房地產(chǎn)建筑知識-預覽頁
【正文】 構(gòu) 框架 剪力墻結(jié)構(gòu)也稱框剪結(jié)構(gòu)，這種結(jié)構(gòu)是在框架結(jié)構(gòu)中布置一定數(shù)量的剪力墻，這種剪力墻稱為框架剪力墻，由它們構(gòu)成靈活自由的使用空間，滿足不同建筑功能的要求，同樣又有足夠的剪力墻，有相當大的剛度，框剪結(jié)構(gòu)的受力特點，是由框架和剪力墻結(jié)構(gòu)兩種不同的抗側(cè)力結(jié)構(gòu)組成的新的受力形式，所以它的框架不同于純框架結(jié)構(gòu)中的框架，剪力墻在框剪結(jié)構(gòu)中也不同于剪力墻結(jié)構(gòu)中的剪力墻。其缺點是耐火性和耐腐性較差。 房地 產(chǎn) 建筑知 識 墻體和柱： 豎向承重構(gòu)件，支撐屋頂、樓面等，并將這些荷載和自 重傳給基礎(chǔ)。 房地 產(chǎn) 建筑知 識 地面、樓板和梁： 梁是跨過空間的橫向構(gòu)件。 9個臺階。當室外的配水管網(wǎng)的水壓僅能供下面樓層用水，不能滿足上面樓層用水時，通常分成兩個供水區(qū)，下層直接供水，上層采用設(shè)置水泵水箱供水。 房地 產(chǎn) 建筑知 識 采暖系統(tǒng) ? 采暖系統(tǒng)可分為兩類，一是獨立采暖；二是集中采暖。這種方式的特點是熱得快，涼得也快。 ? 無論是分戶計量還是分戶控制，現(xiàn)在都沒有達到“誰用誰交費，不用不交費”的狀態(tài)。使用不當極易發(fā)生煤氣中毒。現(xiàn)價約為 2元 /立方左右。液化石油氣一般用于市政燃氣管網(wǎng)尚未達到的地區(qū)。 ? 每 512塊普通磚組成 1立方米。 ? 采用混凝土與鋼筋進行搭配，主要是考慮到兩者的膨脹系數(shù)相近，可以較好的粘合到一起。 ? 四小材：汽柴油、玻璃、瀝青、油氈。 ? 橫墻 ： 凡沿建筑物短軸方向布置的墻稱橫墻 ? 縱墻 ： 沿建筑物長軸方向布置的墻稱縱墻，縱墻有內(nèi)縱墻與外縱墻 之分 ? 山墻： 橫向外墻一般稱山墻 ? 窗間墻： 在一片墻上，窗與窗或門與窗之間的墻稱窗間墻 ? 窗下墻 ： 窗洞下部的墻稱窗下墻 房地 產(chǎn) 建筑知 識 ? 承重墻： 承重墻指支撐著上部樓層重量的墻體，在工程圖上為黑色 墻體，打掉會破壞整個建筑結(jié)構(gòu)；承重墻是經(jīng)過科學計算 的，如果在承重墻上打孔裝修，就會一向地基的穩(wěn)定性。塔樓一 般是以一梯 4戶到一梯 12戶。 ? 挺拔的塔 樓與 平 緩 的板 樓 各有各的特色。板 樓 由于住 戶 不多，居家生活也比 較清靜 。 房地 產(chǎn) 建筑知 識 板 樓 的 兩項 缺點 ? 建筑密度低，房價高 板 樓 社 區(qū) 多 屬 低 層 低密度，容 積 率 較 低， 盡 管居住舒適性強，但房價一般比 較 高，特 別 是在城 區(qū)內(nèi) 寸土寸金的地段， 為數(shù) 不多的板 樓 也 許只有非工薪 階層 才能消 費 得起。 ? 結(jié)構(gòu) 強度高，抗震性好 高 聳 的塔 樓 由于采用了框架 結(jié)構(gòu) ， 現(xiàn)場澆 筑 樓 板，因而其 結(jié)構(gòu) 強度比板 樓 高，抗震性 與 安全性很好。 ? 面 積 使用率不高，存在灰色空 間 塔 樓戶 型的使用率普遍低于板 樓 10個 百分點左右，而且 戶 型 內(nèi) 部的廚 房、餐 廳與 洗手 間 往往不可直接采光、通 風 ， 這樣 的地方被 稱為 ”灰色空 間 ” Thank you ! 演講完畢，謝謝觀看！
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