特許經(jīng)營的一般規(guī)定-wenkub
2023-02-04 06:31:25 本頁面
【正文】 利人的商業(yè)秘密的；披露、使用或者允許他人使用以上述手段獲取的權(quán)利人的商業(yè)秘密的； D、侵犯 CENTURY 21 系統(tǒng)及其權(quán)利人商譽的行為。 每家加盟店獨立擁有和運營 六、甲方的義務 根據(jù)本合同的規(guī)定向乙方傳授與“ CENTURY 21系統(tǒng)”有關(guān)的房地產(chǎn)中介的方法及技巧 ； 為乙方提供開業(yè)前的培訓和教育。 如果甲方說明上述產(chǎn)品和服務對于 CENTURY 21房地產(chǎn)中介業(yè)務是基本的前提條件，則上述產(chǎn)品和服務乙方必須使用。乙方從事特許業(yè)務以外的其它業(yè)務均無權(quán)使用“ CENTURY 21系統(tǒng)” 。非經(jīng)甲方事先書面批準，乙方不得在任何其它地點經(jīng)營任何“特許經(jīng)營權(quán)”業(yè)務。 每家加盟店獨立擁有和運營 三、期限和展期 除依本合同的規(guī)定提前終止外，本合同的期限為五年，自甲乙雙方在本合同上簽字之日起開始計算。 每家加盟店獨立擁有和運營 二、名稱和商號 乙方應以 CENTURY 21（或 21世紀）不動產(chǎn)____ 加盟店為商號經(jīng)營房地產(chǎn)中介業(yè)務，乙方經(jīng)核準使用的英文名稱為 CENTURY 21 ___________ Realty Office。同時，規(guī)定對上述特許人不適用條例第七條第二款關(guān)于“兩店一年”的規(guī)定。 ? 披露的信息發(fā)生重大變更的應當通知被特許可人。 每家加盟店獨立擁有和運營 八、被特許人享有下列權(quán)利 ? 獲得特許人授權(quán)使用的 注冊商標、企業(yè)標志、專利、專有技術(shù) 等經(jīng)營資源； ? 獲得特許人提供的 經(jīng)營指導、技術(shù)支持、業(yè)務培訓 培訓的服務； ? 獲得特許人統(tǒng)一開展的促銷支持； ? 合同約定的其他權(quán)利。 每家加盟店獨立擁有和運營 二、我國特許經(jīng)營相關(guān)法律 《 商業(yè)特許經(jīng)營管理條例 》 本條例自 2023年 5月 1日起施行 ? （內(nèi)容共計五章 34條） 每家加盟店獨立擁有和運營 三、特許經(jīng)營的特征 獨立主體間的合同關(guān)系 以特許權(quán)為核心 統(tǒng)一的經(jīng)營模式 直接或間接的財務聯(lián)系 每家加盟店獨立擁有和運營 四、特許人的主體資格 ? 依法設立的企業(yè) ； ? 擁有成熟的經(jīng)營模式 ； ? 擁有有權(quán)許可他人使用的 注冊商標、企業(yè)標志、專利、專有技術(shù) 等經(jīng)營資源； ? 具備向被特許人持續(xù)提供經(jīng)營指導、技術(shù)支持和業(yè)務培訓等服務的能力； ? 在中國境內(nèi)擁有至少兩家經(jīng)營一年以上的直營店： 每家加盟店獨立擁有和運營 五、被特許人的主體資格 ? 依法設立的企業(yè)（或個人條例未明確規(guī)定投資人的資質(zhì)）； ? 擁有與特許經(jīng)營相適應的資金、固定場所、人員等。 每家加盟店獨立擁有和運營 六、特許人享有下列權(quán)利 ? 為確保特許經(jīng)營體系的統(tǒng)一性和產(chǎn)品、服務質(zhì)量的一致性，按照合同約定對被特許人的經(jīng)營活動進行監(jiān)督； ? 對違反特許經(jīng)營合同規(guī)定，侵犯特許人合法權(quán)益，破壞特許經(jīng)營體系的被特許人，按照合同約定終止其特許經(jīng)營資格； ? 按照合同約定收取特許經(jīng)營費用； ? 合同約定的其他權(quán)利。 每家加盟店獨立擁有和運營 九、被特許人應當履行下列義務 （一）是被特許人未經(jīng)特許人同意，不得向他人轉(zhuǎn)讓特許經(jīng)營權(quán)；（二）是被特許人不得向他人泄露或者允許他人使用其所掌握的特許人的商業(yè)秘密； （三） 在統(tǒng)一的經(jīng)營模式下開展經(jīng)營活動；（四）支付特許經(jīng)營費用；（五）合同約定的其他義務。 每家加盟店獨立擁有和運營 十一、廣告宣傳 ? 特許人在推廣宣傳、活動中，不得有欺騙、誤導的行為。 每家加盟店獨立擁有和運營 十三、原則與應遵守的法律 ? 應遵守自愿、公平、誠實信用原則 ? 涉及商標許可、專利許可的依商標、專利的法律、行政法規(guī)的規(guī)定 每家加盟店獨立擁有和運營 第二部分 CENTURY 21 加盟店特許經(jīng)營合同 每家加盟店獨立擁有和運營 合 同整體架構(gòu) CENTURY 21加盟特許經(jīng)營合同及補充協(xié)議 附件二：商標許可使用協(xié)議 附件三：保證金合同 附件五： CENTURY 21加盟店營業(yè)規(guī)范手冊 附件六 。且未經(jīng)甲方事先書面同意，不得在本合同規(guī)定的核準地點使用其它
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