哪些問(wèn)題？產(chǎn)品領(lǐng)先、伙伴至上、快速

2025-02-14 11:22

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