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團河項目開工報批匯報(技術質量預算生產)-wenkub

2023-02-03 21:01:01 本頁面
 

【正文】 2023年 5月 1日 正式動工 、 但住宅棟號無施工圖,土方交面時間未定?,F(xiàn)場東西向最長距離約為 535m,南北向最長距離約為 696m。第一部分 工程概況 項目概況:該 工程總造價 為 16347萬 元,自行施工 為 16270 萬 (其中 土建 13654 萬 , 水電 2693萬 ),折合單方造價為 1679元 /平米(含機電)。 F區(qū) 暫定 2023年 6月 15日陸續(xù)交面 ( 最終交面時間以甲方聯(lián)系函為主 )。( 4) 2023年工期目標C區(qū): 3月初前室內精裝全部完成, 4月中旬前完成四方驗收。致使 影響區(qū)肥槽回填為關鍵工序 , 車庫 需提前考慮 分區(qū)施工 、 有先后組織順序 。所以,對車庫 “ 結構完工、回填土施工 ” 須 從車庫清槽和各區(qū)段施工開始即須提前考慮合理施工順序和計劃節(jié)點控制 。第二部分 施工部署、節(jié)點工期分析路徑和原則條件 C1 C2 C3 C4 C5 C6以緊鄰區(qū)域回填緊要性,評判樓座緊鄰區(qū)的先后順序 1 3 11 2 2 2從樓座施工場地需求上,評判樓座鄰近區(qū)段的先后順序 1 3 2 1 1 1從車庫清槽便利性上,評判樓座鄰近區(qū)段的先后順序 1 1 2 1 2 3從塔吊施工空間效率評判樓座施工的先后順序 2 1 1 3 3 1從公建施工的影響上評判 1 1 車庫施工對樓座施工方案條件約束及其調整一半場地,可施工地下室,軟模無場地制約,可施工地下地上、控制高度可施工地下室,有場地,軟模先基礎底板;注意與車庫施工上下交叉安全影響,無場地,可作地下室、軟模先基礎底板;注意與車庫施工上下交叉安全影響,無場地,可作地下室、軟模可施工地下室,無場地,軟模臨近車庫區(qū)段 Ⅰ 1 無 Ⅱ Ⅱ 3 Ⅱ Ⅱ 2 Ⅰ 2, Ⅱ 3 Ⅲ Ⅲ 3有無車庫、 C8出土收坡影響 無 無 無 無 無 有回填和場地影響所控制施工部位 出 177。 出 177。:( 1) 清槽順序 : C2→ C3→ C1; C5→ C4→ C6;( 2) 地下 : C2→ C3→ C1, C6→ C4→ C5;( 3) 地上 : C3→ C2→ C1, C6→ C4→ C5。 主樓地下室施工除 2樓單獨組織外,其余五棟待墊層施工完做車庫材料臨時堆放場地,待車庫地下二層施工完后啟動住宅地下室結構施工。 第二部分 施工部署、節(jié)點工期第二部分 施工部署、節(jié)點工期第二部分 施工部署、節(jié)點工期: 車庫結構封頂后,按緊迫度分三類組織回填。又因 7月份雨季對車庫覆土回填不利,為減少結構期間的材料騰退,又方便二次結構介入,車庫覆蓋回填在年底前完成。第二部分 施工部署、節(jié)點工期地上結構工期節(jié)點計劃項 車庫 C1 C2 C3 C4 C5 C6 C7 C8 C9結構封頂時間 無 首 創(chuàng)團 河安置房 項 目工期 節(jié) 點 計 劃序號 任 務 名稱 C 區(qū)地下 車庫 ( 二 層 )2樓 ( 單棟 ) 3樓 ( 車庫 相 鄰棟 號)46樓 (車庫 相 鄰棟 號)8樓 配套 公建 9樓配套公建1 清槽交面 無2 地下 結 構完成 時間 無3 主樓、 車庫 肥槽回填完成 無4 車庫 覆土回填 時間 無5 結 構完成 時間 無 6 施工 電 梯安裝 無 7 插入裝修 時間 8 屋面完成 無 9 塔吊拆除 無 無 無10 模架退租C區(qū)地下二 層車庫至 F區(qū)地下 車庫 使用住宅 2層 以下模架拆除,倒運至公建,至F區(qū)使用。 