【正文】 貸款 貸款 　　購買 轉(zhuǎn)租賃 貸款 租賃 轉(zhuǎn)租賃 選擇銀行承租客戶（用方）連鎖出租專業(yè)租賃融資租賃制造廠商（賣方） 租賃公司（買方）41（二）七大市場功能1 為制造廠商提供了產(chǎn)品銷售的租賃服務(wù)2 為銀行提供有物權(quán)保障的資金配置服務(wù)3 為承租人提供的是以物載體的融資服務(wù) 4 為資本市場提供的是租賃資產(chǎn)投資標(biāo)的5 為基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)提供的是資源配置服務(wù)6 為社會資金提供了新的投資平臺和渠道7 為經(jīng)濟(jì)和諧發(fā)展提供了一個新型的產(chǎn)業(yè)三 融資租賃業(yè)在經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)中的地位42三 融資租賃業(yè)在經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)中的地位（三）現(xiàn)金流管理功能細(xì)分投資外包服務(wù)機(jī)構(gòu) 融資現(xiàn)金流 　　經(jīng)營現(xiàn)金流 　　投資現(xiàn)金流 租賃公司企業(yè)資本市場銀行股東43 （二） 經(jīng)濟(jì)運(yùn)行機(jī)制、資源配置和資本形態(tài)轉(zhuǎn)換的平臺 資金支付 配置資金 資金回流 設(shè)備購置 信托承銷 資產(chǎn)信托　　 設(shè)備交付 設(shè)備租賃 配置服務(wù) 　租金支付 投資 客戶銀行信托廠商 租賃投資人三 融資租賃業(yè)在經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)中的地位44貨幣市場設(shè)備市場 資本市場衍生金融產(chǎn)品市場 租賃市場三 融資租賃業(yè)在經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)中的地位（三）成熟市場結(jié)構(gòu)中的重要組成部分45小結(jié)一 融資租賃業(yè)務(wù)? 是一種交易形式 是一種融資服務(wù)? 是一種銷售模式 是一種理財(cái)工具? 是一種投資方式 是一種管理機(jī)制二 融資租賃公司? 是專門從事租賃物投入的新型投資機(jī)構(gòu)? 是資源配置管理和資本形態(tài)轉(zhuǎn)換的平臺三 融資租賃業(yè)? 是新型的資產(chǎn)投資和管理的服務(wù)體系? 是保障國民經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展的運(yùn)行機(jī)制? 是制造和金融業(yè)鏈條延伸的必然趨勢? 是成熟市場經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的重要組成部分 46融資租賃萬花筒租賃業(yè)務(wù)萬花筒，法規(guī)定義各不同。對租賃的功能機(jī)制有著深刻的研究和獨(dú)到的見解。在推動中國租賃業(yè)的理論研究、國際交流、業(yè)務(wù)推廣宣傳、人員培訓(xùn)、行業(yè)組織建設(shè)等方面做了大量卓有成效的工作。? 出租人記應(yīng)收租賃債權(quán)2） 經(jīng)營租賃：? 出租人將租賃資產(chǎn)記固定資產(chǎn)，提取折舊? 承租人在資產(chǎn)負(fù)債表外披露長期應(yīng)付租金，租金可以稅前列支34一 融資租賃的法律法規(guī)定義（四）稅法的定義：規(guī)定交易和納稅人的稅收適用1 流轉(zhuǎn)稅 : 采用交易定義區(qū)分不同租賃的應(yīng)稅行為1）增值稅：適用物的銷售 無融資租賃資質(zhì)單位的融資租賃業(yè)務(wù)視同銷售產(chǎn)品，適用增值稅率 外資企業(yè)投資總額內(nèi)購買國產(chǎn)設(shè)備退增值稅2)營業(yè)稅：適用勞務(wù)服務(wù)? 金融業(yè)：有融資租賃資質(zhì)企業(yè)視為金融服務(wù)，適用金融業(yè)融資租賃稅目，按利差 5％繳納? 