興勝禮街策劃案-wenkub
2023-02-02 19:12:52 本頁(yè)面
【正文】 投資小業(yè)主、目標(biāo)經(jīng)營(yíng)商戶群體三個(gè)方面。 2023年 5月 20日，該民俗經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)列入第一批國(guó)家級(jí)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)名錄。綜合樓計(jì)劃地上 12層地下 1層，南北長(zhǎng) 60米，東西寬 21米，總建筑面積 16380平米；沿街商業(yè)為地上 2層，總建筑面積 5140平米。項(xiàng)目區(qū)位現(xiàn)狀?項(xiàng)目交通區(qū)位： 本項(xiàng)目位于興勝路西側(cè)，市三中圍墻以東， 1號(hào)路及 2號(hào)路之間狹長(zhǎng)地帶。?本項(xiàng)目致力打造東勝區(qū)禮程商業(yè)街，由興勝禮街和禮程慶典廣場(chǎng)組成。命運(yùn)即運(yùn)命，抉擇即擇覺(jué)，人生經(jīng)歷無(wú)數(shù)改變的瞬間，重啟思維的節(jié)點(diǎn)，定見(jiàn)未來(lái)的時(shí)刻。命之中，節(jié)之時(shí)，互道珍重。禮街為禮程慶典廣場(chǎng)提供配套服務(wù)。?項(xiàng)目周邊環(huán)境： 本項(xiàng)目東面為東沙公園、新建山水文苑社區(qū)，緊鄰市三中圍墻，南面為東勝區(qū)新興城市主干道紡織街。地上 3層總建筑面積約 7710平米；沿街退紅線 20米，建筑用地長(zhǎng) ，寬 8—20 米，呈梯形狀。? 鄂爾多斯婚禮門票價(jià)格在 188—518元；? 相關(guān)產(chǎn)業(yè)婚紗攝影、禮品等均逐年遞增；? 新生兒約 1萬(wàn)、平均每天 .? 升學(xué)、畢業(yè)、慶生等慶典在統(tǒng)計(jì)中? 總之慶典市場(chǎng)約有 6—8億元。? 文化定位： 本項(xiàng)目遵循 “ 文化搭臺(tái)，商業(yè)唱戲 ” ，項(xiàng)目設(shè)計(jì)圍繞中華 “ 禮程 ” 文化以及濃郁的鄂爾多斯民族文化。? opportunities(機(jī)會(huì) )： 鄂爾多斯經(jīng)濟(jì)高速增長(zhǎng)及城市化升級(jí)的加速為我們帶來(lái)機(jī)會(huì)； 東勝目前商業(yè)業(yè)態(tài)缺失以及檔次過(guò)低給我們帶來(lái)機(jī)會(huì)； 鄂爾多斯產(chǎn)業(yè)處于逐漸成熟期，可以對(duì)接產(chǎn)業(yè)比較多，容易形成專業(yè)街區(qū)；? threats（威脅）： 鐵西新區(qū)和康巴什新區(qū)的快速啟動(dòng)將分散市場(chǎng)及政策將給我們帶來(lái)威脅； 目前的全球化金融危機(jī)及中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷將為投資者帶來(lái)?yè)?dān)憂，為快速交易帶來(lái)不便； 鄂爾多斯眾多開(kāi)發(fā)商涉足商業(yè)地產(chǎn)會(huì)帶來(lái)競(jìng)爭(zhēng)，存量底商給市場(chǎng)帶來(lái)挑戰(zhàn)。?甲禮 金榜題名。?賀禮 天長(zhǎng)地久 。?綜合樓為框架結(jié)構(gòu)，地上 12層地下一層主要為設(shè)備及停車場(chǎng)。商業(yè)模式 提供客 流 提供購(gòu)買? 業(yè)態(tài)互動(dòng)：配套環(huán)境 慶典廣場(chǎng) 商業(yè)禮街 ? 提供活力 提供顧客 ? 提升價(jià)值 構(gòu)成訴求? 文化創(chuàng)意 產(chǎn)品形態(tài) 制作體驗(yàn)?
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