投資性房地產(chǎn)培訓(xùn)課件(ppt34頁(yè))-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】投資性房地產(chǎn)2023年06月09日賴小明Clicktoaddtitle0201IIIIIIIV投資性房地產(chǎn)概述投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)與計(jì)量投資性房地產(chǎn)的后續(xù)支出投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換與處置目錄第一節(jié)投資性房地產(chǎn)概述一、投資性房地產(chǎn)的定義與特征

2025-01-02 21:22

號(hào)投資性房地產(chǎn)ppt課件-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】2022/6/3施先旺企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第3號(hào)1第3號(hào)準(zhǔn)則投資性房地產(chǎn)中南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)施先旺150724362312022/6/3施先旺企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第3號(hào)2第一節(jié)投資性房地產(chǎn)的概念與分類一、投資性房地產(chǎn)的概念與種類是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。

2025-05-06 18:10

房地產(chǎn)與房地產(chǎn)投資-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】第1章房地產(chǎn)與房地產(chǎn)投資房地產(chǎn)發(fā)展史西方：不動(dòng)產(chǎn)或物業(yè)英國(guó)：總值占全社會(huì)2/3美國(guó)：占3/4國(guó)外已經(jīng)形成較為完善的發(fā)展制度體系，市場(chǎng)繁榮。國(guó)內(nèi)：（1）第一階段：1949年以前房地產(chǎn)需求膨脹帝國(guó)主義入侵使經(jīng)濟(jì)得到發(fā)展交易活動(dòng)頻繁帝國(guó)主義、官僚資本家、買辦、軍閥、地主及資產(chǎn)階級(jí)擁有（2）第二

2025-05-10 21:44

實(shí)務(wù)6投資性房地產(chǎn)實(shí)務(wù)-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】投資性房地產(chǎn)實(shí)務(wù)本章知識(shí)框架外購(gòu)非投資房產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房產(chǎn)成本模式公允價(jià)值模式已出租的土地使用權(quán)持有準(zhǔn)備增值轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)已出租的建筑物初始計(jì)量后續(xù)計(jì)量投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換與處置投資性房地產(chǎn)自行建造1投資性房地產(chǎn)核算范圍2投資性房地產(chǎn)的初始計(jì)量主要內(nèi)容3投資性

2025-01-01 15:25

投資性房地產(chǎn)與股份支付-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第3號(hào)——投資性房地產(chǎn)1投資性房地產(chǎn)?第一個(gè)為非金融資產(chǎn)引入公允價(jià)值計(jì)量模型的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則?成本模式VS.公允價(jià)值-是否為報(bào)表使用者提供更為相關(guān)、可靠及易于理解的信息?2投資性房地產(chǎn)(續(xù))?引入了投資性房地產(chǎn)的概念，要求對(duì)其單獨(dú)核算和列報(bào)?后續(xù)計(jì)量-以成本模式作為基準(zhǔn)模型-有條件地引入公允價(jià)值模型

2025-01-02 21:21

房地產(chǎn)投資可行性分析-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】房地產(chǎn)投資可行性分析主要內(nèi)容：1.房地產(chǎn)投資項(xiàng)目可行性研究概述；2.房地產(chǎn)投資成本估算；3.房地產(chǎn)投資收入估算；4.可行性研究報(bào)告的編寫；5.房地產(chǎn)投資項(xiàng)目預(yù)可行性分析。財(cái)務(wù)上可行物理上可行法律上可行方案或計(jì)劃可行一、房地產(chǎn)投資項(xiàng)目可行性研究概述1.可行性研究的概念在投

2024-12-29 05:02

房地產(chǎn)金融講義--收益性房地產(chǎn)貸款ppt97-地產(chǎn)綜合-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】第六章收益性房地產(chǎn)貸款收益性房地產(chǎn)（也稱為營(yíng)業(yè)性或商業(yè)房地產(chǎn)）是典型的投資項(xiàng)目，即通過房地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)來獲取收益的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，因此其融資過程、特點(diǎn)、風(fēng)險(xiǎn)控制等都有著自己的特性，與一般的房地產(chǎn)開發(fā)或居住融資有明顯的差異，在計(jì)算方面也有許多獨(dú)特之處。收益性房地產(chǎn)融資如果是以銀行信貸為方向就變成了貸款融資，即收益性房地

2025-08-04 14:45

投資性房地產(chǎn)概述及轉(zhuǎn)換-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】第八章投資性房地產(chǎn)目錄第一節(jié)投資性房地產(chǎn)概述第二節(jié)投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計(jì)量第三節(jié)投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量第四節(jié)投資性房地產(chǎn)的后續(xù)支出第五節(jié)投資性房地產(chǎn)與非投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換第六節(jié)投資性房地產(chǎn)的處置第一節(jié)投資性房地產(chǎn)概述一、投資性房地產(chǎn)的性質(zhì)二、投資性房地產(chǎn)的范圍三、投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量

