特許經(jīng)營的一般規(guī)定-文庫吧資料
2025-01-20 06:31本頁面
【正文】 房地產(chǎn)中介業(yè)務所獲得的任何營業(yè)收入或收益上設定任何擔保。 每家加盟店獨立擁有和運營 (一 )合同轉(zhuǎn)讓的條件 受讓人的資格須符合轉(zhuǎn)讓時甲方當時評訂新 加盟成員的標準 ； 乙方付清其一切未償債務 ； 對其違約或侵權(quán)行為已經(jīng)承擔了全部責任 放棄對 CENTURY 21特許經(jīng)營權(quán)提出異議的聲 明； 受讓人簽署一份甲方于上述轉(zhuǎn)讓行為發(fā)生時 甲方使用的特許經(jīng)營合同； 由受讓人向甲方支付一筆轉(zhuǎn)讓費； 每家加盟店獨立擁有和運營 受讓人須自行負擔費用參加甲方舉辦的新加盟成員培訓； 受讓人聲明轉(zhuǎn)讓日之前至少十個營業(yè)日已收到的相關文件并已仔細閱讀； “核準地點” 符合的要求 每家加盟店獨立擁有和運營 （二）合同轉(zhuǎn)讓的特殊形式 乙方一次或累計出售或轉(zhuǎn)讓超過 49%的乙方股份或乙方最大股東的股份，應當被視作是對本合同的轉(zhuǎn)讓。 每家加盟店獨立擁有和運營 十、合同權(quán)益的轉(zhuǎn)讓 本合同或本合同中規(guī)定的任何權(quán)利或利益，未經(jīng)甲方的事先書面許可，皆不得以任何方式轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)移或分割給任何第三方或與之共享；且未經(jīng)甲方事先同意的任何此等轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓、共享或分割，均屬無效。未經(jīng)甲方的許可，乙方不得為他方的債務提供保證。 每家加盟店獨立擁有和運營 九、當事人關系 乙方乃系且應為一獨立的締約方，本合同中任何規(guī)定不得解釋為在甲方和乙方之間建立代理人、合伙人或共同投資人關系。 每家加盟店獨立擁有和運營 八、簽約備案 甲方提供的本合同文本為經(jīng) 21世紀中國不動產(chǎn)批準的合法、有效文本，并承諾將在本合同簽訂后 7日內(nèi)將本合同提交 21世紀中國不動產(chǎn)法律部備案，以使乙方作為加盟方能夠得到充分的保護。乙方應采取一切可行措施，對甲方針對侵權(quán)行為所采取的措施進行配合。 E、在企業(yè)名稱中使用我們的商標。 對 CENTURY 21系統(tǒng)進行廣告宣傳，維護CENTURY 21系統(tǒng)的整體形象。 指導乙方做好開店準備。 甲方提供或指定的上述產(chǎn)品和服務應僅限于善意或正常的商業(yè)目的，且應適當考慮乙方的經(jīng)濟承擔能力。 每家加盟店獨立擁有和運營 如果甲方提供證據(jù)表明其所提供和要求使用的上述產(chǎn)品和服務是經(jīng)過 21世紀中國不動產(chǎn)批準開展的“衍生業(yè)務”的一部分，則乙方必須按甲方的要求使用上述產(chǎn)品與服務，無論甲方指定的產(chǎn)品或服務是排他性的還是獨占性的。 每家加盟店獨立擁有和運營 提供衍生產(chǎn)品 甲方保留向乙方提供其它與房屋有關的服務和產(chǎn)品的權(quán)利，上述產(chǎn)品和服務 ,包括但不限于那些與住房金融、銀行、保險、信托、等有關的附屬業(yè)務、衍生業(yè)務所涵蓋的服務和產(chǎn)品。 每家加盟店獨立擁有和運營 甲方承諾：在合同有效期內(nèi)，甲方不得在離“核準地點”周圍 150米（以空間直線距離為準）的范圍內(nèi)授予任何第三方 CENTURY 21特許經(jīng)營權(quán)，但甲方在高層寫字樓內(nèi)的授權(quán)行為不受本條限制。 每家加盟店獨立擁有和運營 乙方不得在核準地點從事任何非特許業(yè)務活動。 每家加盟店獨立擁有和運營 如乙方意圖變更核準地點，則應提前 30日向甲方發(fā)出書面要求，說明（ 1）新地點的地址；（ 2）變更原因；（ 3）其它可能影響甲方做出批準或不批準決定的因素。 每家加盟店獨立擁有和運營 四、加盟店核準地點 乙方應僅在核準地點設立及經(jīng)營加盟店。 經(jīng)甲方書面同意 ,本合同期限可以展期。 除非甲方同意 ,乙方僅得為經(jīng)營特許業(yè)務而使用 CENTURY 21標志。且未經(jīng)甲方事先書面同意，不得在本合同規(guī)定的核準地點使用其它名稱。 關鍵股東承諾書 附件八：廣告審批備案及全國廣告基金 （ NAF） 管理和使用規(guī)定 附件九： SIS系統(tǒng)使用許可及服務協(xié)議 每家加盟店獨立擁有和運營 一、特許經(jīng)營權(quán)的授予 合同有效期內(nèi)，在本合同核準地點內(nèi)經(jīng)營房地產(chǎn)中介機構(gòu)之目的而使用特定“ CENTURY 21系統(tǒng)”的非獨占并不可再分許可的使用權(quán)。 每家加盟店獨立擁有和運營 十三、原則與應遵守的法律 ? 應遵守自愿、公平、誠實信用原則 ? 涉及商標許可、專
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