xxxx年11月份玉林樓市報(bào)告-wenkub
2023-02-06 00:22:16 本頁(yè)面
【正文】 南側(cè)、玉林機(jī)電設(shè)備物流項(xiàng)目東側(cè)。其它要求： 規(guī)劃地上建筑面積不得大于 123018平方米，其中建設(shè)金屬材料及制品物流交易市場(chǎng)建筑面積不少于 60000平方米。占地面積 /紅線面積： /216。216。其它要求： 規(guī)劃商業(yè)建筑面積不小于 80000平方米，規(guī)劃住宅建筑的建筑面積不得大于 144500平方米。地塊類(lèi)型： 商住類(lèi)綜合用地 216。 216。綠化率： ≥15% 掛牌起始價(jià)： 49萬(wàn)元 /畝216。11成交地塊相關(guān)情況成交地塊相關(guān)情況216。地塊編號(hào) 【 2023】 019,位于玉東新區(qū)核心區(qū)，文體路與教育東路交叉口東南側(cè)；于玉林市公務(wù)員小區(qū)斜對(duì)面。規(guī)劃零售商業(yè)用地和公園與綠地地下 10米以?xún)?nèi)可規(guī)劃建設(shè)地下停車(chē)場(chǎng)或本項(xiàng)目所需的其他設(shè)施，產(chǎn)權(quán)歸競(jìng)得人。占地面積 /紅線面積： /12畝216。 11月一級(jí)市場(chǎng)共成交約 ，成交總價(jià) 32760萬(wàn)元，總建筑面積約 。u10月房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅同比增加，主要是受房地產(chǎn)市場(chǎng)交易量擴(kuò)大帶動(dòng)相關(guān)地方稅收增加。u繼 10月國(guó)家統(tǒng)計(jì)局 PMI重回 50%榮枯線以后，本周匯豐銀行統(tǒng)計(jì) PMI指數(shù)也重返榮枯線上方，顯示出經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的態(tài)勢(shì)有所鞏固。2023/3/46市場(chǎng)政策觀察u廣西 十二 五 期間打造綜合交通運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò) 日前， 《 廣西綜合交通運(yùn)輸體系發(fā)展 “ 十二五 ” 規(guī)劃 》 出爐，提出了 “ 十二五 ” 時(shí)期廣西綜合交通運(yùn)輸發(fā)展的總體目標(biāo)以及重大項(xiàng)目，力爭(zhēng)讓廣西綜合交通運(yùn)輸體系進(jìn)一步完善。u10月房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅同比增 51% 根據(jù)財(cái)政部 11月 14日公布的數(shù)據(jù)， 10月份全國(guó)營(yíng)業(yè)稅收入 1539億元，同比增長(zhǎng) %。 u110月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售情況110月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資 57629億元，同比名義增長(zhǎng) %，增速與 19月份持平。 10月份，CPI總水平環(huán)比下降 %。房地產(chǎn)投資增速明顯呈現(xiàn)筑底企穩(wěn)的態(tài)勢(shì)。房地產(chǎn)市場(chǎng)逐漸回暖。 110月平均， CPI總水平比去年同期上漲 %。 110月份，商品房銷(xiāo)售面積 78743萬(wàn)平方米，同比下降 %，降幅比 19月份縮小 。其中，房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅同比增加 110億元，增幅高達(dá) %。2023/3/472023/3/4小結(jié)小結(jié)uCPI同比上漲 %，創(chuàng) 33個(gè)月來(lái)新低。u房地產(chǎn)投資增速明顯呈現(xiàn)筑底企穩(wěn)的態(tài)勢(shì)。u根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格連續(xù)下跌，顯示出同比降幅繼續(xù)收窄、環(huán)比漲幅繼續(xù)擴(kuò)大的勢(shì)頭，但漲幅仍然有限。9u11月玉林城區(qū)共掛牌拍賣(mài)成交 5宗地塊，商住類(lèi)土地，成交總價(jià)32760萬(wàn)元，總建筑面積約 平方米；市場(chǎng)平均樓面地價(jià) /平方米。容積率： 商住類(lèi) ≤ 216。三個(gè)地塊應(yīng)統(tǒng)一設(shè)計(jì)、同時(shí)建設(shè)、同時(shí)竣工交付使用。周邊規(guī)劃開(kāi)發(fā)有多個(gè)住宅小區(qū)，且臨近玉林市師院東區(qū)。地塊類(lèi)型： 商業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)用地 216。其它要求： 地塊二規(guī)劃地上建筑面積（不含地下室、半地下室建筑面積）不得大于 58990平方米，其中商業(yè)建筑面積不得大于 10000平方米。地塊編號(hào) 【 2023】 029,位于玉林市二環(huán)北路南側(cè)；地塊位于二環(huán)北路南側(cè)（桂平路口往玉東方向約 3公里，距離清灣江約 700米）。占地面積 /紅線面積： /216。套型建筑面積 90平方米以下住房面積所占比重必須達(dá)到開(kāi)發(fā)住宅建設(shè)總建筑面積的 60%以上。2023032號(hào)地塊玉林市玉東新區(qū)玉東大道與金榜路交叉口南側(cè)、東秀路與九嶺路交叉口北側(cè)；地塊位于龜山公園附近，城市兩條規(guī)劃主干道交叉路旁，未來(lái)居住優(yōu)良，升值潛力較大。容積率： ≤216。以人民東路（玉容路）現(xiàn)狀路面高程為基準(zhǔn)面，規(guī)劃用地紅線面積范圍地下 10米以?xún)?nèi)可規(guī)劃建設(shè)地下停車(chē)場(chǎng)或本項(xiàng)目所需的其它設(shè)施，產(chǎn)權(quán)歸競(jìng)得人。該地塊為政府招商引資，劃給玉林市豐潤(rùn)投資有限公司拍賣(mài)只是完成法律規(guī)定的流程、程序。占地面積 /紅線面積： /216。其它要求： 不得在用地范圍內(nèi)規(guī)劃建設(shè)成套住宅（含占天占地私宅）、專(zhuān)家樓、賓館、
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