【總結(jié)】房地產(chǎn)建筑成本知識(shí)集(含常用成本數(shù)據(jù))什么是房地產(chǎn)成本房地產(chǎn)成本是指以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品為成本核算對(duì)象,以正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)為前提,根據(jù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中實(shí)際消耗量和實(shí)際價(jià)格計(jì)算的實(shí)際應(yīng)用成本。房地產(chǎn)成本按照資金進(jìn)入企業(yè)的形態(tài)分類,可以分為采購(gòu)成本、開(kāi)發(fā)成本和經(jīng)營(yíng)成本?! ¢_(kāi)發(fā)成本包括土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi),前期工程費(fèi),建筑安裝工程費(fèi),基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi),公共配套設(shè)施費(fèi),開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用等。
2025-06-23 21:54
【總結(jié)】第二節(jié)房屋構(gòu)造概述一、建筑材料知識(shí)主要建筑材料包括水泥、鋼筋、木材、普通混凝土、黏土磚等。1、水泥(1)常見(jiàn)水泥的種類:硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥、礦渣硅酸鹽水泥、火山灰質(zhì)硅酸鹽水泥及粉煤灰硅酸鹽水泥等五種(2)水泥標(biāo)號(hào):水泥標(biāo)號(hào)是表示水泥硬化后的抗壓能力。常用水泥編號(hào)例如:325、425、525、625等。(3)常用水泥的技術(shù)特性l凝結(jié)時(shí)效性:水泥的凝結(jié)時(shí)間分
2025-06-24 14:58
【總結(jié)】Research2023-10-31房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)盧星ResearchPage1房地產(chǎn)專題報(bào)告目錄一、房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)二、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程三、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)ResearchPage2房地產(chǎn)專題報(bào)告一、基礎(chǔ)知識(shí)?全民所有制:所有權(quán)屬于國(guó)家代表的全體人民,具體由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行
2025-01-06 21:48
【總結(jié)】房地產(chǎn)金融基本知識(shí)?第一節(jié)房地產(chǎn)金融的分類與特征?第二節(jié)影響房地產(chǎn)金融的社會(huì)經(jīng)濟(jì)因素?第三節(jié)資金時(shí)間價(jià)值及相關(guān)概念?第四節(jié)擔(dān)保融資第一節(jié)房地產(chǎn)金融的分類與特征一、房地產(chǎn)金融的分類1、按經(jīng)營(yíng)性質(zhì)可分為政策性房地產(chǎn)金融和自營(yíng)性房地產(chǎn)金融2、按照融通方式可分為直接金融和間接金融3、按照貸款
2025-01-23 17:58
【總結(jié)】世界級(jí)房地產(chǎn)策劃師認(rèn)證培訓(xùn)課程之一房地產(chǎn)策劃創(chuàng)意天馬行空官方博客:;QQ:1318241189;QQ群:175569632房地產(chǎn)策劃創(chuàng)意廣東省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)黃福新二○○七年十一月從一則小故事講起——
2025-03-22 00:39
【總結(jié)】建筑,作為一種文化現(xiàn)象,只有將一種文化的最基本的兩個(gè)要素――哲學(xué)(這里包括宗教和審美)和科技,結(jié)合在了一起,才能更好的閱讀。建筑風(fēng)格,從古至今沿著兩條不同的線索(時(shí)間、地域)隨著技術(shù)與文化不間斷的發(fā)展、融合、演繹……古典風(fēng)格現(xiàn)代風(fēng)格工業(yè)化埃及風(fēng)格古希臘風(fēng)格古羅馬風(fēng)格拜占庭風(fēng)格(東羅馬)哥特風(fēng)格巴洛克
2025-01-06 22:39
【總結(jié)】建筑產(chǎn)品分類建筑策劃部別墅常規(guī)公建普通住宅商業(yè)類類別墅住宅類公建類建筑產(chǎn)品住宅的分類依據(jù)享有六個(gè)面,天、地、四方享有五個(gè)面,共用一個(gè)山墻享有四個(gè)面,共用兩個(gè)山墻獨(dú)棟雙拼聯(lián)排戶外專屬程度越來(lái)越低住宅的分類依據(jù)享有三個(gè)面,犧牲“天”或者犧牲“地”疊
2025-02-12 10:31