2025-01-02 21:23

國(guó)際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則之投資性房地產(chǎn)-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】國(guó)際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第40號(hào)——投資性房地產(chǎn)財(cái)政部會(huì)計(jì)司組織翻譯　　目的　　本準(zhǔn)則的目的是規(guī)范投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)處理和相關(guān)披露要求?！　》秶　?、本準(zhǔn)則適用于投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)、計(jì)量和披露?！　?、除其它問題外，本準(zhǔn)則涉及在融資租賃承租人財(cái)務(wù)報(bào)表中投資性房地產(chǎn)的計(jì)量和經(jīng)營(yíng)租賃出租人財(cái)務(wù)報(bào)表中投資性房地產(chǎn)的計(jì)量。本準(zhǔn)則不涉及《國(guó)際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第17號(hào)——租賃

2025-05-27 23:54

房地產(chǎn)金融03-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】RealEstateFinance房地產(chǎn)金融RealEstateFinance房地產(chǎn)金融房地產(chǎn)金融任課教師：施同兵Email:第三章第三章房地產(chǎn)融資信用房地產(chǎn)融資信用outline本章第一本章第一節(jié)節(jié)首先介首先介紹紹了房地了房地產(chǎn)產(chǎn)信用的概念和信用的概念和主要形式；由于房地主要形式；由于房地產(chǎn)銀產(chǎn)銀行

2025-01-23 17:59

房地產(chǎn)投資經(jīng)濟(jì)分析——房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)分析-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】房地產(chǎn)投資經(jīng)濟(jì)分析深圳大學(xué)管理學(xué)院崔世娟第四章房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)分析第一節(jié)概述一、房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的階段性–論證設(shè)計(jì)階段的投資風(fēng)險(xiǎn)?貸款額、貸款售價(jià)、市場(chǎng)需求、租金等僅是預(yù)測(cè)。?可行性報(bào)告真實(shí)：預(yù)決策—決策—決策后2023房管本科用C

2025-02-13 16:06

投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)處理-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)處理?第一部分:理論總結(jié)一、投資性房地產(chǎn)的核算范疇二、投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)確認(rèn)與計(jì)量三、投資性房地產(chǎn)發(fā)生的后續(xù)計(jì)量四、投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換和處置五、披露六、例題?第二部分:影響與應(yīng)用分析五點(diǎn):

2025-01-08 18:20

房地產(chǎn)投資可行性估測(cè)-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】房地產(chǎn)實(shí)物投資價(jià)值估測(cè)房地產(chǎn)投資中，我們?nèi)绾伪P算？一、房地產(chǎn)投資價(jià)值估測(cè)原理1.關(guān)于投資價(jià)值的說明投資價(jià)值是特定投資主體對(duì)某一物業(yè)未來產(chǎn)生收入能力的一種主觀假定。投資的實(shí)質(zhì)是投資者基于具體物業(yè)投資價(jià)值與市場(chǎng)價(jià)值的預(yù)期和比較而作出的購(gòu)買該物業(yè)未來產(chǎn)生收入能力的權(quán)利。投資行為往往起始于一種購(gòu)買行為，終于一種出售行為；即交易決定

2025-05-15 00:38

[經(jīng)濟(jì)學(xué)]投資性房地產(chǎn)-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】第十九章投資性房地產(chǎn)基本概述——定義與特征、范圍確認(rèn)與初始計(jì)量后續(xù)計(jì)量轉(zhuǎn)換與處置主要賬務(wù)處理一、投資性房地產(chǎn)基本概述?（一）定義與特征?投資性房地產(chǎn)是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)，包括已出租的土地使用權(quán)、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)、已出租的建筑物。（《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第3號(hào)

2024-10-16 22:18

房地產(chǎn)投資經(jīng)濟(jì)分析房地產(chǎn)投資經(jīng)濟(jì)分析——房地產(chǎn)投資的成本分析-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】房地產(chǎn)投資經(jīng)濟(jì)分析深圳大學(xué)管理學(xué)院崔世娟第五章房地產(chǎn)投資的成本分析第一節(jié)概述?房地產(chǎn)投資成本的涵義–房地產(chǎn)投資成本的概念–房地產(chǎn)籌資成本的概念2023房管本科用CopyRight?CuiShijuan?投資成本的概念房地產(chǎn)投資成本是指房地

2025-02-13 16:07

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