租賃業(yè)：視為服務(wù)業(yè)，適用服務(wù)業(yè)租賃業(yè)稅目， 按租金 5％納稅35一 融資租賃的法律法規(guī)定義（四）稅法的定義： 2 所得稅扣除 : 對企業(yè)所得征稅，采用會計(jì)定義界定租賃業(yè)務(wù)分類，確定稅前扣除辦法1）融資租賃 :承租人提取折舊? 租金支付額大于購置成本 90%? 租期長于法定折舊年限 75%? 租賃期滿轉(zhuǎn)移所有權(quán)2）經(jīng)營租賃 :承租人的租金全部作為費(fèi)用稅前列支3 稅收優(yōu)惠的適用1）各種稅收優(yōu)惠往往忽略了融資租賃業(yè)務(wù)的適用，或是明確了合同規(guī)定轉(zhuǎn)移所有權(quán)情況下的適用，未明確不轉(zhuǎn)移情況下的適用2）進(jìn)口減免稅設(shè)備出售回租受到海關(guān)不合理的限制 36二 融資租賃公司的機(jī)構(gòu)性質(zhì)和類型一種機(jī)構(gòu)性質(zhì) (一 )從市場功能界定 —— 令人困惑的機(jī)構(gòu)性質(zhì) 提供融資服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)？ 促進(jìn)產(chǎn)品銷售的貿(mào)易機(jī)構(gòu)？(二 )從出租人交易動機(jī)界定 —— 新型的投資機(jī)構(gòu) 融資租賃公司是根據(jù)客戶對租賃物的選擇，出資購買租賃物，提供客戶使用，收取租金，專門從事設(shè)備購置、租賃服務(wù)和資產(chǎn)管理的新型投資機(jī)構(gòu)。歸屬利用可分解，財(cái)產(chǎn)觀念大解放。租賃合同明確約定租賃期滿所有權(quán)將轉(zhuǎn)移給承租人，或承租人明確留購或續(xù)租，承租人可以依據(jù)相關(guān)規(guī)定辦理全額減免 ”2 “ 租賃期限短于監(jiān)管期限，并且合同未明確約定租賃期滿所有權(quán)將轉(zhuǎn)移給承租人，海關(guān)根據(jù)租賃期內(nèi)折舊部分的價值與該貨物的進(jìn)口原價的百分比，辦理相應(yīng)比例的關(guān)稅減免；或承租人以扣除租賃期內(nèi)折舊部分價值作為完稅價格，繳納稅款保證金或者提供擔(dān)保，海關(guān)準(zhǔn)予免納關(guān)稅 ” 55三 明確財(cái)稅政策在融資租賃中的適用（三）明確進(jìn)口貨物關(guān)稅減免政策的適用3 “ 承租人或出租人在監(jiān)管年限內(nèi)經(jīng)海關(guān)核準(zhǔn)出售、轉(zhuǎn)讓或者移作他用時，應(yīng)當(dāng)按照其使用時間折舊估價，補(bǔ)征進(jìn)口關(guān)稅 ”4 對監(jiān)管期內(nèi)，減免稅設(shè)備的出售回租業(yè)務(wù)，建議財(cái)政部關(guān)稅稅則司明確規(guī)定： “ 企業(yè)用監(jiān)管貨物做出售回租業(yè)務(wù)時，出售回租企業(yè)應(yīng)主動報(bào)海關(guān)備案。 資源配置好平臺，優(yōu)勢互補(bǔ)各家歡。59租賃投資好機(jī)制租賃投資好機(jī)制，優(yōu)勢資源共分享。廠租合作專業(yè)強(qiáng)， 銀租合作有資金。優(yōu)化資本市場結(jié)構(gòu)，多渠道提高直接融資比重的戰(zhàn)略舉措！64宣傳口號所有并不重要，使用創(chuàng)造價值！融資成本固然重要，機(jī)會成本更為重要！買不起，租得起！借不來錢，租得來設(shè)備！租保合作，培育租賃信用，支持信貸信用！消費(fèi)次級貸風(fēng)險失控，設(shè)備次級租風(fēng)險可控！租賃銷售服務(wù)體系，是最好的信用銷售服務(wù)！機(jī)構(gòu)合作、優(yōu)勢互補(bǔ)、產(chǎn)品創(chuàng)新，構(gòu)建功能完善的租賃服務(wù)和風(fēng)險控制體系！發(fā)展廠商融資租賃和專業(yè)設(shè)備出租服務(wù)是支持中小企業(yè)發(fā)展和促進(jìn)就業(yè)的最有效的措施！65 聯(lián)系電話： 010－ 85226255（租賃業(yè)委員會） 010—88861653 （委員會秘書處） 13910710133電子郵箱： 參考書籍：《如何投資和經(jīng)營融資租賃公司》 66演講完畢，謝謝觀看！