【正文】 租賃企業(yè)組建中國融資租賃行業(yè)協(xié)會，加強行業(yè)自律，促進中國的融資租賃業(yè)健康發(fā)展（三）我國至今尚無對融資租賃行業(yè)的統(tǒng)計制度，建議商務(wù)部盡快制訂融資租賃行業(yè)部門統(tǒng)計制度。 均衡稅負可持續(xù)，企業(yè)增效減負擔(dān)。資產(chǎn)支持保障好，增信服務(wù)潛力大。擔(dān)保一手托四方，互利共贏人人夸?；A(chǔ)建設(shè)快又好，中小企業(yè)前程廣。借鑒國外好經(jīng)驗， 學(xué)習(xí)合作敢競爭。經(jīng)濟發(fā)展可持續(xù)， 東方巨龍創(chuàng)輝煌！61貫徹十七大精神，大力發(fā)展融資租賃業(yè) “ 更好實施科教興國戰(zhàn)略、人才強國戰(zhàn)略、可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，著力把握發(fā)展規(guī)律、創(chuàng)新發(fā)展理念、轉(zhuǎn)變發(fā)展方式、破解發(fā)展難題，提高發(fā)展質(zhì)量和效益，實現(xiàn)又好又快發(fā)展，為發(fā)展中國特色社會主義打下堅實基礎(chǔ)。優(yōu)化資本市場結(jié)構(gòu)，多渠道提高直接融資比重 ” —— 摘自《十七大報告》 大力發(fā)展融資租賃業(yè)，是發(fā)展投資金融，支持信貸金融、貿(mào)易金融、消費金融發(fā)展，完善服務(wù)功能，提高銀行業(yè)、證券業(yè)、保險業(yè)競爭力。 ” —— 摘自《十七大報告》 大力發(fā)展融資租賃業(yè)是體現(xiàn)我國基本經(jīng)濟制度、遵循物權(quán)法原則，平等保障所有人、用益物權(quán)人、擔(dān)保物權(quán)人合法權(quán)益，發(fā)揮市場機制合理配置資源，各種所有制經(jīng)濟平等競爭、相互促進，構(gòu)建和諧經(jīng)濟的戰(zhàn)略舉措！63貫徹十七大精神，大力發(fā)展融資租賃業(yè) “ 推進金融體制改革，發(fā)展各類金融市場，形成多種所有制和多種經(jīng)營形式、結(jié)構(gòu)合理、功能完善、高效安全的現(xiàn)代金融體系。設(shè)備資源巧配置， 租賃促銷立新功。專家學(xué)者齊鼓呼， 租賃理念入人心。服務(wù)運營重使用，節(jié)稅引來投資商。租賃擔(dān)保結(jié)姻緣，中小企業(yè)樂開花。 銀租聯(lián)手促共贏，落實科學(xué)發(fā)展觀。 資金批發(fā)有窗口，兩權(quán)在手保安全。在設(shè)備監(jiān)管期內(nèi)，如使用人、使用地、使用用途發(fā)生了變化，則視為監(jiān)管貨物發(fā)生了所有權(quán)的實質(zhì)性出售或轉(zhuǎn)讓，承租人或租賃物的受讓方按海關(guān)規(guī)定補繳關(guān)稅56四 盡快建立全國融資租賃行業(yè)協(xié)會（一）促進融資租賃業(yè)的又好又快發(fā)展，離不開融資租賃行業(yè)協(xié)會組織，行業(yè)自律管理不能出現(xiàn)空白。48第四篇完善融資租賃服務(wù)的政策建議一 完善融資租賃服務(wù)體系建設(shè)二 盡快審議頒布物權(quán)法完善法律環(huán)境三 明確財稅政策在融資租賃中的適用四 盡快建立全國融資租賃行業(yè)協(xié)會49一 完善融資租賃服務(wù)體系建設(shè)（一）建議商務(wù)部立即取消內(nèi)資融資租賃企業(yè)試點管理辦法，統(tǒng)一內(nèi)外資融資租賃公司的市場準入和監(jiān)管，推動內(nèi)資融資租賃公司的快速發(fā)展（二）建議制定中小型融資租賃公司試點辦法，降低注冊資金至 500萬，鼓勵各類輕小型設(shè)備設(shè)施制造商和投資機構(gòu)開展融資租賃業(yè)務(wù)，支持中小企業(yè)發(fā)展（三） 建議人行征信中心構(gòu)建涵蓋投資、融資租賃、信貸、貿(mào)易、消費、擔(dān)保等各種交易中的債權(quán)登記公示和信用查詢系統(tǒng)，以利于保障租賃債權(quán)（四）建議商務(wù)部、銀監(jiān)會、工商局聯(lián)合制定部門貴規(guī)章或由國務(wù)院辦法規(guī)，明確由國家工商總局開展除飛機、輪船和機動車以外的動產(chǎn)物權(quán)登記，以利于平等保障物權(quán)原則的落實50二 盡快審議頒布物權(quán)法，完善法律環(huán)境（一）物權(quán)法對動產(chǎn)的用益物權(quán)未作專章規(guī)定1 物權(quán)法規(guī)定了 “ 所有權(quán)人有權(quán)在自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)上設(shè)立用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán) ” 但未對動產(chǎn)的用益物權(quán)作出專章規(guī)定2 