裝修大面積展開前先組織樣板間施工,以樣板引路為原則講標準、 解決施工過程中各道工序銜接,滿足施工質量要求。第二部分 施工部署、節(jié)點工期( 2) 提高一次成活率: 由于 施工 棟號 及 流水段較多,對每個操作工人分工種進行技術、安全交底,并在施工中隨時發(fā)現(xiàn)施工存在的問題及時糾正,做到一次成活,保證一次驗收合格,隨施工部位及時組織驗收 ,堅決避免因返工而造成的材料浪費和工期損失,一次保質保量成活是最大的工期節(jié)約,從而 加快進度而保證工期。 對于 “ 鋼筋翻樣、計劃提單、技術要求 ” 等 項目部 將重點把控, 騰出足夠的加工周期。主樓按棟號配置一 支鋼筋、木工班組 ,各 樓 人員班組固定,砼班組按二個棟號流水需 3個班組施工。根據各房間的功能,盡量采取可周轉的彩鋼板搭設,減少抹灰量、砌筑量等一次性臨舍投入。階段施工利用 樓內正式的消防管線替代臨時消防管線,降低臨設投入 。3)模架流水: 車庫頂板模板滿配,配模量大,需平衡主樓施工進度;住宅僅配地下一層頂板模板,車庫地下模板拆除后向主樓及 F區(qū)流水,減少一次模架投入量,降低費用。 材料計劃控制措施:針對每一次材料計劃,要求施工員提供使用部位及規(guī)格、已進場材料數量及規(guī)格,依據模架排版圖計算確定指標量。 優(yōu)化模板支撐架分節(jié)配置,做到重復利用,盡量減少周轉材料的二次進出場 。 彩板房 : C區(qū)彩板房采用創(chuàng)新模式,舊龍骨新板 140元 /m2,效果與新龍骨新板一樣,但大大降低了采購成本; F區(qū)只作為工人生活區(qū),對外接觸相對較少,全部采用舊彩板房來降低成本。 優(yōu)化結構做法、減少裝修投入 :在結構施工前期, 通過 對比結構裝修設計圖紙, “ 調整結構洞口尺寸、優(yōu)化裝修邊角尺寸、統(tǒng)籌管井綜合排布和施工程序、改進基層做法 ” ,以此簡化裝修施工。 嚴格控制材料進場的驗收工作,特別是木方子、板材的質量尺寸,是否符合公司要求,對不符合要求的材料嚴禁進場。主要措施為: 組織好工序生產,協(xié)調好材料、機械、合理控制工期,不發(fā)生搶工、窩工現(xiàn)象。 C區(qū)合同價,自施部分 約 16270萬 元,單方造價 1679元 /平米。 ( 2) 單向服從程序承諾: 原文: “ 我 司將按照貴司規(guī)定的標準工作流程和格式要求,提交有關樣品資料和文件或提交相關的申請,包括但不限于用于封樣的樣品、付款申請、變更(包括但不限于現(xiàn)場簽證)申請、索賠申請 /報告、工程進度更新報告等,若我司不能執(zhí)行或不正確執(zhí)行貴司的工作流程和格式要求,則貴司可以延遲或不予批準有關付款和變更申請。 洽商、變更、簽證等項目涉及的鋼筋均不作調整。洽商、變更、簽證等項目涉及的預拌 砼 均不作調整。10%以內(含 177。 專用條款補充條款中(二)合同調價約定 鋼筋、混凝土材料調價范圍僅限于現(xiàn)澆構件鋼筋、混凝土,不包含預制構件中鋼筋、混凝土。 擴大承攬 :甲方分包項 :室內精裝修、市政工程、消防工程等,涉及金額 1650萬元,需在過程中加強與甲
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