【總結(jié)】建筑規(guī)劃交流SunFlowerPlandesign目錄規(guī)劃的自然條件對(duì)自然資源的占有是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的先天條件在項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)階段,要充分利用有利自然條件,規(guī)避不利條件。規(guī)劃的自然條件地面以上部分:微波通道高壓電線航空要求空間限制規(guī)劃高度、容積率與建筑成本關(guān)系
2025-01-23 17:29
【總結(jié)】Research2023-10-15房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)ResearchPage1房地產(chǎn)專題報(bào)告目錄二、房屋建筑問(wèn)題六、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程七、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)三、概念住宅問(wèn)題一、土地用地問(wèn)題四、房屋結(jié)構(gòu)問(wèn)題五、土地出讓方式ResearchPage2房地產(chǎn)專題報(bào)告在培訓(xùn)
2025-01-06 21:28
【總結(jié)】房地產(chǎn)建筑知識(shí)房地產(chǎn)建筑知識(shí)1、建筑基本術(shù)語(yǔ)1民用建筑:供人們居住和進(jìn)行公共活動(dòng)的建筑的總稱。按建筑使用功能可分為居住建筑和公共建筑兩大類。2居住建筑:供人們居住使用的建筑。包括住宅(樓)、別墅、商住樓、公寓等。商住樓是住宅樓的一種形式,是由底部商業(yè)營(yíng)業(yè)廳與住宅組成的多層、高層建筑。3公共建筑:供人們進(jìn)行各種公共活動(dòng)的建筑。1、建筑基本術(shù)語(yǔ)
2025-02-19 13:21
【總結(jié)】第九章房屋建筑的基本知識(shí)本章內(nèi)容?房屋的基本組成?房屋施工圖的產(chǎn)生、分類及特點(diǎn)?房屋施工圖的有關(guān)規(guī)定房屋的基本組成1.基礎(chǔ)2.墻與柱3.樓面與地面4.樓梯5.屋頂6.門(mén)和窗7.其它細(xì)
2024-12-31 18:13
【總結(jié)】建筑技術(shù)知識(shí)培訓(xùn)住宅產(chǎn)品要素?規(guī)劃——規(guī)劃是產(chǎn)品設(shè)計(jì)中最基礎(chǔ)和重要的因素。一個(gè)好的規(guī)劃能夠賦予項(xiàng)目個(gè)性、賣(mài)點(diǎn),為后續(xù)的產(chǎn)品設(shè)計(jì)打下良好基礎(chǔ)。在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段同時(shí)要兼顧多方面的問(wèn)題,如交通組織、環(huán)境景觀、甚至產(chǎn)品選型的調(diào)整,解決好這些技術(shù)問(wèn)題,規(guī)劃的創(chuàng)意才能實(shí)現(xiàn)。?建筑選型___市場(chǎng)上現(xiàn)有產(chǎn)品類型均可歸類于按照住宅層數(shù)分類的低
2024-12-30 02:54
【總結(jié)】第二章房地產(chǎn)金融基本知識(shí)?引言:貨幣、信用、金融?房地產(chǎn)金融中的資金流及資本來(lái)源?影響房地產(chǎn)金融市場(chǎng)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)因素?利率、貼現(xiàn)率和現(xiàn)值?資產(chǎn)收益率?信貸、擔(dān)保貸款和抵押貸款引言:貨幣、信用、金融?什么是貨幣?什么是信用?什么是金融一、什么是貨幣?所謂
2025-03-08 00:37
【總結(jié)】房地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)與建筑工程基礎(chǔ)知識(shí)第一節(jié)城市規(guī)劃管理一、城市規(guī)劃概述(一)城市規(guī)劃的基本概念城市規(guī)劃是指為了實(shí)現(xiàn)一定時(shí)期內(nèi)城市的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展目標(biāo),確定城市性質(zhì)、規(guī)模和發(fā)展方向,合理利用城市土地,協(xié)調(diào)城市空間布局和各項(xiàng)建設(shè)的綜合部署和具體安排。城市規(guī)劃區(qū)是指城市市區(qū)、近郊
2025-01-22 00:33
【總結(jié)】房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn)作為專業(yè)房地產(chǎn)服務(wù)公司的一員把一些基礎(chǔ)的、淺顯的房地產(chǎn)知識(shí)梳理一次應(yīng)該有所必要!即便以下內(nèi)容或許您已經(jīng)熟悉了百分之七八十。。。。。綱要一、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展歷程二、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程及各階段需求分析三、房地產(chǎn)常用專業(yè)術(shù)語(yǔ)中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展歷程房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)類型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程及開(kāi)發(fā)商角色分析
2025-01-22 04:25