從該法第 120條的規(guī)定 “ 用益物權(quán)人行使權(quán)利，應(yīng)當遵守法律有關(guān)保護和合理開發(fā)利用資源的規(guī)定 ” 來看，立法者沒有考慮動產(chǎn)融資租賃的情況（二）傳統(tǒng)的所有權(quán)觀念影響根深蒂固 政府部門和社會上常將社會的基本經(jīng)濟制度、企業(yè)的性質(zhì)與傳統(tǒng)所有權(quán)概念聯(lián)系在一起，往往造成了物權(quán)歸屬和利用的民事關(guān)系的混亂，不利于物權(quán)的平等保護，不利于運用市場機制合理配置資源51二 盡快審議頒布物權(quán)法，完善法律環(huán)境（三）現(xiàn)行法律法規(guī)與物權(quán)法不匹配造成權(quán)利義務(wù)錯判? 經(jīng)營資質(zhì)的許可：將租賃公司等同經(jīng)營和運營企業(yè)? 企業(yè)資質(zhì)的評判：已擁有資產(chǎn)為標準，概念模糊? 稅收政策的適用：未能明晰不同租賃業(yè)務(wù)模式如何適用? 物權(quán)的公示登記：登記制度不完善，如何對抗善意第三人? 民事責(zé)任的誤判：第三方傷害的責(zé)任承擔(dān)? 行政處罰的株連：租用財產(chǎn)沒收52二 盡快審議頒布物權(quán)法，完善法律環(huán)境（四）融資租賃法立法必要并可能1 上述涉及物的歸屬和利用產(chǎn)生的問題，不是合同法能解決的，動產(chǎn)租賃物包羅萬象，物權(quán)法也不可能對融資租賃這一特殊交易做出具體細致的規(guī)定，而沒有規(guī)定，行政法規(guī)和規(guī)章的制定或修訂就無法可依2 物權(quán)法設(shè)立的善意取得等制度而引起融資租賃業(yè)務(wù)的困惑、對租賃物取回占有的條件、途徑及限制等應(yīng)通過融資租賃立法予以解決3 物權(quán)法為融資租賃法預(yù)留了空間，融資租賃法送審稿已經(jīng)起草完畢，立法部門應(yīng)該盡快審議頒布融資租賃法 53三 明確財稅政策在融資租賃中的適用（一）明確擴大增值稅抵扣范圍政策的適用1 建議財稅部門應(yīng)明確規(guī)定：有融資租賃資質(zhì)企業(yè)在東北和中部地區(qū)開展的融資租賃業(yè)務(wù) “ 無論租賃的貨物的所有權(quán)是否轉(zhuǎn)讓給承租方，均適用增值稅。租賃投資好平臺，配置合理有良方。知識密集有挑戰(zhàn)，實踐經(jīng)驗煉真功。 —— 租賃債權(quán)投資 —— 租賃債權(quán)和余值風(fēng)險投資 —— 設(shè)備出租服務(wù)投資 37二 融資租賃公司機構(gòu)性質(zhì)和類型 兩種不同的機構(gòu)屬性（一）根據(jù)融資租賃公司的經(jīng)營范圍和控股股東背景，按有關(guān)審批或監(jiān)管部門的規(guī)定，分成金融機構(gòu)或非金融機構(gòu)（二）不同的市場準入（ 1）金融租賃公司? 注冊資本金 1億，主要出租人須控股 50%上? 四類主要出租人：商業(yè)銀行（資產(chǎn) 800億人民幣）國內(nèi)外租賃公司（ 100億人民幣資產(chǎn)）境內(nèi)設(shè)備制造企業(yè)（營業(yè)收入 50億人民幣， 30%凈資產(chǎn)率）銀監(jiān)會認可的其他金融機構(gòu)? 12家， 10家開業(yè)， 6年多一家新公司未批，現(xiàn) 3家停業(yè)整頓，新辦法出臺， 5家銀行投資的金融租賃公司開業(yè) 38二 租賃公司機構(gòu)性質(zhì)和類型 兩種不同的機構(gòu)屬性（二）不同的市場準入（ 2）內(nèi)資試點融資租賃公司? 2023年 8月底前的租賃公司注冊資本 4000萬? 2023年底前租賃公司注冊資本１ .7億? 已批準四批， 26家（ 3）外商投資融資租賃公司? 1000萬美元，合資、獨資均可，外資總資產(chǎn) 500萬美元? 已累計批準近 00多家，尚有很多待批 三類公司注冊投入合計至少 400500億人民幣，潛在市場能力 45000億人民幣，有快速增長勢頭（三）不同的監(jiān)管方法 嚴格和適度39金融機構(gòu)類型 產(chǎn)業(yè)所屬類型型 獨立機構(gòu)類型q銀行（或金融混業(yè)集團）設(shè)立的下屬租賃公司q由設(shè)備生產(chǎn)商或大型交易商設(shè)立的下屬租賃公司q典型的獨立的融資負債平臺，與生產(chǎn)商和交易商無關(guān)聯(lián)q以融資性租賃為主q資金來源為銀行或相關(guān)金融機構(gòu)資金，作為銀行資金投資的一個分支方向，利用銀行自有資金賺取息差q以經(jīng)營性租賃為主q提供技術(shù)支持、售后服務(wù)、配件供應(yīng)、設(shè)備回收等各種服務(wù)q作為母公司銷售的金融促銷手段q經(jīng)營靈活，可提供全套服務(wù)q專注于辦公用品、醫(yī)藥、工業(yè)制造的某個專業(yè)領(lǐng)域q提供融資、出借、生產(chǎn)服務(wù)、咨詢